Дело № 2-260/2011 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Углич 04 апреля 2011 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.
при секретаре Егоренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Душиной Н.А. к Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области, Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Душина Н.А. и ее брат <ФИО 1> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> являлись сособственниками дома, расположенного по <АДРЕСУ 1>: Душиной принадлежало 2/3 доли дома, <ФИО 1> – 1/3 доля дома. После смерти брата, умершего <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, Душина приняла наследство, но документы на наследственное имущество не оформила. 19.12.2008 г. дом по <АДРЕСУ 1> сгорел, в настоящее время находится в разрушенном состоянии. При доме имеется земельный участок площадью 2300 кв.м.
Истец Душина Н.А. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2300 кв.м, расположенный по <АДРЕСУ 1>. Свои требования мотивировала тем, что после смерти матери и брата стала собственником дома. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю дома брата нотариус не выдал в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. При доме имеется земельный участок площадью 2300 кв.м, однако документы о предоставлении земельного участка отсутствуют. На основании положений Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент принятия наследства после смерти матери и брата, а также ст. ст. 35, 36 Земельного кодекса РФ собственник жилого дома приобретает и право собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом. В настоящее время истец желает оформить право собственности на спорный земельный участок, но сделать это во внесудебном порядке не может.
В судебном заседании истец и его представитель по доверенности Вишнякова Л.В. исковые требования поддержали в полном объеме по указанным в иске основаниям. Истец пояснила, что не смогла приступить к восстановлению дома сразу после пожара из-за тяжелой болезни. В настоящее время намерена с помощью сына восстановить дом.
Представители ответчиков – Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области и Администрации УМР в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили письменные отзывы на иск, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет
собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что после смерти матери <ФИО 2>, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, Душина Н.А. приобрела 2/3 доли жилого домовладения, находящегося по <АДРЕСУ 1>, а <ФИО 1> - 1/3 доли указанного домовладения. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 1> умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном <ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> серии <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Согласно ответу нотариуса <ФИО 3> от 25.02.2011 г. на запрос суда, после смерти <ФИО 1> с заявлением о принятии наследства обратилась сестра Душина Н.А. Свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось ввиду того, что не были представлены правоустанавливающие документы на наследственное имущество – 1/3 доли жилого дома и земельного участка по <АДРЕСУ 1>. Из пояснений истца видно, что брат не зарегистрировал в установленном порядке право собственности на долю жилого дома и не оформил в собственность долю земельного участка. В соответствии со справкой <ОРГАНИЗАЦИИ 2> от 26.02.2009 г. строение дома, принадлежащего Душиной Н.А. и <ФИО 1>, в результате пожара, произошедшего 19.12.2008 г., уничтожено. При доме имеется земельный участок.
В соответствии с ч. 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение к организации, предприятию или гражданину к ним переходит право пользования земельным участком, при этом выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно проекту границ земельного участка, выполненного 23.08.2010 г., правообладателем которого является Душина Н.А., площадь земельного участка составляет 2300 кв.м. Спора по границам земельного участка нет.
От ответчиков – Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области и Администрации Угличского муниципального района возражений против удовлетворения исковых требований Душиной Н.А. не поступило.
Учитывая изложенное, суд считает исковые требования законными и удовлетворяет их.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Душиной Н.А. право собственности земельный участок площадью 2300 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по <АДРЕСУ 1>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения с 21 апреля 2011 г.
Судья М.Д. Александрова