Дело № 2-161/11.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Углич 11 апреля 2011 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.
при секретаре Егоренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухиной Н.В. к Администрации Улейминского сельского поселения, Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,
у с т а н о в и л:
<ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умерла <ФИО 1>. После ее смерти открылось наследство на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1300 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по <АДРЕСУ 1>, и денежные вклады.
Мухина Н.В., являющаяся дочерью умершей <ФИО 1>, обратилась в суд с иском к Администрации Улейминского сельского поселения, Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области о признании права собственности на земельные участки, расположенные по <АДРЕСУ 1> площадью 1214 кв.м и 1596 кв.м.. Свои требования мотивировала тем, что является единственной наследницей по закону после смерти матери <ФИО 1>.. Для вступления в права наследства она обратилась в нотариальную контору г. Углича, нотариусом ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок площадью 1300 кв.м, расположенные по по <АДРЕСУ 1>. Кроме вышеуказанного имущества ее матери принадлежал земельный участок площадью 1214 кв.м, находящийся по <АДРЕСУ 1>, предоставленный на основании постановления Главы Улейминского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Нотариус не включил данный земельный участок в наследственное имущество в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю. Кроме того, при межевании земельного участка площадью 1300 кв.м при жилом доме было установлено, что его фактическая площадь составляет 1596 кв.м. Мухина Н.В. обратилась с заявлением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области для постановки этого земельного участка на кадастровый учет. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» проведение кадастрового учета земельного участка было приостановлено в связи с тем, что одна из границ земельного участка пересекает границу земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, принадлежащего Улейминскому сельскому поселению. За устранением указанного недостатка истец обратилась к кадастровому инженеру <ФИО 2>, работающей в ФБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», изготовившей межевой план земельного участка. Однако та пояснила, что никаких ошибок при проведении межевания не допустила. В связи с вышеуказанным, во внесудебном порядке оформить земельный участок в собственность не представляется возможным.
В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования: просит изменить местоположение части границы поставленного на учет земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> с назначением земли - для строительства газопровода в соответствии с межевым планом на ее земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и снять его с кадастрового учета. Признать за Мухиной Н.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью 1596 кв.м, расположенный по <АДРЕСУ 1> и земельный участок площадью 1214 кв.м, расположенный по <АДРЕСУ 1>.
В судебном заседании истец Мухина Н.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям и пояснила, что фактическая площадь земельного участка, на котором находится жилой дом с хозяйственными постройками, составляет 1596 кв.м. Участком в этих границах всегда пользовалась ее мать. В конце участка ближе к реке Улейма находится баня. По месту нахождения бани проходит граница земельного участка, принадлежащего Улейминскому сельскому поселению, который отведен для строительства газопровода.
Представители ответчиков – Администрации Улейминского сельского поселения, Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, Межрайонной инспекции ФНС РФ № 8 по Ярославской области и третьих лиц нотариальной конторы УМР, Угличского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Межрайонного отдела № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные отзывы на иск и ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Из искового заявления, пояснений истца, письменных материалов гражданского дела следует, что постановлением Главы администрации Улейминского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в собственность <ФИО 1> предоставлен земельный участок площадью 0,13 га по <АДРЕСУ 1>. Постановлением Главы администрации Улейминского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в собственность <ФИО 1> предоставлен еще один земельный участок площадью 0,13 га в по <АДРЕСУ 1> для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно данным, представленным Межрайонным отделом № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата», на кадастровом учете на имя правообладателя <ФИО 1> состоят два земельных участка по <АДРЕСУ 1>: площадью 1300 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и площадью 1000 кв.м с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно данным межевания фактическая площадь земельного участка, на котором расположен жилой дом, составляет 1596 кв.м, фактическая площадь второго земельного участка составляет 1214 кв.м.
Вышеуказанное позволяет сделать вывод о том, что земельным участком площадью 1214 кв.м <ФИО 1> владела и пользовалась на законных основаниях, поэтому данное имущество может быть принято наследниками после ее смерти. Право собственности наследодателя на данный земельный участок никем не оспаривается. Его границы согласованы со всеми смежными землепользователями и Угличским отделом Управления Росреестра по Ярославской области. Поэтому требование истца в части признания за ней права собственности на земельный участок площадью 1214 кв.м является законным и на основании Указа Президента РФ от 23.04.1993 г. № 480, действовавшего на дату предоставления <ФИО 1> земельного участка в 1994 г., ч. 2 ст. 218 ГК РФ подлежит удовлетворению.
Из отзывов на исковое заявление Мухиной Н.В. Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области и Администрации Улейминского сельского поселения следует, что при проведении межевания земельного участка Мухиной Н.В. с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, на котором расположен жилой дом, не было учтено, что данный земельный участок согласно правоустанавливающих документов имеет площадь 1300 кв.м. Согласовать предоставление в собственность истца земельного участка площадью 1596 кв.м возможности не имеется, так как спорная часть этого участка в установленном порядке отведена под строительство газопровода низкого давления.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Доводы истца о возникновении у <ФИО 1> права собственности на земельный участок площадью 1596 кв.м в виду нахождения на нем бани и длительного использования этой бани и земельного участка, не могут признаваться достаточным основанием для признания такого права. Каких-либо документов, подтверждающих предоставление в пользование наследодателя дополнительного участка земли по сравнению с указанным в свидетельстве о праве собственности на землю, истцом не представлено. Из ее пояснений в судебном заседании видно, что баня была построена в 1976 г., то есть когда земля находилась в собственности государства.
Согласно ст. 12 Земельного кодекса РСФСР от 01.07.1970 г. предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в виде отвода. В силу ст. 17 указанного Кодекса приступать к пользованию предоставленным земельным участком до установления соответствующими землеустроительными органами границ этого участка в натуре ( на местности ) и выдачи документа, удостоверяющего право пользования землей было запрещено. В соответствии со ст. 18 Кодекса документом, удостоверяющим право землепользования, являлся государственный акт на право пользование землей, выданный исполнительным комитетом районных, городских Советов народных депутатов.
Доказательств землеотвода <ФИО 1> земли под строительство бани также не представлено. Учитывая изложенное, суд полагает, что законных оснований для удовлетворения требований истца об изменении местоположения части границы земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, отведенного под строительство газопровода, и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1596 кв.м по <АДРЕСУ 1> - не имеется
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
признать за Мухиной Н.В. в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 1214 кв.м для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по по <АДРЕСУ 1>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 24.04.2011 г.
Судья М.Д. Александрова