Дело № 2-446/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «23» мая 2011 г. г. Углич Угличский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично, при секретаре Васильевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Клоковой Е.С. к колхозу «Искра» (СПК) Угличского МР и Администрации Угличского МР о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л : Клокова Е.С. (до замужества Меличева) обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Искра» (СПК) и Администрации УМР о признании за ней права собственности на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 3". В исковом заявлении указано, что на основании постановления Главы администрации Угличского МО <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> колхозу «Искра» (СПК) были предоставлены для строительства двух одноквартирных домов (внутрихозяйственное строительство) два земельных участка. Согласно акту выбора от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> один земельный участок находится по "АДРЕСУ 2", а второй – по "АДРЕСУ 3". Она являлась членом колхоза «Искра» (СПК) и обратилась в хозяйство с заявлением о выделении земельного участка для строительства жилого дома для ее семьи. Решением общего собрания колхоза «Искра» (СПК) от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> ее заявление было удовлетворено и предоставлен земельный участок для строительства жилого дома по "АДРЕСУ 3". На строительство жилого дома Клоковой Е.С. в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 г.» была предоставлена государственная поддержка в сумме <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб.. В настоящее время жилой дом Клоковой Е.С. построен, истец с семьей проживают в этом доме. Клокова Е.С. желает зарегистрировать право собственности на построенный ею жилой дом в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Но сделать это она не может, так как у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на строительство жилого дома. Для регистрации своих прав ей необходимо получить решение суда о признании права собственности на недвижимое имущество. В судебном заседании представитель истца Клоковой Е.С. Александрова Н.В., выступающая по доверенности, поддержала исковые требования. Она пояснила об обстоятельствах, указанных в исковом заявлении, в части предоставления земельного участка по "АДРЕСУ 3" колхозу «Искра» (СПК) для строительства индивидуального жилого дома, выделении этого земельного участка молодому специалисту колхоза Клоковой (Меличевой) Е.С., предоставлении ей государственной поддержки в рамках федеральной целевой программы «Социальное развитие села до 2010 г.» на строительство жилого дома. В настоящее время жилой дом Клоковой Е.С. построен, она и ее семья вселились в него. Истец следит за состоянием дома и содержит его в надлежащем виде. Однако право собственности на построенный жилой дом она не может зарегистрировать в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.к. у нее отсутствуют документы на строительство жилого дома. Поэтому она просит признать право собственности на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 3". Представитель ответчика колхоза «Искра» (СПК) Шаханов В.М. исковые требования Клоковой Е.С. признал и подтвердил обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении и высказанные ее представителем Александровой Н.В. в судебном заседании. Представители ответчика Администрации УМР и третьего лица УФС Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не прибыли, заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы по исковому заявлению, в которых не возражали против удовлетворения исковых требований Клоковой Е.С.. Третье лицо Клоков А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, представил объяснения по иску, в которых не возражал против удовлетворения исковых требований Клоковой Е.С.. Выслушав представителя истца Клоковой Е.С. Александрову Н.В., представителя ответчика колхоза «Искра» (СПК) Шаханова В.М., оценив отзывы ответчика Администрации УМР, третьих лиц УФС Росреестра по Ярославской области и Клокова А.Н., изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Клоковой Е.С.. В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с изм. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество. Из материалов дела следует, что Постановлением Главы администрации УМО <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> колхозу «Искра» (СПК) для внутрихозяйственного строительства двух одноквартирных домов предоставлены два земельных участка, один находится по "АДРЕСУ 2", а второй – по "АДРЕСУ 3", что подтверждается заключением отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Углича от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, архитектурно-планировочным заданием от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, актом выбора земельных участков от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и заключением ТУ «Роспотребнадзора» по ЯО в УМО от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Решением общего собрания членов колхоза «Искра» (СПК) от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Меличевой (Клоковой) Е.С. выделен земельный участок под строительство дома по "АДРЕСУ 3", что следует из выписки из протокола <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> общего собрания членов колхоза «Искра» (СПК) и свидетельства о заключении брака от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. В 2006 г. Клокова Е.С. была включена в федеральную целевую программу «Социальное развитие села до 2010 г.». На строительство жилого дома по "АДРЕСУ 3" ей была предоставлена государственная поддержка в сумме <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб.. В материалах дела имеется свидетельство <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> о предоставлении Клоковой Е.С. государственной поддержки на строительство жилья в сельской местности. В настоящее время жилой дом Клоковой Е.С. построен, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 3", выполненным Ярославский филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Угличское отделение <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, и кадастровым паспортом указанного жилого дома, инвентарный <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Факт строительства спорного жилого дома Клоковой Е.С. никем не оспаривается и признается ответчиками. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Клокова Е.С. является собственником жилого дома, находящегося по "АДРЕСУ 3", и пользуется всеми правами собственника. Она осуществила строительство жилого дома, вселилась в него вместе с членами своей семьи, следит за состоянием дома и содержит его в надлежащем виде, т.е. она владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом - жилым домом по "АДРЕСУ 3". Факт пользования Клоковой Е.С. спорным домом подтверждается справкой МУ Администрация Ильинского сельского поселения от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать право собственности Клоковой Е.С. на жилой дом, находящийся по "АДРЕСУ 3". На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Клоковой Е.С. и признать ее право собственности на жилой дом – объект индивидуального жилищного строительства, находящийся по "АДРЕСУ 3", общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., инвентарный <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения. Судья Н.Ю. Акутина