Дело № 2-426/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации «30» мая 2011г. г. Углич Угличский районный суд Ярославской области в составе: председательствующего судьи Долгощиновой О.В. единолично, при секретаре Седовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Савиновой Г.А., Глазовой Н.А., Шориной В.А. к Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, у с т а н о в и л : Савинова Г.А., Глазова Н.А., Шорина В.А. обратились в суд с заявлением о признании за ними права общей долевой собственности - за каждой по 1/3 доли: - на домовладение, расположенное <ПО АДРЕСУ 1>, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., в т.ч. жилой <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, -земельный участок, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В заявлении указано, что мать истцов- <ФИО 1>, умершая <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, при жизни являлась собственником данного домовладения, что подтверждено Свидетельством о праве на наследство по закону <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Земельный участок предоставлялся в пожизненное наследуемое владение, однако правоустанавливающего документа на него сохранилось. Истцы после смерти матери к нотариусу в установленном законом порядке не обращались, однако фактически наследство приняли, забрав её личные вещи, предметы обихода, мебель. Для регистрации своих прав в настоящее время им необходимо получить решение суда о признании права собственности на домовладение и земельный участок. В судебном заседании истцы, их представитель Бучин С.В., выступающий по доверенности, поддержали исковое заявление по указанным в нем основаниям. Представитель истцов пояснил, что <ФИО 1> при жизни как собственник домовладения пользовалась и земельным участком при доме, площадь которого составляет <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., обрабатывала его, никакого спора по границам земельного участка со смежными землепользователями не имелось. После смерти матери Савинова Г.А., Глазова Н.А., Шорина В.А. фактически приняли наследство, состоящее из домовладения и земельного участка, продолжают ими пользоваться, нести бремя содержания, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имя наследодателя на земельный участок, они лишены возможности оформить свое право на спорное имущество. Представитель ответчика-Администрации УМР в судебное заседание не явился, в своем отзыве заявил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против исковых требований не представил. Представитель третьего лица- Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и представил отзыв по исковому заявлению, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований. Выслушав истцов, их представителя Бучина С.В., оценив отзывы ответчика и третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований. В соответствии со ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с изм. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество. Из материалов дела следует, что <ФИО 1> при жизни на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное <ПО АДРЕСУ 1>, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. На данное домовладение имеются технический и кадастровые паспорта. Также при жизни <ФИО 1> владела и пользовалась как собственным земельным участком при доме, площадь и границы которого никем не оспариваются, смежные землепользователи подписали Акт согласования границ участка, площадь которого по результатам межевания составила <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., что подтверждено планом границ земельного участка, изготовленного ИП <ФИО 2> и согласованного с заместителем начальника Угличского отдела Управления Росреестра по Яо Аржаковым С.Г. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Савинова Г.А., Глазова Н.А., Шорина В.А. являются наследниками <ФИО 1> первой очереди, фактически после её смерти наследство в виде личных вещей, домовладения приняли, стали им пользоваться, осуществлять его техническое содержание. Указанное обстоятельство никем не оспаривается. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры к его сохранению, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218, 273 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : признать за Савиновой Г.А., Глазовой Н.А., Шориной В.А. право общей долевой собственности на : - домовладение, расположенное <ПО АДРЕСУ 1>, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., в т.ч. жилой <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, -земельный участок, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, установив доли в праве - за каждой по 1/3. Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения решения. Судья : О.В.Долгощинова