Дело № 2-111/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Углич 12 июля 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Авериной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринина Ф.И. к Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. об установлении границ земельного участка,

установил:

Маринину Ф.И. на основании свидетельства на право собственности на землю принадлежит земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>. Данный земельный участок имеет границы со смежными земельными участками, правообладателями которых являются Епишина Е.Н. и Халдеева О.Н., Розов О.П., Деев А.В. и Администрация Отрадновского сельского поселения.

Маринин Ф.И. обратился в суд с иском к Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. о возложении на ответчиков обязанности согласовать границы его земельного участка. Требования обоснованы тем, что с целью осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок истец через специалистов Угличского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» произвел межевание принадлежащего ему земельного участка. Ответчики Епишина Е.Н. и Халдеева О.Н. отказались согласовать границы земельного участка.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования: просит установить границы земельного участка площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м согласно прилагаемому межевому плану.

Ответчиками Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. поданы встречные иски об установлении границ принадлежащих им земельных участков в соответствии с прилагаемыми межевыми планами земельных участков, выполненными Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». Требования обоснованы тем, что границы земельного участка Маринина Ф.И. были определены при выдаче ему свидетельства на право собственности на землю. Согласно представленному Марининым межевому плану он претендует на часть земельных участков, принадлежащих истцам.

В судебном заседании истец Маринин Ф.И. и его представители: Смирнов В.А., выступающий на основании доверенности и Белова С.Ф. исковые требования поддержали, встречные исковые требования Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. не признали. Истец Маринин Ф.И. пояснил, что границы его земельного участка были определены сельсоветом. Он установил забор, отступив от установленной границы в сторону своего участка с тем, чтобы оставить тропинку. Ответчики захватили часть его земельного участка, перекопав тропинку. Спора по границам с земельным участком Розова О.П. в настоящее время не имеется.

Ответчик Халдеева О.Н. и ее представитель Долгощинов В.В., выступающий на основании доверенности, исковые требования Маринина Ф.И. не признали, поддержали встречные исковые требования.

Ответчик Епишина Е.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель Епишиной Е.Н. – Долгощинов В.В., выступающий на основании доверенности, исковые требования Маринина Ф.И. не признал, поддержал встречные исковые требования.

Представители третьих лиц: Администрации Угличского муниципального района, Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, Межрайонного отдела № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата», ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Администрации Отрадновского сельского поселения и третьи лица – Розов О.П., Деев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо техник-геодезист Угличского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Сердобинцев Е.П. в судебном заседании пояснил, что земельные участки Маринина Ф.И., Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. замерялись им одновременно. Часть границ земельных участков была обозначена существующими заборами, а часть – деревянными колышками. Границу между участком Маринина Ф.И. и участками Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. обозначил Маринин Ф.И. Епишина и Халдеева при обмере земельных участков не присутствовали, присутствовала их мать, которая против обозначенной Марининым границы не возражала. Возражения поступили после того, как были изготовлены межевые планы. Земельный участок Маринина был полностью обработан. За забором его земельного участка была посажена картошка, которую со слов Маринина, посадил он. Между земельным участком Маринина и земельными участками Епишиной и Халдеевой земель общего пользования нет.

Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> был зарегистрирован земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, принадлежащий Маринину Ф.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 01 февраля 1995 г. Маринину Ф.И. было выдано свидетельство на право собственности на землю <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, находящийся <ПО АДРЕСУ 1>. Приложением к данному свидетельству является план земельного участка длиной 86 м и шириной с одной стороны 10,5 м и с другой стороны – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> м. Земельный участок Маринина Ф.И. прошел кадастровый учет и с кадастровым номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> внесен в государственный кадастр недвижимости.

Епишиной ( Марининой ) Е.Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании свидетельства о праве на наследство по закону было выдано свидетельство на право собственности на землю <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>. Приложением к данному свидетельству является план земельного участка, согласно которому земельный участок Епишиной площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га состоит из двух земельных участков площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га ( длиной 30 м и шириной с одной стороны 10 м, а с другой стороны – 11 м ) и <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га ( длиной 20 м и шириной 10 м ).

Халдеевой О.Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на основании свидетельства о праве на наследство по закону было выдано свидетельство на право собственности на землю <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>. Приложением к данному свидетельству является план земельного участка длиной 56 м и шириной с одной стороны 8 м и с другой стороны – 10 м.

Судом установлено, что при выдаче Маринину Ф.И. свидетельства на право собственности на землю, были установлены границы и размер его земельного участка, указаны владельцы соседних участков. Из пояснений Маринина Ф.И. и показаний свидетелей <ФИО 1> и <ФИО 2> видно, что забор по части спорной границы между земельным участком Маринина Ф.И. и земельными участками Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. был установлен Марининым 15 лет назад, что свидетельствует о его согласии с такой границей со смежными земельными участками Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н.

Из ответа Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от 15.12.2010 г. № 37-24/736 следует, что по данным аэрофотосъемки Марининым обрабатывается <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га земли, что соответствует его документам на землю; граница участка, на который претендует истец по межевому плану, выполненному Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», явно захватывает смежный участок.

Из отзыва на встречные исковые требования Халдеевой О.Н. и Епишиной Е.Н. Межрайонного отдела № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата» и приложенной к отзыву схемы видно, что спорная граница земельного участка по представленному истцом межевому плану налагается на земельные участки Епишиной и Халдеевой.

Из отзыва Угличского отделения Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № 289 от 13.04.11 г. следует, что при обработке данных обмера земельного участка Маринина по указанной им границе, было установлено смещение границы в сторону смежного землепользователя.

В судебном заседании от 04.05.2011 г. представитель Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области Аржаков С.Г. согласился с установлением спорной границы между смежными земельными участками по рабочему чертежу от 10.10.2010 г. ( л.д. 141 ), представленному Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», который соответствует межевым планам земельных участков Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н.

Из пояснений Маринина Ф.И. в судебных заседаниях видно, что постановление Главы администрации Спасского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и выданное ему свидетельство на право собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га он не оспаривал, в Администрацию Спасского сельсовета Угличского района, а затем в Администрацию Отрадновского сельского поселения по вопросу дополнительного предоставления земли не обращался. Поэтому довод истца о том, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство ему принадлежит <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> соток земли, не должен приниматься во внимание.

Из планов земельных участков Маринина, Епишиной и Халдеевой, являющихся приложением к свидетельствам на право собственности на землю, межевых планов от 30.03.2011 г. и рабочего чертежа от 10.10.2010 г. видно, что при установление спорной границы в соответствии со встречными исковыми требованиями площади земельных участков Маринина Ф.И., Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н. практически соответствуют площади их земельных участков по правоустанавливающим документам.

При указанных фактических обстоятельствах дела суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Маринина Ф.И. и удовлетворении встречных исковых требований Епишиной Е.Н. и Халдеевой О.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении иска Маринина Ф.И. об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от 13.10.2010 г. отказать.

Удовлетворить встречные исковые требования Халдеевой О.Н. и Епишиной Е.Н.: установить границы земельного участка площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, принадлежащего на праве собственности Епишиной Е.Н., расположенного <ПО АДРЕСУ 1>, в соответствии с межевым планом от 30.03.2011 г., выполненным Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Установить границы земельного участка площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, принадлежащего на праве собственности Халдеевой О.Н., расположенного <ПО АДРЕСУ 1>, в соответствии с межевым планом от 30.03.2011 г., выполненным Угличским отделением Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 18.08.2011 г., начиная с 19.08.2011 г.

Судья М.Д. Александрова