Дело № 2-722/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«08» сентября 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Агафоновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тузовой Н.М. к ООО «Родина» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

Тузова Н.М. обратилась в Угличский районный суд с исковым заявлением к ООО «Родина» о признании права собственности на жилой дом, расположенный по "АДРЕСУ1", в силу приобретательной давности. Свои требования мотивировала тем, что указанный жилой дом был предоставлен ей в 1980 г. колхозом «Родина» в связи с тем, что она являлась членом колхоза и работала там с 1979 г. С указанного времени Тузова Н.М. проживает и зарегистрирована в спорном жилом доме. В течение всего времени она относилась к предоставленному жилому дому как к своей собственности: следила за техническим состоянием, за счет собственных средств производила текущий и капитальный ремонт: переложила печь, перекрыла крышу, поменяла полы. При передаче дома во владение истца какого-либо договора с ней заключено не было. В настоящее время дом находится на балансе правопреемника колхоза «Родина» - ООО «Родина», но право собственности ответчика на него не зарегистрировано.

В судебном заседании Тузова Н.М. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно указала, что в настоящее время проживает и зарегистрирована в доме одна, другого жилья не имеет.

Представитель ответчика ООО «Родина» Генералов В.И., выступающий по доверенности, подтвердил обстоятельства, изложенные истцом, и признал исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица "ОРГАНИЗАЦИИ1" в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены, отзыва на иск не представили, ходатайства об отложении слушания дела не заявили.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Из представленной суду трудовой книжки колхозника на имя Тузовой Н.М. видно, что с 1979 г. она начала трудовую деятельность в колхозе «Родина». Как пояснила Тузова Н.М. в судебном заседании, спорный жилой дом был предоставлен ей для проживания именно в связи с работой в колхозе. Данное обстоятельство не опровергается ответчиком. С 1980 г. Тузова Н.М. проживает и зарегистрирована в указанном доме, факт регистрации подтвержден справкой "ОРГАНИЗАЦИИ2" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" С момента вселения на протяжении тридцати лет истец следила за техническим состоянием дома, производила его ремонт, то есть расценивала его и относилась к нему как к своей собственности.

В настоящее время дом находится на балансе ООО «Родина», что подтверждается инвентарной карточкой учета объекта основных средств "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" Право собственности ООО «Родина» на спорный жилой дом не зарегистрировано. Иные правообладатели на спорный жилой дом отсутствуют.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что истец Тузова Н.М. добросовестно, открыто и непрерывно более пятнадцати лет владеет как своим собственным жилым домом, расположенным по "АДРЕСУ1".

При принятии решения суд учитывает и признание иска представителем ответчика ООО «Родина» Генераловым В.И. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска представителем ответчика по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание иска представителем ООО «Родина» Генераловым В.И.

Учитывая в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу, что требование Тузовой Н.М. о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить исковые требования Тузовой Н.М. и признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., инвентарный номер "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН", расположенный по "АДРЕСУ1".

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.Г. Марокова