Дело № 2-580/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Углич 21 июля 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.

при секретаре Авериной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Т.Е. к Осинину А.В., Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Сорокина Т.Е. является собственником <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся <ПО АДРЕСУ 1>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Собственником <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей жилого дома является Осинин А.В. Дом расположен на земельном участке общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м.

Сорокина Т.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Осинину А.В. и Администрации Угличского муниципального района о признании права собственности на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок при доме, расположенные <ПО АДРЕСУ 1>. Свои требования обосновала тем, что унаследовала после смерти своей бабушки <ФИО 1> <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> доли жилого дома. <ФИО 1> являлась собственником указанного недвижимого имущества на основании договора купли-продажи от 11.12.1996 г. В договоре общая площадь жилого дома указана <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, в том числе жилая площадь – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Согласно данным технического и кадастрового паспорта на дом его общая площадь составляет <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, в том числе жилая площадь – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Право общей долевой собственности наследодателя на земельный участок оформлено не было. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком было оформлено на продавца жилого дома <ФИО 2> и <ФИО 3>, наследником которой является ее внук Осинин А.В.

В судебное заседание истец, представители ответчика Администрации Угличского муниципального района и третьего лица - Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик и третье лицо представили письменные отзывы на иск, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений относительно исковых требований не имеют. Истец представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Ответчик Осинин А.В. исковые требования признал.

Выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что истец Сорокина Т.Е. является собственником <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей, ответчик Осинин А.В. – собственником <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей жилого дома, находящегося <ПО АДРЕСУ 1>. Право собственности Сорокиной Т.Е. на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей домовладения подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию от 01.03.2011 г. Осинин А.В. принял наследство в виде <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей домовладения после смерти <ФИО 3>. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Следовательно, дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Земельный участок для обслуживания жилого дома также должен принадлежать обоим собственникам на праве общей долевой собственности.

Согласно плану земельного участка, составленному 27.04.2011 г., и акту согласования местоположения границы земельного участка общая площадь спорного земельного участка <ПО АДРЕСУ 1> составляет <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истец Сорокина Т.Е. просит определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально долям в праве на домовладение. Ответчик Осинин А.В. исковые требования признал. Спора между сторонами о порядке пользования земельным участкам и его границам нет. Поэтому суд определяет доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, расположенного <ПО АДРЕСУ 1>, в соответствии с заявленными требованиями: долю истца Сорокиной Т.Е. – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, долю ответчика Осинина А.В. – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Общая и жилая площади жилого дома были уточнены при составлении технического паспорта здания 06.10.2010 г. Общая площадь дома составляет <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, жилая – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать земельный участок, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, цель использования – для обслуживания индивидуального жилого дома, находящимся в общей долевой собственности.

Признать право общей долевой собственности Сорокиной Т.Е. на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей жилого дома с хозяйственными постройками с инвентарным номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, в том числе жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящихся <ПО АДРЕСУ 1>.

Признать право общей долевой собственности Осинина А.В. на <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> долей жилого дома с хозяйственными постройками с инвентарным номером <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, в том числе жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящихся <ПО АДРЕСУ 1>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 02.09.2011 г.

Судья М.Д. Александрова