Мотивированное решение составлено 27 сентября 2011 г.

Дело № 2-637/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации.

г. Углич 02 августа 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Журавлевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбуновой Л.Г. к Козлову Н.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Горбунова Л.Г. является собственником жилого дома, расположенного <ПО АДРЕСУ 1>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 14.06.2000 г. Вместе с ней в указанном жилом доме зарегистрированы сын <ФИО 1> и ответчик Козлов Н.Т.

Горбунова Л.Г. обратилась в суд с иском к Козлову Н.Т. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что с 2000 г. по 2009 г. проживала совместно с ответчиком без регистрации брака. По просьбе Козлова Н.Т. истец зарегистрировала его в спорном помещении. В 2009 г. Козлов Н.Т. выехал из дома, забрав все вещи.

В судебном заседании Горбунова Л.Г. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. Дополнила, что вместе с ответчиком купили старый дом и земельный участок. Старый дом снесли. Когда начали строительство дома, то Козлов ушел из семьи. Большую часть дома Горбунова строила сама, для чего брала кредиты. Истец предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета. Козлов просил подождать с решением вопроса 2-3 месяца, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. На протяжении двух лет ответчик не проживает в доме. Регистрация Козлова в доме препятствует истцу реализовать свои права как собственника дома.

Ответчик Козлов Н.Т. в судебном заседании исковые требования не признал. Подтвердил, что добровольно выехал из спорного дома, и не намерен вселяться. Желает сохранить регистрацию, так как <ПО АДРЕСУ 1>, зарегистрирована его фирма. Старый дом покупали на его деньги, новый дом строился с его участием. Заявлять встречные требования о вселении и признании права общей долевой собственности не намерен.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

в силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что Горбунова Л.Г. является собственником домовладения, расположенного <ПО АДРЕСУ 1>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права серии 76 № 23 105632 от 14.06.2000 г.

Из пояснений сторон и материалов дела видно, что ответчик Козлов Н.Т. вселился и был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца. В 2009 г. он выехал из спорного жилого помещения. Доказательств вынужденного выезда в связи с неправомерным поведением истца, а также доказательств, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, ответчиком Козловым Н.Т. не представлено. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении не имеет намерений пользоваться этим жилым помещением. При указанных обстоятельствах иск Горбуновой Л.Г. является обоснованным и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Горбуновой Л.Г. удовлетворить.

Признать Козлова Н.Т., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, утратившим право пользования жилым домом <ПО АДРЕСУ 1>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова Н.Т. с регистрационного учета по месту жительства <ПО АДРЕСУ 1>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в срок десять дней с даты составления мотивированного решения суда.

Судья М.Д. Александрова