Мотивированное решение составлено 27 сентября 2011 г.

Дело № 2-679/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Углич 30 августа 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.

при секретаре Авериной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Янушкевича А.А. к Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Наследниками имущества <ФИО 1>, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, являлись муж <ФИО 2> в 2/3 долях и сын Янушкевич А.А. в 1/3 доли. Наследственное имущество состояло в виде целого домовладения, состоящего из основного бревенчатого строения полезной площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м; хозяйственных построек; земельного участка площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, находящихся <ПО АДРЕСУ 1>, и денежного вклада с причитающимися процентами и компенсационными выплатами. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <ФИО 2> умер. Единственным наследником по закону после его смерти является Янушкевич А.А., который в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону.

Янушкевич А.А. обратился в суд с иском к Администрации Ильинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящиеся <ПО АДРЕСУ 1>. Свои требования мотивировал тем, что после вступления в права наследования после смерти <ФИО 1> истцу и его отцу <ФИО 2> были выданы свидетельства на право собственности на спорный земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, при составлении которых были допущены ошибки: истцу выдано свидетельство на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, а отцу – на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. К указанным свидетельствам прилагался план земельного участка, из которого следует, что земельный участок был единым. После смерти отца, Янушкевичу А.А. выдано свидетельство о праве на наследство на 2/3 доли в праве собственности на бревенчатый жилой дом с пристройками, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенный на земельном участке площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м (по данным последней регистрации) и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенные <ПО АДРЕСУ 1>. При обращении в регистрирующий орган для регистрации права собственности на спорные жилой дом и земельный участок, истцу отказано в приеме документов, поскольку отсутствовали свидетельства на право собственности на землю на его имя на 1/3 долю в праве собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и на имя отца на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенные <ПО АДРЕСУ 1>. В свидетельствах о праве на наследство по закону имеются расхождения в общей площади жилого дома: в свидетельстве от 18.04.1997 г. указана площадь <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м, а в свидетельстве от 22.08.2009 г. – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Изменения в площади дома были выявлены при проведении технической инвентаризации.

В судебном заседании представитель истца Янушкевича А.А. по доверенности Куц Е.В. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Истец Янушкевич А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители ответчика – Администрации Ильинского сельского поселения Угличского района и третьего лица – Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили письменные отзывы на иск и ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Заслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом

Установлено, что после смерти <ФИО 1> нотариусом г. Углича Ярославской области <ФИО 3> 18.04.1997 г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 2/3 доли мужу <ФИО 2> и 1/3 доли сыну Янушкевичу А.А.. Согласно указанному свидетельству наследственное имущество состояло в виде целого домовладения, состоящего из основного бревенчатого строения полезной площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, брев. двора, тес. террасы, тес. гаража, принадлежащего наследодателю на основании регистрационного удостоверения № 583 от 26.12.96 г.; земельного участка площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, находящихся в д. Теренькино Угличского района Ярославской области, принадлежащего наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю № 17-4-391 от 25.10.93 г.; денежного вклада.

На основании свидетельства о праве на наследство от 18.04.1997 г. <ФИО 2> и Янушкевичу А.А. 24 сентября 997 г. были выданы свидетельства на право собственности на землю. Согласно свидетельству на право собственности на землю № 0829197, выданного <ФИО 2>, он приобрел право общей долевой собственности (2/3 доли) на землю <ПО АДРЕСУ 1> общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Приложением к свидетельству был план земельного участка передаваемого в собственность площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га с описанием границ земельного участка. В свидетельстве № 0829198, выданном Янушкевичу А.А. указано, что он приобрел право общей долевой собственности (1/3 доли) на землю <ПО АДРЕСУ 1> общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Приложением к свидетельству был план земельного участка передаваемого в собственность площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га с описанием границ земельного участка. Таким образом, <ФИО 2> и Янушкевичу А.А. были выданы свидетельства на один единый земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> га, ранее принадлежавший наследодателю <ФИО 1>, с указанием площади земельного участка соответствующей доли в праве долевой собственности, т.е. 2/3 доли соответствовало площади <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, 1/3 доли – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м.

После смерти <ФИО 2>, умершего <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, его сыну Янушкевичу А.А. в соответствии с правоустанавливающими документами выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество, состоящее их 2/3 долей в праве собственности на бревенчатый жилой дом, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, в том числе жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и 2/3 долей в праве собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенных <ПО АДРЕСУ 1>.

Согласно техническому и кадастровому паспортам, изготовленным <ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1> по состоянию на май 2009 г. спорный жилой дом представляет собой бревенчатый, жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>9 кв.м., в том числе жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м. Собственниками объекта по состоянию на 01.02.1998 г. являлись <ФИО 2> – 2/3 доли и Янушкевич А.А. – 1/3 доли. Площадь жилого дома изменена по уточненным данным.

Земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенный <ПО АДРЕСУ 1> поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Спора по границам земельного участка не имеется.

Исследованные судом документы позволяют сделать вывод, что спорными объектами недвижимого имущества Янушкевич А.А. фактически

владел и пользовался на законных основаниях.

Ответчик – Администрация Ильинского сельского поселения Угличского МР возражений против удовлетворения исковых требований не представила.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования Янушкевича А.А. законными, обоснованными и удовлетворяет их.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

признать за Янушкевичем А.А. право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками с инвентарным <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящиеся <ПО АДРЕСУ 1>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения.

Судья М.Д. Александрова