Мотивированное решение составлено 30.09.11 г.

Дело № 2-630/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Углич 24 августа 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.

при секретаре Корольковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малкова В.В., Ермолиной Т.В. к Угличскому отделению Управления Росреестра по Ярославской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Малков В.В. является собственником 36/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся <ПО АДРЕСУ 1>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Собственником 64/100 долей жилого дома является Ермолина Т.В. на основании договора купли-продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Дом расположен на земельном участке общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м.

Малков В.В. и Ермолина Т.В. обратились в суд с исковым заявлением к Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области об установлении права общей долевой собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, признании за Малковым В.В. право собственности на 36/100 долей и за Ермолиной Т.В. - право собственности на 64/100 долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок.

Свои требования истцы обосновали тем, что на основании постановления главы Администрации г. Углича от 21.12.1992 г. № 1332 матери Малкова В.В. – <ФИО 1> и Ермолиной Т.В. были предоставлены земельные участки в пожизненное наследуемое владение: <ФИО 1> – земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, Ермолиной Т.В. - площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. При этом адрес нахождения земельный участков был указан: <АДРЕС 2>. По этому же адресу земельные участки были поставлены на кадастровый учет. В связи с тем, что адрес земельного участка не соответствует адресу жилого дома, истцам отказано в регистрации права собственности на земельный участок.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске.

Определением Угличского районного суда от 15.08.2011 г. была произведена замена ненадлежащего ответчика – Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области на надлежащего – Администрацию Угличского муниципального района.

Представители ответчика Администрации Угличского муниципального района и третьих лиц - Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, Управления архитектуры и земельных отношений городского поселения г. Углич в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истцов, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что истец Малков В.В. является собственником 36/100 долей, истец Ермолина Т.В. – собственником 64/100 долей жилого дома, находящегося <ПО АДРЕСУ 1>. Право собственности Малкова В.В. на 36/100 долей домовладения подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> и свидетельством о государственной регистрации права собственности от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Право собственности Ермолиной Т.В. на 64/100 долей домовладения подтверждается договором купли-продажи от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Следовательно, дом принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности. Земельный участок для обслуживания жилого дома также должен принадлежать обоим собственникам на праве общей долевой собственности.

Согласно плану земельного участка, составленному 27.04.2011 г., и акту согласования местоположения границы земельного участка общая площадь земельного участка при доме <ПО АДРЕСУ 1> <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями.

Истцы просят определить доли в праве общей долевой собственности на земельный участок пропорционально их долям в праве на домовладение. Спора между истцами о порядке пользования земельным участком и его границам нет. Поэтому суд определяет доли земельного участка, находящегося в общей долевой собственности истцов в соответствии с заявленными требованиями: долю истца Малкова В.В. – 36/100, долю истца Ермолиной Т.В. – 64/100 пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Согласно справки Управления архитектуры и земельных отношений Администрации городского поселения Углич от 06.05.2011 г. № 102 земельный участок, числившийся по свидетельству о праве собственности на землю <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, ( выданному <ФИО 1> ), по <АДРЕС 2> согласно адресного плана города Углича имеет фактический <АДРЕС 1>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать земельный участок, расположенный <ПО АДРЕСУ 1>, площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящимся в общей долевой собственности.

Признать право собственности Малкова В.В. на 36/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящийся <ПО АДРЕСУ 1>.

Признать право собственности Ермолиной Т.В. на 64/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м, находящийся <ПО АДРЕСУ 1>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения.

Судья М.Д. Александрова