Дело № 2-549/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Углич 15 июля 2011 г.

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Александровой М.Д.,

при секретаре Авериной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиевой В.В. к Вороновой Н.Н., Воронову И.Ю., Козыревой Н.Ю. и Васильеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Валиева В.В. является собственником жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по <АДРЕСУ 1>. Свидетельство о государственной регистрации права собственности <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> выдано Валиевой В.В. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Валиева В.В. обратилась в суд с иском к Вороновой Н.Н., Воронову И.Ю., Козыревой Н.Ю. и Васильеву М.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства из принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения. Требования обосновала тем, что <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по договору купли-продажи приобрела у <ФИО 1> в собственность жилой дом общей площадью 66,5 кв.м, расположенный по <АДРЕСУ 1>. При составлении договора купли-продажи было решено, что ответчики сохранят за собой право пользования жилым помещением до 23.07.2010 г. В конце июля 2010 г. ответчики выехали из указанного жилого помещения, но с регистрационного учета по месту жительства в доме до настоящего времени не снялись.

В связи с отсутствием сведений о месте жительства ответчика Козыревой Н.Ю. судом в качестве ее представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Адвокатской конторы в Угличском муниципальном районе.

Ответчики Воронова Н.Н., Воронов И.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчиков Вороновой Н.Н. и Воронова И.Ю.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Боброва Т.А. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Козыревой Н.Ю. адвокат Слесаренко А.В. исковые требования не признал в связи с отсутствием сведений о причинах сохранения Козыревой Н.Ю. регистрации в принадлежащем истцу жилом доме и наличии у нее другого постоянного места жительства.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика Козыревой Н.Ю. адвоката Слесаренко А.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из условий договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> следует, что Валиева В.В. приобрела у <ФИО 1> жилой дом, расположенный по <АДРЕСУ 1>. В соответствии с требованиями ст. 558 ГК РФ в договоре указаны лица, сохраняющие право пользования жилым домом до 23.07.2010 г.: Воронова Н.Н., Воронов И.Ю., Козырева Н.Ю. и Васильев М.Д.

Из содержания искового заявления и пояснений представителя истца в судебном заседании, справки Администрации Отрадновского сельского поселения от 27.05.2011 г. следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают с конца июля 2010 г., но сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Согласно сведениям, представленным суду ГУ Управление пенсионного фонда РФ в Угличском муниципальном районе, Воронова Н.Н. и Воронов И.Ю.зарегистрированы по по <АДРЕСУ 2>; Козырева Н.Ю. зарегистрирована по <АДРЕСУ 1>.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п. 2 ст. 291 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Воронову Н.Н. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, Воронова И.Ю. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, Козыреву Н.Ю. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения и Васильева М.Д. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом с хозяйственными постройками общей площадью 66,5 кв.м, расположенным по <АДРЕСУ 1>.

Настоящее решение является основанием для снятия Вороновой Н.Н., Воронова И.Ю., Козыревой Н.Ю. и Васильева М.Д. с регистрационного учета по месту жительства в вышеуказанном жилом доме.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 09.08.2011 г..

Судья М.Д. Александрова