Мотивированное решение изготовлено 07.11.2011 г.

Дело № 2-815/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» октября 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиновой О.В. единолично,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Майоровой В.И. к администрации Угличского МР, МУ «Управление ЖКХ» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л:

Майорова В.И. обратилась в Угличский районный суд с исковым заявлением к администрации Угличского МР, МУ «Управление ЖКХ», указав, что в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> в связи с работой на <ОРГАНИЗАЦИИ 1> ей была предоставлена комната, расположенная по <АДРЕСУ 1>. Она была вселена в это жилое помещение, зарегистрирована в нем, где продолжает проживать до настоящего времени. С момента предоставления Майоровой В.И. комнаты договор социального найма с ней не заключался, однако фактически имел место. В настоящее время собственник жилого помещения – Администрация в лице наймодателя МУ «Управление ЖКХ» в установленном законом порядке не заключают с Майоровой В.И. договор социального найма, поскольку документов о предоставлении комнаты не сохранилось. Истец просит признать за ней право пользования указанной комнатой на условиях договора социального найма, что повлечет заключение с ней договора социального найма.

Истец в судебном заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ее представитель по доверенности Бондаренко И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков администрации Угличского МР и МУ «Управление ЖКХ» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. МУ «Управление ЖКХ» не возражает против удовлетворения иска. Возражений против удовлетворения заявленных требований Администрацией УМР не представлено, разрешение иска по существу оставлено на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч., использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Майорова В.И. была вселена в комнату <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> (бывший номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>) общежития, расположенного по <АДРЕСУ 1>, в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г. С <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> она была зарегистрирована в этом жилом помещении, где продолжает проживать и сохранять регистрацию до настоящего времени. Законность вселения и регистрации истца в комнате подтверждается сведениями о ее регистрации, имеющимися в <ОРГАНИЗАЦИИ 2>, у наймодателя – МУ «Управление ЖКХ», не оспаривается ответчиком. Исходя из поквартирной карточки на спорное жилое помещение Майорова В.И. прибыла на это место жительства <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> из <АДРЕС 2>, <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> устроилась на работу в сборочный цех <ОРГАНИЗАЦИИ 1>, а с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> получила в комнате регистрацию, что соотносится с данными о ее трудовой деятельности в трудовой книжке.

В настоящее время спорная комната находится в муниципальной собственности, ее собственником является администрация Угличского МР. Согласно выписке от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> на комнату <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> открыт лицей счет <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общая площадью комнаты - ... кв.м., жилая – ... кв.м., расположена в коммунальной квартире по <АДРЕСУ 1>. Майорова В.И. является квартиросъемщиком этой комнаты, длительное время проживает в ней, ей начисляется плата за наем жилого помещения, которую она производит в полном объеме, задолженности не имеет.

При указанных обстоятельствах, учитывая позицию представителя наймодателя, подтверждающего право истца на проживание в спорной комнате на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что истец фактически проживает в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма. Майорова В.И. была вселена в комнату и проживала в ней на законных основаниях. Отсутствие документов о предоставлении ей этого жилого помещения не должно препятствовать в реализации ее жилищных прав как нанимателя жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Майоровой В.И. право пользования комнатой, расположенной по <АДРЕСУ 1>, общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м., на условиях договора социального найма жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья О.В. Долгощинова