Дело № 2-869/11 г.

Решение

Именем Российской Федерации

«02» ноября 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Мароковой Т.Г.,

при секретаре Корольковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой В.М. и Денисова Ю.В. к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области о признании права на проживание на условиях договора социального найма,

установил:

Денисова В.М. и Денисов Ю.В. проживают и зарегистрированы по месту жительства по "АДРЕСУ1". В связи с отсутствием документов о предоставлении указанного жилого помещения Администрация Угличского МР отказывает в заключении с истцами договора социального найма.

Денисова В.М. и Денисов Ю.В. обратились в Угличский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права на проживание на условиях договора социального найма. В заявлении указывают, что спорное жилое помещение было предоставлено "ФИО1" – супругу Денисовой В.М. по месту работы в МПМК (межколхозная передвижная механизированная колонна) в 1971 г. Сведения о предоставлении жилья и ордер на квартиру не сохранились. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы истцы. С момента вселения они исполняют обязанности нанимателей жилого помещения, используют жилое помещение для проживания, оплачивают его найм и коммунальные услуги. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Денисова В.М. и Денисов Ю.В. в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования полностью поддерживают.

Представитель ответчика Администрации Угличского МР и представитель третьего лица "ОРГАНИЗАЦИИ1" в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и отзывы на иск, в которых не возражают против удовлетворения требований Денисовых В.М. и Ю.В.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ. В силу ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение. Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма несет ряд обязанностей, в том числе обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать в надлежащем состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Денисова В.М. и Денисов Ю.В. проживают и зарегистрированы по месту жительства по "АДРЕСУ1", что подтверждается справкой "ОРГАНИЗАЦИИ2" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА". Истцы вселены, проживают и зарегистрированы в жилом помещении на законных основаниях. Данное обстоятельство ответчиком не оспаривается. В течение длительного времени они исполняют обязанности нанимателя: используют жилое помещение для проживания, оплачивают его найм и коммунальные услуги. В материалах дела имеются сведения о том, что истцы не имеют задолженности по оплате коммунальных услуг.

Согласно представленному техническому паспорту (по состоянию на "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА") квартира по "АДРЕСУ1" представляет собой жилое помещение общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., инвентарный номер "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН".

Из представленного "ОРГАНИЗАЦИЕЙ1" отзыва на исковое заявление следует, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Угличского муниципального района, включено в реестр.

Отсутствие сведений о предоставлении истцам указанного жилого помещения не должно препятствовать им в реализации жилищных прав.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Денисовой В.М. и Денисова Ю.В. удовлетворить и признать за ними право проживания на условиях договора социального найма в квартире общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенной по "АДРЕСУ1".

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ярославский областной суд через Угличский районный суд с момента вынесения мотивированного решения.

Председательствующий Т.Г. Марокова