Дело № 2-853/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» октября 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Корольковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девятовой К.Н. к Субботину Н.Н., Субботиной В.Н., Годилову Е.В., Годилову Н.В., Годилову А.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

<ФИО>1 при жизни принадлежал жилой дом в <АДРЕС>1. Наследниками после ее смерти - <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> являлись ее дети Субботин Н.Н., <ФИО>2 и <ФИО>3 В установленном законом 6-месячный срок с заявлением о принятии наследства они к нотариусу не обратились, приняв его фактически. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> умерла <ФИО>2, наследниками которой - сыновьями Годиловым Е.В., Годиловым Н.В. и Годиловым А.В. в установленном законом порядке наследство принято не было. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Субботиным Н.Н. и <ФИО>3 жилой дом <АДРЕС>1 был продан Девятовой К.Н.

В связи с тем, что сделка купли – продажи надлежащим образом оформлена не была, Девятова К.Н. обратилась в Угличский районный суд с иском, указав, что за покупку дома она заплатила <ФИО>3 и Субботину Н.Н. <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб.: по <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб. каждому. Деньги были им переданы по распискам. При этом, наследники <ФИО>2: Годилов Е.В., Годилов Н.В. и Годилов А.В. на дом не претендовали, от получения компенсации за долю матери в доме отказались. Дом ей был передан, она получила ключи от него, стала владеть и пользоваться им как собственник: несла расходы по его содержанию, производила ремонт, восстановила забор у дома. Истец просит признать за собой право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании истец Девятова К.Н. и ее представитель Ильина М.В. исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям, пояснив, что после смерти <ФИО>1 ее дети Субботин Н.Н., Годилова В.Н. и <ФИО>3 фактически приняли наследство в виде жилого дома в <АДРЕС>1. На момент продажи дома <ФИО>2в живых уже не было. Ее наследники на долю матери не претендовали. Субботин Н.Н. и <ФИО>3 распорядились домом, продав его <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> истцу за <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> руб., которые были переданы им Девятовой К.Н. После передачи денег по сделке истец стала постоянно проживать, ей были переданы ключи от него, она поддерживала дом в надлежащем состоянии, произвела ремонт крыши, покрасила полы, поклеила обои, переделала печь. С момента продажи ей дома со стороны продавцов претензий к ней никаких не было. Девятова К.Н. была намерена ускорить оформление документов, обращалась к <ФИО>3 и Субботину Н.Н., которые от заключения договора не отказывались, но и не предпринимали действий к его заключению. Субботин Н.Н. говорил, чтобы Девятова К.Н. жила так, без оформления необходимых документов. Иного жилья у истца нет. Спорный дом является для нее единственным местом проживания.

В судебном заседании ответчики Субботин Н.Н., Субботина В.Н., Годилов Е.В., Годилов Н.В., Годилов А.В. в полном объеме признали исковые требования Девятовой К.Н., пояснив, что признание иска ими носит добровольный характер.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора, в том числе договора купли – продажи, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Приняв наследство в виде жилого дома в <АДРЕС>1 фактически, наследники <ФИО>1 в силу ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ приобрели право им распорядиться. Факт заключения сделки купли – продажи подтверждается имеющимися расписками, подтвержден сторонами в судебном заседании. Суд учитывает признание ответчиками исковых требований, в том числе признание иска Годиловым Е.В., ГодиловымН.В. и Годиловым А.В., не заявивших своих прав на наследство матери <ФИО>2

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик имеет право признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание ответчиками по настоящему делу исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Поэтому суд считает возможным принять признание ими иска.

На спорный объект недвижимости, имеются технические и кадастровые паспорта по состоянию на <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, согласно которому он представляет собой жилой дом (лит. А), расположенный в <АДРЕС>1, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., жилой – <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В состав объекта также входят хозяйственные постройки (лит. <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Девятовой К.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <АДРЕС>1, общей площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., инвентарный номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в мотивированной форме.

Председательствующий О.В. Долгощинова