Дело № 2-955/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» декабря 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,

при секретаре Васильевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миргородской А.И. к Гонглиашвили Б.Ш. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

у с т а н о в и л :

Миргородская А.И. проживает по договору социального найма и зарегистрирована в двух комнатах, расположенных в трехкомнатной квартире по "АДРЕСУ 1". На данной жилой площади с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> зарегистрирована по месту жительства Гонглиашвили Б.Ш.. Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в спорное жилое помещение не вселялась.

Истец Миргородская А.И. обратилась в суд с иском к Гонглиашвили Б.Ш. о признании ее неприобретшей право пользования жилым помещением, так как ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялась. В исковом заявлении истец указала, зарегистрировала Гонглиашвили Б.Ш. по месту жительства в комнатах, которые предоставлены ей по договору социального найма, по ее просьбе для получения гражданство РФ и устройства на работу. Намерений проживать по указанному адресу ответчик никогда не имела.

В судебном заседании истец Миргородская А.И. поддержала исковые требования по указанным в исковом заявлении основаниям. Она пояснила, что зарегистрировала ответчика Гонглиашвили Б.Ш. по ее просьбе в двух комнатах по "АДРЕСУ 1", так как ответчику было необходимо получить гражданство РФ и устроиться на работу. Однако с момента регистрации больше ее не видела, в квартиру она не вселялась, ее вещей в квартире нет, оплату жилья ответчик не производила. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно. Она просила признать Гонглиашвили Б.Ш. неприобретшей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении влечет повышенные коммунальные платежи.

Поскольку место жительства ответчика Гонглиашвили Б.Ш. неизвестно, суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката Адвокатской конторы Угличского МО представителем ответчика. Представитель ответчика адвокат Шмидт Е.О. исковые требования Миргородской А.И. не признала, т.к. в настоящее время не имеется мнения ответчика по предъявленному иску.

Представитель третьего лица Администрации УМР в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, представил отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований Миргородской А.И. не возражал.

Выслушав истца Миргородскую А.И., представителя ответчика Гонглиашвили Б.Ш. адвоката Шмидт Е.О., свидетелей ФИО 1 и ФИО 2, оценив отзыв третьего лица Администрации УМР и изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Миргородской А.И. являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 67 и 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д..

Суд установил, что ответчик Гонглиашвили Б.Ш. <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> зарегистрирована по месту жительства по "АДРЕСУ 1". Квартиросъемщиком спорного жилого помещения является истец Миргородская А.И.. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги, выданной ООО «Управляющая компания Северного жилого района» <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, и сообщением УФМС России по Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>.

Свидетель ФИО 2 пояснила в судебном заседании, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> проживает по "АДРЕСУ 1". К истцу Миргородской А.И. часто приходит в гости, они дружат. Ответчика Гонглиашвили Б.Ш. никогда в квартире Миргородской А.И. не видела, она не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении у Миргородской А.И.. Истец проживает одна, вещей посторонних людей в ее квартире нет. Аналогичные показания дала в судебном заседании и свидетель ФИО 1.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик Гонглиашвили Б.Ш. не пользуется своими правами на проживание в спорном жилом помещении и не выполняют обязанности, установленные ст.ст. 67 и 68 ЖК РФ, с момента предоставления жилого помещения, что свидетельствует о не приобретении ею права проживания в квартире по "АДРЕСУ 1". Ответчик Гонглиашвили Б.Ш. не является членом семьи Миргородской А.И.. Она не намеревалась проживать в данном жилом помещении и использовать его для проживания. При таких обстоятельствах ответчик не приобрела указанное право. Сохранение регистрации в спорном жилом помещении ей нужно не для проживания в нем. Право же на пользование жилым помещением не связано с наличием или отсутствием регистрации.

При вынесении решения суд учитывает и интересы нанимателя спорного жилого помещения. При наличии регистрации Гонглиашвили Б.Ш. в спорном жилом помещении Миргородская А.И. вынуждена нести бремя содержания данного жилья с учетом зарегистрированной в нем ответчика Гонглиашвили Б.Ш., что нарушает ее права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 67 и 68 ЖК РФ, ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Миргородской А.И. и признать Гонглиашвили Б.Ш. не приобретшей право пользования жилым помещением – двумя комнатами жилой площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м. в квартире по "АДРЕСУ 1" и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Н.Ю. Акутина