Дело № 2-990/2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» декабря 2011 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Акутиной Н.Ю. единолично,

при секретаре Корольковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябинина К.П. к гаражно-строительному кооперативу № 8 «Северный» и Администрации УМР о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

у с т а н о в и л :

Рябинин К.П. обратился в Угличский районный суд Ярославской области с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м. и расположенный на нем гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в ГСК № 8 «Северный» площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м.. В исковом заявлении указано, что он является членом ГСК № 8 «Северный», ему принадлежит гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> земельный участок, на котором расположен и гаражный бокс Рябинина К.П. предоставлен ГСК № 8 «Северный» под строительство дополнительных гаражных боксов. Постановлением Главы Угличского МО утвержден Список застройщиков дополнительной секции гаражных боксов в ГСК № 8 «Северный». В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на гаражный бокс и земельный участок в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, однако сделать этого не может, в связи отсутствием на них правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец Рябинин К.П. поддержал исковые требования и пояснил, что с <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> по настоящее время является членом ГСК № 8 «Северный», в котором приобрел гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Паевые взносы члена кооператива внесены им полностью, он оплачивает расходы на электроэнергию и необходимые налоги. При гаражном боксе имеется земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м.. Он просит признать за ним право собственности на указанные гаражный бокс и земельный участок для его обслуживания. Сделать это во внесудебном порядке он не может, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на гаражный бокс.

Третье лицо Рябинина Н.В. в судебном заседании исковые требования Рябинина К.П. признала и подтвердила изложенные им обстоятельства.

Представитель третьего лица Управления ФС Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, в котором признал исковые требования Рябинина К.П..

Представители ответчиков Администрации Угличского МР и ГСК № 8 «Северный» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявили, возражений по иску не представили.

Выслушав истца Рябинина К.П. и третье лицо Рябинину Н.В., изучив отзыв третьего лица Управления ФС Росреестра по Ярославской области и исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Рябинина К.П. законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ФЗ № 122 от 21.07.1997 г. с изм. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела следует, что Решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> ГСК № 8 «Северный» предоставлен земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м. под строительство дополнительных гаражных боксов. Постановлением Главы Угличского МО от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> утвержден Список застройщиков дополнительной секции гаражных боксов в ГСК № 8 «Северный», в котором под номером <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> указан Рябинин К.П.. Членство истца в указанном ГСК подтверждается также Списком членов ГСК № 8 «Северный», который представлен суду его председателем Монаховым С.Г.. Истец является собственником гаражного бокса <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в ГСК № 8 «Северный». Паевые взносы им внесены полностью, задолженности по оплате не имеется. Площадь гаражного бокса составляет <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв.м., что подтверждается кадастровым паспортом от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Принадлежность спорного гаражного бокса <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> истцу Рябинину К.П. никем не оспаривается. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Рябинин К.П. пользуется всеми правами собственника, т.е. владеет, пользуется и распоряжается недвижимым имуществом - гаражным боксом. При таких обстоятельствах суд признает за Рябининым К.П. право собственности на спорный гаражный бокс.

На основании ст. 36 ч. 1 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Суд установил, что Рябинин К.П. является собственником гаражного бокса, поэтому за ним должно быть признано и право собственности на земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м., находящийся в ГСК № 8 «Северный» г. Углича, для обслуживания гаражного бокса <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, 36 ЗК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Рябинина К.П. и признать за ним право собственности на гаражный бокс <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м., находящийся в ГСК № 8 «Северный» <АДРЕС>, инвентарный <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, и земельный участок площадью <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, цель использования – для обслуживания гаражного бокса, кадастровый <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенный при гаражном боксе <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в ГСК № 8 «Северный» <АДРЕС>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Н.Ю. Акутина