Дело № 2-102/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
г. Углич 31 января 2011 г.
Угличский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Александровой М.Д.,
при секретаре Егоренко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кислякова В.В. к Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Кисляков В.В. обратился в суд с иском к Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный "ПО АДРЕСУ 1". Свои требования он обосновал тем, что на основании свидетельства на право собственности на землю от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" является собственником земли для ведения личного подсобного хозяйства в двух земельных участках, расположенных "ПО АДРЕСУ 1". На одном земельном участке площадью ... кв.м расположен жилой дом, принадлежащий истцу на праве собственности. Местоположение второго участка потребовало уточнения, так как по его местоположению согласно данным инвентаризации земель фактически проходит дорога. "ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1" был сформирован другой участок площадью ... кв.м. В результате землеустроительных работ, выполненных "ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2" было установлено, что сформированный земельный участок уже поставлен на кадастровый учет как земельный участок другого собственника – "ФИО 1", в связи с чем был составлен протокол выявления кадастровой ошибки. В порядке исправления кадастровой ошибки "ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2" был составлен межевой план от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" с определением нового места сформированного для истца земельного участка. Однако в постановке вновь сформированного земельного участка на кадастровый учет было отказано по мотиву истечения срока, определенного для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении кадастрового учета.
В судебное заседание истец, представитель ответчика Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области и представители третьих лиц Межрайонного отдела № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области и Администрации Угличского муниципального района не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика и третьих лиц.
Представитель истца Панков С.В., выступающий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Кислякова В.В. по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ч. 2 ст. 26 Федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» ( далее Закон ) осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости, за исключением случаев, когда при осуществлении такого кадастрового учета вносятся изменения в указанные кадастровые сведения. Если причиной возникновения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении в соответствии с п. 1, 2 или 3 ч. 2 настоящей статьи, являются ошибки в государственном кадастре недвижимости, исправление таких ошибок осуществляется в установленном ст. 28 настоящего Закона порядке
В соответствии с ч.1, ч. 4, ч. 5 ст. 28 Закона ошибками в государственном кадастре недвижимости являются технические ошибки ( описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка ), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости ( кадастровая ошибка ). Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости ( если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Закона ).
Из пояснений в судебном заседании представителя истца, решения Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" о приостановлении учета изменений объекта недвижимости, решения Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" об отказе в учете изменений объекта недвижимости, протокола выявления кадастровой ошибки, Межевого плана земельного участка с кадастровым "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН" площадью ... кв.м от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" следует, что после выявления кадастровой ошибки "ОРГАНИЗАЦИЕЙ 1" был вновь сформирован земельный участок площадью ... кв.м. Данных, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих постановке вновь сформированного земельного участка Кислякова В.В. на кадастровый учет ответчиком Угличским отделом Управления Росреестра по Ярославской области не представлено. Администрацией Угличского муниципального района и Межрайонным отделом № 5 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ярославской области представлены отзывы на исковое заявление Кислякова В.В., в которых указано об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Основанием приобретения Кисляковым В.В. права собственности на землю является постановление "ОРГАНИЗАЦИИ 1" от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА" "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН". Поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ иск Кислякова В.В. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать за Кисляковым В.В. право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью ... кв.м, с кадастровым "НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН", расположенный "ПО АДРЕСУ 1", в границах, определенных межевым планом от "ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА", выполненным "ОРГАНИЗАЦИЕЙ 2".
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней с даты составления мотивированного решения 07.02.2011 г.
Судья М.Д. Александрова