Мотивированное решение изготовлено <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>
Дело № 2-154/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10» февраля 2011 г. | г. Углич |
Угличский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Долгощиново й О.В.,
при секретаре Виноградовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А.Н., Соколова С.Н. к Администрации Угличского МР, Администрации Отрадновского сельского поселения, Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права общей долевой собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Соколов А.Н. и Соколов С.Н. после смерти своей матери <ФИО>1 приняли наследство в виде жилого дома в д. Фоминское. При жизни <ФИО>1 также принадлежало несколько земельных участков, площадь которых на основании постановлений Главы Спасской сельской администрации от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Г., от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> составляет 0,15 га и 0,33 га. Фактически <ФИО>1 владела четырьмя земельными участками общей площадью 9815 кв.м., три из которых расположены в <АДРЕС 1> (площадью 2720 кв.м. – участок при доме, 800 кв.м. и 2295 кв.м.), один – в <АДРЕС>2 (площадью 4000 кв.м.). Все земельные участки в состав наследства включены не были, в связи с отсутствием у наследников правоустанавливающих документов на них.
Соколов А.Н. и Соколов С.Н. обратились в Угличский районный суд с иском к Администрации Угличского МР, Администрации Отрадновского сельского поселения, Угличскому отделу Управления Росреестра по Ярославской области о признании права общей долевой собственности на указанные земельные участки, определив за ними доли в праве на это имущество – по 1/2 за каждым. В иске указано, что все четыре земельных участка при жизни матери были поставлены на государственный кадастровый учет. По заданию истцов изготовлены геодезические планы всех четырех земельных участков, согласно которым площади земельных участков полностью соответствуют площадям, внесенным в Государственный кадастр недвижимости, границы земельных участков согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет.
В судебном заседании истец Соколов С.Н. и представитель истца Соколова А.Н., выступающий по доверенности Казнин С.В., исковые требования поддержали по указанным в иске основаниям.
Представители ответчиков администрации Угличского МР, администрации Головинского сельского поселения, Угличского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно исковых требований не представили.
Заслушав истца Соколова С.Н., представителя истца Соколова А.Н. – Казнина С.В., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Соколов А.Н. и Соколов С.Н. являются наследниками имущества после <ФИО>1, умершей <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Каждому из них <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону 1/2 долю жилого дома, полезной площадью 34.2 кв.м., жилой площадью 23.4 кв.м. с хозяйственными постройками, расположенных по адресу: <АДРЕС 1>.
В соответствии с постановлением Главы администрации Спасского сельсовета Угличского района Ярославской области от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> <ФИО>1 был предоставлен земельный участок площадью 0,15 га – в собственность, земельный участок площадью 0,33 га – в пользование, находящиеся в <АДРЕС 1>. Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета Угличского района от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> земельный участок площадью 0,33 га в <АДРЕС 1> был предоставлен в собственность.
В соответствии со ст. 1 абз. 4 Закона РФ от 23.12.1992 г. «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» гражданам было предоставлено право получать в собственность земельные участки для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, индивидуального жилищного строительства в пределах норм предоставления земельных участков. Граждане, имеющие участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные предельные нормы.
Постановлением Главы администрации Спасского сельсовета Угличского района от 13.01.1994 г. №2 предусматривалось предоставление гражданам, постоянно проживающим на территории Спасского сельсовета и имеющим жилые строения для ведения личного подсобного хозяйства, до 1 га земельных угодий с правом оформления их в собственность.
<ФИО>1 проживала в жилом доме в <АДРЕС 1> и администрацией Спасского сельсовета в соответствии с указанными правоустанавливающими документами фактически ей были предоставлены четыре соответствующих предельной норме земельных участка: три земельных участка в <АДРЕС 1>, один из которых находится при доме, и один земельный участок – в <АДРЕС>2. Данные обстоятельства представителями ответчика администрации Угличского МР и Отрадновского сельского поселения не оспариваются.
Впоследствии постановлением Главы Угличского МР от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> в постановления Главы Спасского сельсовета <АДРЕС 1> от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> и от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> были внесены изменения в части указания площади земельных участков, предоставленных <ФИО>1: вместо площади земельных участок «0,33га» и «0,48 га» было постановлено считать «3515 кв.м.» и «5015 кв.м.» соответственно. Фактически их составляют четыре земельных участка площадью 2720, 800 и 2295 кв.м., находящихся в <АДРЕС 1> и земельный участок площадью 4000 кв.м., находящийся в <АДРЕС>2
Таким образом, указанные обстоятельства позволяют придти к выводу, что спорными земельными участками <ФИО>1 владела и пользовалась на законных основаниях, поэтому в настоящее время ее наследники – истцы могут оформить это имущество в свою собственность. Кроме того, в отношении требований о признании права собственности на земельный участок площадью 2720 кв.м., суд учитывает положения ст. 35 Земельного кодекса РФ о переходе права собственности на земельный участок при переходе права собственности на находящееся на нем здание, строение, сооружение.
По заданию истцов подготовлено межевание всех четырех земельных участков:
- земельный участок, площадью 2720 кв.м., расположен в <АДРЕС 1> при жилом доме, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, существующие ограничения, обременения – водоохранная зона реки <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> в соответствии с планом, изготовленным геодезистом <ФИО>2 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, утвержденного зам. начальника Угличского отдела Управления Росреестра <ФИО>3 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>;
- земельный участок, площадью 2295 кв.м., расположен в д. <АДРЕС 1>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану, изготовленному геодезистом <ФИО>2 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, утвержденного зам. начальника Угличского отдела Управления Росреестра <ФИО>3 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>;
- земельный участок, площадью 800 кв.м., расположен в д. <АДРЕС 1>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану, изготовленному геодезистом <ФИО>2 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, утвержденного зам. начальника Угличского отдела Управления Росреестра <ФИО>3 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>;
- земельный участок, площадью 4000 кв.м., расположен в <АДРЕС>2, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, согласно плану, изготовленному геодезистом <ФИО>2 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>, утвержденного зам. начальника Угличского отдела Управления Росреестра <ФИО>3 <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> Границы согласованы со всеми смежными землепользователями, споров по границам нет. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, имеет кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>;
Поскольку Соколов А.Н. и Соколов С.Н. являются наследниками первой очереди и наследуют имущество в равных долях, за ними также должно быть признано и право общей долевой собственности на наследственное имущество в виде земельных участков.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Соколовым А.Н., Соколовым С.Н. право общей долевой собственности в порядке наследования, определив доли каждого – по 1/2 на:
- земельный участок площадью 2720 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, водоохранная зона <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ>, расположенный в <АДРЕС 1>;
- земельный участок, площадью 2295 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <АДРЕС 1>;
- земельный участок, площадью 800 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <АДРЕС 1>;
- земельный участок, площадью 4000 кв.м., кадастровый номер <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, категория земель – земли населенных пунктов, цель использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в <АДРЕС 1>.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий | О.В. Долгощинова |