Мотивированное решение изготовлено – 20.04.2012 г.

Дело № 2-280/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» апреля 2012 г. г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Седовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбушина С.Б., Горбушиной Н.С. к Горбушиной М.С., Горбушиной О.Ю., администрации Угличского МР о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Горбушина М.С. с сыном Горбушиным С.Б., внучкой Горбушиной Н.С. и бывшей снохой Горбушиной О.Ю. зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по <АДРЕС 1>. В настоящее время Горбушин С.Б. и его дочь Горбушина Н.С. решили реализовать свое право на приватизацию этого жилого помещения. Однако ввиду отсутствия ордера на предоставления квартиры собственник жилого помещения – администрация Угличского МР не заключает с ними договор социального найма.

Горбушин С.Б. и Горбушина Н.С. обратились в суд с иском к Горбушиной М.С., Горбушиной О.Ю., администрации Угличского МР о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, с определением за каждым из них по ... доле в праве на это имущество. Свои требования истцы мотивировали тем, что квартира предоставлялась родителям Горбушина С.Б. – Горбушиной М.С. и <ФИО 1> в <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> как работникам <ОРГАНИЗАЦИЯ 1>. На тот момент жилой дом <АДРЕС 1> находился на балансе <ОРГАНИЗАЦИЯ 1> В настоящее время собственником квартиры является администрация Угличского МР. Для заключения договора социального найма Горбушиным было предложено представить ордер на квартиру. Однако никаких документов о предоставлении Горбушиным указанной квартиры не сохранилось, в связи с чем истцы фактически лишены возможности ее приватизировать.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Трусова Н.В. поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям.

Ответчики Горбушина М.С., Горбушина О.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования признают, в приватизации квартиры участвовать не желают.

Представители ответчиков администрации Угличского МР, УМИ администрации Угличского МР и третьего лица МУ «Управление ЖКХ» в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. ФЗ от 11.06.2008 г. №84-ФЗ) - далее Закона, предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, местного самоуправления и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или местного самоуправления поселений с гражданами.

Горбушин С.Б. и его дочь Горбушина Н.С., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> г. рождения, зарегистрированы и проживают по месту жительства в квартире, расположенной по <АДРЕС 1>. на Горбушина С.Б. открыт лицевой счет <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В квартире вместе с ними зарегистрированы мать Горбушина С.Б. – Горбушина М.С. и бывшая супруга Горбушина С.Б. – Горбушина О.Ю., которые от приватизации квартиры отказываются, о чем написали соответствующие заявления, заверенные нотариусом Угличского НО <ФИО 2> <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА>. Аналогичные заявления представлены ими и в суд.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, инвентарный <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м., расположенную по <АДРЕС 1>. Квартира находится в казне Угличского МР, является объектом муниципальной собственности, включена в реестр муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. Ответчик не оспаривает право истцов на приватизацию спорного жилого помещения, однако указывает на отсутствие возможности передать квартиру во внесудебном порядке в силу

ст. 7 Закона, в связи с отсутствием необходимых для приватизации документов, перечень которых утвержден Приказом начальником УМИ администрации УМО от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>. В качестве таковых, отсутствующих у истцов, в перечне под п. 1 выделены документы, подтверждающие право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма, решение суда, архивная справка о предоставлении жилья). В связи с отсутствием на руках у истцов ордера на квартиру они обращались в Государственный архив, однако документов о предоставлении семье Горбушиных жилья найдено не было. Третье лицо МУ «Управление ЖКХ», осуществляющее от имени Угличского МР функции наймодателя муниципального жилого фонда, в том числе в области заключения договоров социального найма, в своем отзыве от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> указывает, что истцы долгое время проживают в указанной квартире, своевременно оплачивают коммунальные услуги, наем жилого помещения, тем самым подтверждая право проживания Горбушиных на условиях договора социального найма.

Исходя из требований Закона препятствий для приватизации указанного жилого помещения у истца нет. Горбушины фактически проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма, ранее правом на приватизацию не пользовались. Отсутствие документов, подтверждающих право предоставления жилья, не должно препятствовать им в реализации права на приватизацию.

Таким образом, исковые требования о признании за истцами права собственности на квартиру являются обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать за Горбушиным С.Б. и Горбушиной Н.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью ... кв.м., в т.ч. жилой – ... кв.м., инвентарный <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, расположенную по <АДРЕС 1>, с установлением долей- по ... за каждым.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.В. Долгощинова