Дело № 2-925 / 12
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2012 года Углегорский городской суд
Сахалинской области
В составе: председательствующего судьи Р.В. Шевченко
при секретаре А.В. Печенежской
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Залиловой Анжелики Владимировны к Жириновскому Виталию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
27 сентября 2012 года истец Залилова А.В. обратилась в Углегорский городской суд Сахалинской области с иском к Жириновскому В.В. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что истцу и её несовершеннолетнему сыну Залилову С.Р. принадлежит на праве личной собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. квартиру приобрели по договору купли-продажи, на основании которого были выданы свидетельства о праве собственности на жилое помещение. До приобретения квартиры, на протяжении четырех лет истец проживала гражданским браком с ответчиком Жириновским В.В., в связи с чем Залилова дала согласие о регистрации Жириновского как члена семьи на постоянной основе в своей квартире. В июле 2012 года истец вместе с сыном выехала в отпуск за пределы Сахалинской области, а ответчик Жириновский остался проживать в квартире. После отъезда истца в отпуск, ответчик сам в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения, вывез из квартиры имущество, которое было приобретено в период совместного проживания, претензий по данному поводу истец не имеет, а также свои личные вещи. Так как совместная жизнь с ответчиком прекращена по инициативе Жириновского и в дальнейшем не возможна, в связи с тем, что последний проживает с другой семьей, а также в виду того, что ответчик не производит оплату коммунальных услуг, истец Залилова просит признать Жириновского В.В. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в добровольном порядке он отказывается сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании, истец Залилова А.В. и её представитель Червяткин А.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения соответствующие доводам искового заявления, дополнительно истец Залилова А.В. суду пояснила, что в 2010 году её отец получил жилищный сертификат по переселению, от продажи квартиры отец выделил Залиловой деньги, на которые она приобрела квартиру по <адрес>, право собственности на квартиру оформили по ? доли с сыном. С ответчиком Жириновским В.В. сожительствовала на протяжении четырех лет до приобретения квартиры. По просьбе ответчика, Залилова дала согласие на его регистрацию как сожителя на постоянное время. В августе 2012 года по приезду из отпуска обнаружила, что Жириновский из квартиры вывез все свои личные вещи, мебель, бытовую технику. В дальнейшем узнала от знакомых, что он проживает с другой женщиной. В настоящее время каких-либо отношений с ответчиком не поддерживает, поскольку последний по своей инициативе прекратил совместное проживание, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказался. В связи с чем, истец настаивает на удовлетворении заявленных требований, с учетом отказа от исковых требований в части возложения обязанности на ТП УФМС России по Углегорскому району снять с регистрационного учета ответчика Жириновского В.В. из спорного жилого помещения.
Представитель ТП УФМС России по Углегорскому району в судебное заседание вызывался и не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о чем в деле имеются соответствующие сведения.
Ответчик Жириновский В.В. в судебное заседание вызывался и не явился, при получении судебного извещения о назначении дела к слушанию отказался от получения судебной повестки, о чем свидетельствует отметка курьера Углегорского городского суда.
В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ, суд признает ответчика Жириновского В.В. извещенным о времени и месте судебного разбирательства и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ТП УФМС России по Углегорскому району.
Выслушав истца, представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч.1,4 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.
Судом установлено.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежат на праве общей долевой собственности по ? доли квартиры Залиловой Анжелике Владимировне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Залилову Сергею Романовичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (л.д.9,10).
В спорном жилом помещении с 08 декабря 2010 года зарегистрированы: собственник Залилова Анжелика Владимировна, собственник Залилов С.Р. и сожитель Жириновский Виталий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из поквартирной карточки (л.д.12).
Из квитанций оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за июль, август, сентябрь 2012 года следует, что за июль и август 2012 года имелась задолженность по квартирной плате, которую истец Залилова А.В. оплатила в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что проживают по соседству с Залиловой А.Н., с которой проживал Жириновский В.В. 30 июля 2012 года и 01 августа 2012 года Жириновский на такси, и «фуре» вывез из <адрес> свои личные вещи, а также мебель и бытовую технику, при этом пояснил, что он с Залиловой разошелся, срочно продает квартиру и переезжает жить постоянно в город Южно-Сахалинск, больше Жириновского в квартире Залиловой никогда не видели, он не приходил и не проживает.
В соответствии с ч.ч.2, 3, 4, 5 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан; жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц; граждане имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством; ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса РФ, другого Федерального закона.
В соответствии со статьей 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).
Как установлено в судебном заседании Залилова А.В. и её несовершеннолетний сын Залилов С.Р. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На указанной жилой площади также зарегистрирован Жириновский В.В., который не является членом семьи собственников спорного жилого помещения, и с 30 июля 2012 года добровольно выехал из данной квартиры, забрав свои личные вещи, мебель и бытовую технику, квартирную плату и коммунальные платежи не производит с июля 2012 года, в указанной квартире не проживает. Указанные обстоятельства, нашли свое объективное подтверждение исследованными в судебном заседании доказательствами по делу и свидетельскими показаниями.
В силу статьи 35 ЖК РФ прекращение права пользования жилым помещением возможны по основаниям, установленным жилищным кодексом, федеральным законом, договором или по решению суда.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что Жириновский В.В. не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальные услуги, добровольно выехал в другое место жительства, нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения Залиловой А.В. и Залилова С.Р., следовательно, злоупотребление со стороны ответчика Жириновского В.В. приводят к нарушению прав собственников на реализацию своих полномочий по распоряжению жилым помещением. Таким образом, исходя из выше изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Залиловой Анжелики Владимировны - удовлетворить.
Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Сахалинская область Углегорский район город <адрес>, в отношении Жириновского Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение суда является для отделения ТП УФМС России по Углегорскому району Сахалинской области основанием для снятия Жириновского Виталия Владимировича, с регистрационного учета по месту регистрации по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12 октября 2012 года.
Судья
Углегорского городского суда
Сахалинской области Р.В. Шевченко