дело №2-278/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск 24 июня 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Белова А.Л.
при секретаре Голованюк Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронина О.В. к МУ «Департамент имущественных отношений администрации Нефтеюганского района» (Департамент), ООО «РН-Юганскнефтегаз» (ООО РН-ЮНГ) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Воронин О.В. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру , расположенную по адресу: Нефтеюганский район, п.Сингапай, мотивируя свои исковые требования тем, что он является нанимателем квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу, с 1993г. проживает и зарегистрирован в ней. Данное жилое помещение было предоставлено ему в связи с работой в НЦБПО-БО. Ранее дом входил в уставный капитал ЮНПБС, приватизированное в 1993 году в ООО "РН-Юганскнефтегаз". Однако на основании распоряжения главы Нефтеюганского района ему был выдан ордер на вселение . В настоящее время спорное жилое помещение, в реестре муниципальной собственности МО "Нефтеюганский район" отсутствует, однако указанное обстоятельство не препятствует осуществлению его прав нанимателя по договору социального найма, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
В суд от представителя истца поступило заявление об отказе от заявленных исковых требований к ответчику ООО «РН-ЮНГ». Производство в части заявленных требований к ответчику ООО «РН-ЮНГ» прекращено отдельным определением.
Истец, представитель истца, представитель ответчика Департамента имущественных отношений «Нефтеюганского района» в зал судебного заседания не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третьи лица Воронина Т.Б., Воронин Ю.А., Воронина А.О. в зал судебного заседания не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. С заявленными требованиями согласны и поддерживают их.
Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, п.Сингапай, было предоставлено истцу в связи с работой в НЦБПО-БО ОАО «ЮНГ». Истец с 1993г. проживает и зарегистрирован по указанному адресу.
Согласно распоряжению Главы Нефтеюганского района дом в п.Сингапай признан жилым фондом Нефтеюганского района, и указанным распоряжением ответчик взял на себя обязательство выдать ордера установленного образца жильцам проживающим в указанном доме при наличии у них прав на улучшение жилищных условий. В соответствии с данным распоряжением администрацией Нефтеюганского района истцу . для вселения на состав семьи 4 человека был выдан ордер . Таким образом, фактически истец был вселен в спорное жилое помещении и проживал в нем на условиях социального найма, что было предусмотрено Жилищным кодексом РСФСР ст.50,51 и закреплено в ст.60,62 ЖК РФ, с учетом положений ст.5 Федерального закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
То обстоятельство, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества и что с истцом не заключен договор социального найма не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, поскольку согласно ст.2 Закона РФ от 4.07.1991г. №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе, несовершеннолетних, следовательно, у Воронина О.В. возникает право на приватизацию указанной жилой площади.
На основании изложенного, руководствуясь ст.2 Закона РФ от Дата обезличенаг. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.50,51 ЖК РСФСР, ст.5 Федерального закона от Дата обезличенаг. ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст.60,62 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Воронина О.В. удовлетворить.
Признать за Ворониным О.В. право собственности на жилую площадь 2-х комнатную квартиру общей площадью 47,7 м2 (с холодными помещениями 59,3 м2), в том числе жилой 24,2 м2, расположенную по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Нефтеюганский район, п.Сингапай .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись