Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 05 июля 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Ахметовой Э.В.
с участием представителя истца Пысиной Т.В.
представителя третьего лица Давыдовой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сивухи Е.В. , Сивухи И.С. к Сивухе А.В. , Сивухе З.Е. Тищенко О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в котором просят определить порядок пользования жилым помещением - 3-х комнатной квартирой, расположенной в гп.Пойковский, которое стороны занимают по договору найма жилого помещения, заключенному 06.04.2004г. на основании ордера на жилое помещение , мотивируя тем, что они с согласия всех совершеннолетних членов семьи занимают комнату площадью 17,5 м2, оплачивают коммунальные платежи. Отношения с ответчиками, совместно проживающими с ними в спорной квартире, не складываются из -за отсутствия ежемесячных коммунальных платежей и фактического пользования спорной квартирой. Просят определить порядок пользования жилым помещением, оставив в пользование ответчиков жилую комнату площадью 15.3 м2 и жилую комнату 9,8 м2.
Представитель истца в судебном заседании требования истцов поддержала, суду пояснила, что квартира была предоставлена отцу истцов, все члены семьи зарегистрированы в спорной квартире. После смерти родителей истец живет в указанной комнате, сестра в другой комнате, Сивуха З. фактически не проживает в квартире, Тищенко живет в г. Нефтеюганске. Поскольку у истца тяжелое материальное положение, он не может оплачивать коммунальные услуги за всех лиц, зарегистрированных по месту жительства.
В судебное заседание истцы, ответчики, представитель ООО «Сибирь» не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» с исковыми требованиями не согласна, полагая, что предмета спора нет, поскольку истцы с согласия всех членов семьи занимают большую комнату в квартире, из чего следует, что соглашение между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением достигнуто, кроме того, законом не предусмотрено оснований для изменения договора социального найма ввиду наличия разногласий в семье.
Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, стороны проживают в 3-х комнатной квартире общей площадью 73,2 кв.м, расположенной в гпПойковский, на основании договора найма жилого помещения Истцы занимают комнату площадью 17,5 кв.м, ответчики две другие комнаты 15,3кв.м и 9,8 кв.м.
В соответствии со ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая, же что стороны связаны своими правами и несут обязательства вытекающие из единого договора найма спорной жилплощади, и нормы закона, дающей право истцам на изменение указанного договора ЖК РФ не содержит, поэтому оснований для удовлетворения требований истца суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.61, 62, 67, 69 ЖК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Сивухи Е.В., Сивухи И.С. к Сивухе А.В. , Сивухе З.Е., Тищенко О.Н. об определении порядка пользования жилым помещением отказать за необоснованностью исковых требований.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через райсуд.
Председательствующий: подпись