дело № 2-393/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск 08 октября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Белова А.Л.
при секретаре Голованюк Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» к Евдокимову А.Е. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженность по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 25.03.2009г. в размере 262390 рублей 38 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17342 рублей 57 копеек, исчисленные за период с 25.03.2009г. по 19.08.2010г. мотивируя свои требования тем, что 25.03.2009г. между истцом в лице председателя КУМИ Нефтеюганского района (в настоящее время Департамент имущественных отношений) и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), в соответствии с условиями которого в общую долевую собственность ответчиков за плату в размере 309874 рублей 69 копеек передается 1 комнатная квартира в гп. Пойковский. 25.03.2009г. квартира передана в собственность ответчику. Согласно п.2.4. договора, первый платеж в размере 10000 рублей производится ответчиком в течение 3-х дней с момента подписания договора. Последующие платежи производятся ответчиком в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора. 21.04.2009г. ответчиком по договору был произведен лишь первый платеж в размере 10000 рублей. По состоянию на 19.08.2010г. общая сумма задолженности по договору составляет 262390 рублей 38 копеек. Несмотря на то, что в адрес ответчика неоднократно направлялись требования о необходимости погашения суммы задолженности, ответчик до настоящего времени сумму задолженности не погасил. Кроме того, в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер подлежащих уплате процентов за период просрочки с 25.03.2009г. по 19.08.2010г. составляет 17342 рубля 57 копеек.
Представитель истца, ответчик в зал судебного заседания не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик исковые требования признает в полном объеме.
Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 25.03.2009г. между истцом МО «Нефтеюганский район» и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) Согласно договору ответчику предается в собственность квартира расположенная по адресу: Нефтеюганский район, гп.Пойковский , стоимостью 309874 рублей 69 копеек. Ответчик принимает на себя обязанность, согласно п.2.4 договора, первый платеж в размере 10000 рублей произвести в течение 3 дней с момента подписания договора. Последующие платежи производить в соответствии с графиком внесения платежей по 37484,34 рублей ежеквартально, в течение двух лет до полного внесения покупателем суммы по договору в срок до 01.11.2010г.
Согласно справке от 18.08.2010г. из МУ «ДИО Нефтеюганского района» Евдокимов А.Е. 21.04.2009г. внес денежные средства в размере 10000 рублей тогда как согласно графику внесения платежей по состоянию на 01.07.2010г. ответчик должен был заплатить 272390,38 рублей, т.е., неоплаченной осталась сумма в размере 262390 рублей 38 копеек (272390,38 руб.- 10000 руб.), которую истец просит взыскать с ответчика
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также изменение его условий не допускается».
Поскольку истцом обязательства по договору исполнены полностью, что подтверждено передаточным актом от 25.03.2009г., а принятые ответчиком обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом (не в полном объеме), что подтверждается графиком внесения платежей и справкой МУ «ДИО Нефтеюганского района» от 18.04.2010г. , суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору в размере 262390 рублей 38 копеек.
Согласно п.3.2. договора покупатели несут ответственность в соответствии со ст.395 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения условий договора.
Согласно ст.395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения».
Периоды исполнения ответчиком обязательств по договору определены согласно графику один раз в квартал, начиная с 1.01.2009 года. На момент предъявления истцом требований в суд, то есть, 19.08.2010г., ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 7,75 %, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за каждый день просрочки за период с 25.03.2009г. по 19.08.2010 г. в сумме 17342 рубля 57 копеек.
В соответствии с ч. 1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, суд, взыскивает с ответчика в бюджет МО г.Нефтеюганск госпошлину в сумме 5997 рублей 33 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28,309,310,395 ГК РФ, ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» удовлетворить.
Взыскать с Евдокимову А.Е. в пользу МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» во исполнение договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 25 марта 2009 года 262390 (двести шестьдесят две тысячи триста девяносто) рублей 38 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 17342 (семнадцать тысяч триста сорок два) рубля 57 копеек, всего взыскать 279732 рубля 95 копеек.
Взыскать с ответчика Евдокимову А.Е. госпошлину в бюджет МО «Город окружного значения Нефтеюганск» в сумме 5997 (пять тысяч девятьсот девяносто семь) рублей 33 копейки.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись