Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 1 сентября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Ахметовой Э.В.
с участием помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Сидоренко Н.С.
представителя ответчика защитника Кононенко О.Н.
предоставившего удостоверение и ордер
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токан С.Д. к Токан Л.А. о выселении
У С Т А Н О В И Л:
Токан С.Д. является собственником жилого дома , расположенного в гп. Пойковский Нефтеюганского района .
Истец обратился в суд с иском к Токан Л.А. о признании ее утратившей право пользования вышеуказанным жильем, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанную спорную квартиру приобрел по договору купли-продажи , а в 2000 году вселил в спорное жилое помещение свою жену Токан Л.А.- ответчика по делу. Однако решением мирового судьи брак между ними был расторгнут. Поскольку в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, при этом соглашения между сторонами по поводу пользования ответчиком принадлежащим истцу жилым помещением не заключалось, ответчик не проживает в доме с 2001 года, хотя зарегистрирована по месту жительства по спорному дому, поэтому истец обратился в суд с иском о признании ответчика утратившей право пользования спорной квартирой.
До рассмотрения дела по существу истец изменил свои исковые требования в связи с чем, по вышеуказанным основаниям, просил суд вынести решение о выселении истца из спорной квартиры.
Истец и его представитель в судебное заседание не явились, ходатайствуя о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчика о неизвестном его месте пребывания.
Представитель ответчика Кононенко О.Н. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, с иском не согласилась в судебном заседании по тем основаниям, что она не знает местонахождение ответчика и мотивы его отсутствия, в том числе, по спорному жилому помещению.
Выслушав представителя ответчика, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования».
Ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения, расположенного в гпПойковский Нефтеюганского района, что подтверждается договором купли- продажи жилого дома , зарегистрированного в соответствии с действующим на тот период законодательством в органах БТИ ( ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ») .
Ответчик вселилась в вышеназванное спорное жилое помещение в 2000 г в качестве члена семьи, будучи супругой истца.
Решением мирового судьи брак между сторонами был расторгнут, 22 апреля 2008 г. истцом было получено в органах ЗАГСа свидетельство о расторжении брака.
В соответствии ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку с 2001 года ответчик в спорной квартире не проживает, право пользования жилым помещением за ответчиком сохранено быть не может и признается прекращенным, поэтому в соответствии со ст.35 ЖК РФ ответчик подлежит выселению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.30,31,35 ЖК РФ, ст. 56,194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Токан С.Д. удовлетворить.
Выселить Токан Л.А. из жилого помещения, расположенного в гпПойковский Нефтеюганского района.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
СУДЬЯ: подпись