дело № 2-447/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск 03 ноября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Белова А.Л.
при секретаре Голованюк Р.В.
с участием представителя истца Давыдовой В.Н.
ответчика Тукбаева М.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» к Тукбаеву М.М., Тукбаевой А.Н. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженность по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 27.11.2006г. в размере 103178 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16989 рублей 94 копейки, исчисленные за период с 01.12.2006г. по 15.09.2010г. мотивируя свои требования тем, что 27 ноября 2006г. между МО «Нефтеюганский район и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), в соответствии с которым в общую долевую собственность ответчиков за плату в размере 198628 рублей передается 1 комнатная квартира в гп. Пойковский. 27.11.2006г. квартира передана в собственность ответчикам. Согласно п.2.5 договора, первый платеж в размере 10000 рублей производится ответчиком в течение 3-х дней с момента подписания договора. Последующие платежи производятся ответчиком в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора. Ответчиками по договору были произведены платежи в размере 20000 рублей, однако по состоянию на 15.09.2010г. общая сумма задолженности по договору составляет 103178 рублей. Несмотря на то, что в адрес ответчиков неоднократно направлялись требования о необходимости погашения суммы задолженности, ответчики до настоящего времени сумму задолженности не погасили. Кроме того, в соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер подлежащих уплате процентов за период просрочки с 01.12.2006г. по 15.09.2010г. составляет 16989 рублей 94 копейки.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Тукбаев М.М. исковые требования признал в полном объеме.
Ответчица Тукбаева А.Н. в зал судебного заседания не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Исследовав представленные суду доказательства, выслушав мнение сторон, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 27.11.2006г. между истцом МО «Нефтеюганский район» и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) (л.д.8). Согласно договору ответчикам предается в собственность однокомнатная квартира расположенная по адресу: Нефтеюганский район, гп.Пойковский , стоимостью 198628 рублей. Ответчики приняли на себя обязанность, согласно п.2.5 договора, первый платеж в размере 10000 рублей произвести в течение 3 дней с момента подписания договора. Последующие платежи производить в соответствии с графиком внесения платежей по 37725 рублей ежегодно, до полного внесения покупателем суммы по договору в срок до 27.09.2011г.
Согласно справке от 14.09.2010г. из МУ «ДИО Нефтеюганского района» Тукбаевым М.М. с 30.04.2007г. по 14.12.2009г. внес денежные средства в размере 20000 рублей (л.д.14), тогда как согласно графику внесения платежей по состоянию на 15.09.2010г. ответчики должны были заплатить 123178 рублей, т.е., неоплаченной осталась сумма в размере 103178 рублей (123175 руб.- 20000 руб.), которую истец просит взыскать с ответчиков.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также изменение его условий не допускается».
Поскольку истцом обязательства по договору исполнены полностью, что подтверждено передаточным актом от 27.11.2006г., а принятые ответчиком обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом (не в полном объеме), что подтверждается графиком внесения платежей (л.д.11) и справкой МУ «ДИО Нефтеюганского района» от 14.09.2010г. (л.д.14), суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по договору в размере 103178 рублей.
Согласно п.4.2. договора покупатели несут ответственность в соответствии со ст.395 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения условий договора.
Согласно ст.395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения».
Периоды исполнения ответчиком обязательств по договору определены согласно графику (л.д.11) один раз в год, начиная с 27.09.2007 года. На момент предъявления истцом требований в суд, то есть, 15.09.2010г., ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 7,75 %, таким образом, с ответчика в пользу истца солидарно подлежат взысканию проценты за каждый день просрочки за период с 01.12.2006г. по 15.09.2010г. в сумме 16989 рублей 94 копейки.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, суд, взыскивает с ответчика в бюджет МО г.Нефтеюганск госпошлину в сумме 3603 рубля 36 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.309,310,395 ГК РФ, ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Тукбаеву М.М., Тукбаевой А.Н. в пользу МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» во исполнение договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 27.11.2006 года 103178 (сто три тысячи сто семьдесят восемь) рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 16989 (шестнадцать тысяч девятьсот восемьдесят девять) рублей 94 копейки, всего взыскать 120167 рубля 94 копейки.
Взыскать с Тукбаеву М.М., Тукбаевой А.Н. госпошлину в бюджет МО «Город окружного значения Нефтеюганск» в сумме 3603 рубля 36 копеек.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись