дело № 2-425/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск 21 октября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Белова А.Л.
при секретаре Голованюк Р.В.
с участием представителя ответчиков Вязникова В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» к Горных Н.В., Горных М.С. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 11.03.2009 г. в размере 51333 рубля 60 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3227 рублей 77 копеек, исчисленные за период с 15.03.2009г. по 07.09.2010г. мотивируя свои требования тем, что 11.03.2009г. между истцом в лице председателя КУМИ (в настоящее время Департамент имущественных отношений) и ответчиками был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры). В соответствии с условиями договора в общую долевую собственность ответчиков за плату передается 1-комнатная квартира в гп. Пойковский. Размер уплачиваемых ответчиками денежных средств является ценой договора за приобретаемую квартиру и составляет 129238,40 рублей. 11.03.2009г. квартира передана в собственность ответчикам. Согласно п.2.5. договора, первый платеж в размере 10000 рублей производится ответчиками в течение 3-х дней с момента подписания договора, то есть, в срок не позднее 14.03.2009г. договора, последующие платежи производятся ответчиками в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора.Ответчиками по договору были произведены платежи. Однако по состоянию на 07.09.2010г. общая сумма задолженности по договору составляет 51333 рубля 60 копеек. Несмотря на то, что в адрес ответчиков направлялось требования о необходимости погашения суммы задолженности, ответчики до настоящего времени сумму задолженность не погасили. Кроме того, в соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер подлежащих уплате ответчиком процентов за период просрочки с 15.03.2009г. по 07.09.2010г. составляет 3227 рублей 77 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Ответчикам Горных Н.В., Горных М.С. местожительство, которых неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат Вязников В.Л., который с иском не согласился, просил в его удовлетворении истцу отказать.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 11.03.2009г. между истцом МО «Нефтеюганский район» и ответчиками Горных Н.В., Горных М.С., был заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры) (л.д.8). Согласно договору ответчикам предается в общую долевую собственность в равных долях однокомнатная квартира расположенная по адресу: Нефтеюганский район, гп.Пойковский , стоимостью 129238 рублей 40 копеек. Ответчики принимают на себя обязанность, согласно п.2.5 договора, первый платеж в размере 10000 рублей произвести в течение 3 дней с момента подписания договора, то есть, в срок не позднее 14.03.2010г., последующие платежи производить в соответствии с графиком внесения платежей по 14904,80 рублей ежеквартально, в течение двух лет до полного внесения покупателем суммы по договору в срок до 01.11.2010г.
Согласно справке от 07.09.2010г. из МУ «ДИО Нефтеюганского района» Горных Н.В. с 27.01.2009г. по 29.01.2010г. внесла денежные средства в размере 63000 рублей (л.д.15), тогда как согласно графику внесения платежей по состоянию на 01.07.2010г. ответчики должны были заплатить 114333,60 рублей, т.е., неоплаченной осталась сумма в размере 51333,60 рублей (114333,60 руб. - 63000 руб.), которую истец просит взыскать с ответчиков.
В соответствии со ст.28 ГК РФ, «За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в п.2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны».
По смыслу указанной статьи несовершеннолетние, не достигшие четырнадцати лет (малолетние), не могут быть привлечены к ответственности по сделкам гражданско-правового характера, заключенным от их имени, связи с чем, ответственность по заявленным требованиям к таким лицам, несут их родители, то есть Горных Н.В.
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ «Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также изменение его условий не допускается».
Поскольку истцом обязательства по договору исполнены полностью, что подтверждено передаточным актом от 11.03.2009г., выпиской из единого гос. реестра от 12.04.2010г., а принятые ответчиками обязательства по договору исполняются ненадлежащим образом (не в полном объеме), что подтверждается графиком внесения платежей (л.д.11) и справкой МУ «ДИО Нефтеюганского района» от 07.09.2010г. (л.д.15), суд взыскивает с ответчика Горных Н.В. в пользу истца, в том числе, и как с законного представителя, несовершеннолетнего ребенка, являющегося недееспособным, задолженность по договору в размере 51333 рубля 60 копеек.
Согласно п.3.2. договора, покупатели несут ответственность в соответствии со ст.395 ГК РФ, в случае ненадлежащего выполнения условий договора.
Согласно ст.395 ГК РФ «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения».
Периоды исполнения ответчиком обязательств по договору определены согласно графику (л.д.11) один раз в квартал, начиная с 1.01.2009 года. На момент предъявления истцом требований в суд, то есть, 07.09.2010г., ставка рефинансирования ЦБ РФ составляла 7,75 %, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за каждый день просрочки за период с 15.03.2009г. по 07.09.2010 г. в сумме 3227 рублей 77 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ «Издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований».
В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета МО г.Нефтеюганск госпошлину в сумме 1836 рублей 84 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.28,309,310,395 ГК РФ, ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» удовлетворить.
Взыскать с Горных Н.В. в пользу МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» во исполнение договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 11 марта 2009 года 51333 (пятьдесят одну тысячу триста тридцать три) рубля 60 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 3227 (три тысячи двести двадцать семь) рублей 77 копеек, всего взыскать 54561 (пятьдесят четыре тысячи пятьсот шестьдесят один) рубль 37 копеек.
Взыскать с ответчика Горных Н.В. госпошлину в бюджет МО «Город окружного значения Нефтеюганск» в сумме 1836 рублей 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: подпись