Дело №2-496/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нефтеюганск 29 ноября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующий судья Сафин РМ
при секретаре Голованюк РВ
с участием:
истца Печёнкиной ТВ
представителя ответчика Козыревой МА
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печёнкиной ТВ к МО о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к МО , просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский за Печёнкиным СИ, а также включить в наследственную массу квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, принадлежащую умершему Печёнкину СИ, мотивируя тем, что 30.11.2009 г. ЛЛМ действующей на основании доверенности в интересах Печёнкина СИ было подано заявление с приложением правоустанавливающих документов с просьбой о передаче Печёнкину СИ в общую долевую собственность занимаемой им по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: Нефтеюганский район, гп.Пойковский .25.01.2010 г. между ЛЛМ действующей в интересах Печёнкина СИ и МО в лице заместителя главы МО ЧЛВ, был заключен договор о передаче спорной квартиры в доме муниципального жилого фонда в собственность гражданина. 04.02.2010 г. ПСИ умер, не успев оформить свидетельство о государственной регистрации права. В октябре 2010 г. истец обратилась к нотариусу, с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорную квартиру, однако ей было отказано и разъяснено право обращения в суд.
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении
Представитель ответчика МО Козырева МА с исковыми требованиями согласна.
Заслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного заседания доверенностью, выданной 04.05.2009 г. на имя ЛЛМ ПСИ уполномочил ЛЛМ быть его представителем в КУМИ Администрации МО по вопросам приватизации квартиры, находящейся по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский . Во исполнение представленных полномочий, ЛЛМ подала от имени ПСИ заявления о передаче в общую долевую собственность занимаемого им по договору найма жилого помещения расположенного по адресу: гп. Пойковский . 25.01.2010 г. между МО и ЛЛМ был заключен договор о передаче квартиры в доме муниципального жилого фонда в собственность гражданина (граждан). Согласно условиям договора от 25.01.2010 г. МО передает безвозмездно в собственность ПСИ жилое помещение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский . Однако ПСИ не успел зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение, поскольку 04.02.2010 г. умер.
В соответствии со ст. 2 и 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 8 постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 г., в последующих редакциях, разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, «в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».
Суд считает, что право собственности на спорный жилое помещение возникло в период жизни ПСИ, поскольку при жизни ПСИ выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, поскольку от его имени было написано заявление о передаче ему в собственность занимаемого жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». 25.01.2010 г. на основании данного заявления был заключен договор о передаче спорной квартиры в доме муниципального жилого фонда в собственность ПСИ. Однако регистрация договора на передачу жилого помещения в собственность ПСИ не была осуществлена по независящим причинам от ПСИ, так как 04.02.2010 г. он умер, следовательно, суд признает за ПСИ право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский, 4 мкр., д. 18, кв. 59 и включает данное жилое помещение в состав наследства умершего ПСИ.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст.2,8 Федерального закона от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, судР Е Ш И Л :
Исковое заявление Печёнкиной ТВ удовлетворить:
- признать право собственности ПСИ на жилое помещение по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский .
- включить в состав наследства умершего ПСИ жилое помещение по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский .
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья