Дело № 2-414/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 22 октября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Чебаткова В.В.
при секретаре Каира Ю.М.
с участием представителя истца К.М.А.
представителя ответчика - адвоката П.Э.Г.
представившей удостоверение и ордер
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО в лице МУ к Г.Е.П. о взыскании суммы долга и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
МУ обратилось в суд с иском к Г.Е.П. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 22.05.2002 г. в размере 208727 руб. 52 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму 12289 руб. 55 коп., исчисленных за период с 12.11.2009 по 02.09.2010 г.г., мотивируя тем, что 22.05.2002 г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: п.Салым, стоимостью 1305547 рублей. 30.09.2009г. квартира передана в собственность ответчика. В соответствии с п. 2.5. договора, ответчиком 22.05.2002 г. произведен первый платеж в размере 1000 рублей, последующие платежи должны были производиться в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью договора.По состоянию на 02.09.2009 г. общая сумма задолженности ответчика перед истцом составила 208727 руб. 52 коп.. Несмотря на то, что в адрес Г.Е.П. неоднократно направлялись требования о необходимости погашения суммы задолженности, она до настоящего времени ее не погасила. Кроме того, истец считает, что за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств, размер которых за период просрочки с 12.11.2009 по 02.09.2010 г.г. составляет 12289 рублей 55 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, указанными в исковом заявлении.
Ответчик Г.Е.П. в судебное заседание не явилась, о предъявлении иска, а также о времени и месте слушания дела извещалась по последнему известному месту жительства в п.Салым, где согласно сведений ОУФМС России по ХМАО-Югре в Нефтеюганском районе остается зарегистрированной, однако согласно сведений почтового отделения, адресат значится выбывшим.
Учитывая, что место пребывания ответчика неизвестно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ рассмотрел дело в его отсутствие.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов Г.Е.П. адвокат П.Э.Г. просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:
В соответствии со ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств, а также изменение его условий не допускается.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании 22.05.2002 г. между Г.Е.П., К.Т.И. и МО заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: Нефтеюганский район, п.Салым, стоимостью 1305547 рублей.
Дополнительным соглашением, заключенным между МО и Г.Е.П., договор купли-продажи квартиры изменен, покупателем квартиры является только Г.Е.П., которой передается в собственность, указанная квартира.
Согласно п. 2.5 договора, первый платеж в размере 1000 рублей производится в течение 3 дней с момента подписания договора, последующие платежи производятся в срок до 01.04.2052 года, в соответствии с графиком внесения платежей, являющимся неотъемлемой частью дополнительного соглашения, по 26090,94 рублей ежегодно до полного внесения покупателем суммы по договору
Согласно справке МУ от 02.09.2010г., Г.Е.П. при заключении договора внесено 1000 рублей.
Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, что подтверждается передаточным актом от 30.09.2009г., однако ответчик, принятые на себя обязательства по договору исполняет ненадлежащим образом, допустив по состоянию на 02.09.2010 года задолженность в размере 208727 рублей 52 копейки. Данная задолженность подтверждается графиком внесения платежей и вышеуказанной справкой, поэтому подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, подлежат уплате проценты на сумму этих средств в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска, который на день подачи иска составляет 7,75 %. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, таким образом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период времени с 12.11.2009 по 02.09.2010 г.г., подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, составила 12289 рублей 55 копеек. Данная сумма процентов подтверждается расчетом, представленным истцом и следует из сумм платежей по графику, а также количеством дней просрочки исполнения ответчиком денежного обязательства.
В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В связи с тем, что истец от уплаты госпошлины освобожден, суд взыскивает с ответчика в доход бюджета МО г.Нефтеюганск госпошлину в сумме 5410 рублей 17 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395 ГК РФ, ст.ст.103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МО в лице МУ удовлетворить.
Взыскать с Г.Е.П. в пользу МО в лице МУ во исполнение договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) от 22 мая 2002 года сумму задолженности в размере 208727 рублей 52 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12289 рублей 55 копеек, всего 221017 (двести двадцать одна тысяча семнадцать) рублей 07 копеек.
Взыскать с Г.Е.П. госпошлину в бюджет МО «Город окружного значения Нефтеюганск» в сумме 5410 (пять тысяч четыреста десять) рублей 17 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья: