Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нефтеюганск 04 октября 2010 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Ахметовой Э.В.
с участием истца Томина В.К.
представителя ответчика Колесник Т.Ю.
представителя третьего лица Ладисовой А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томина В.К. к МО «Нефтеюганский район» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
Томин В.К. обратился в суд с иском к МО «сп. Сингапай» в лице МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района» о признании за ним права собственности на квартиру , расположенную в п.Сингапай Нефтеюганского района , мотивируя свои исковые требования тем, что в спорной квартире он проживает с 1997 г. Жилое помещение ему было предоставлено в связи с работой в НЦБПО БО структурном подразделении ОАО «ЮНГ». Ранее дом входил в уставной капитал ОАО «ЮНГ», и находился в оперативном управлении у ООО «ЮНПБС»( НЦБПО БО). администрацией истцу был выдан ордер на указанную квартиру на состав семьи 3 человека. В настоящее время спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности МО «сп. Сингапай», как и в реестре МО "Нефтеюганский район" отсутствует, однако указанное обстоятельство не может препятствовать осуществлению истцом права по пользованию указанным жилым помещением и приобретении его в собственность на условиях приватизации. Истец полагает, что в соответствии со ст.2, 11 Закона РФ от "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" имеет право приобрести эту квартиру в собственность.
Истец в судебном заседании вновь поддержал исковые требования, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Просит признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации. При этом выразил свое согласие на замену ненадлежащего ответчика МО «сп. Сингапай» надлежащим МО "Нефтеюганский район"
Представитель ответчика в лице представителя МУ «Департамент имущественных отношений » уполномоченного органа МО «Нефтеюганский район» исковые требования признала.
Представитель ООО «РН-Юганскнефтегаз», суду пояснила, что ОАО «ЮНГ» в связи с реорганизацией передало свое имущество в собственность ОАО «НК «Роснефть», спорное же имущество с баланса предприятия списано, имущественных претензий к данному имуществу со стороны ОАО «НК «Роснефть» к истцу нет. Утверждает, что ООО «РН-ЮНГ» не может являться соответчиком по настоящему делу, поскольку никогда не являлось собственником спорного имущества, и не являлось правоприемником ОАО «ЮНГ».
Привлеченные в качестве третьих лиц на стороне истца Томин Э.В., Томина Ю.В. с иском согласны, утверждают, что отказываются от своих прав на приватизацию квартиры, поскольку имеют другое жилье.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение в виде отдельного блок-вагона КДМ было предоставлено истцу в связи с работой в НЦБПО БО (в последующем ООО «ЮНПБС»)-структурном подразделении ОАО «ЮНГ». Истец с 1997г. проживает по вышеуказанному адресу и зарегистрирован в квартире по месту жительства. Указанный дом был присоединен к другим блок-вагончикам, объединенным в один дом под общим номером.
Согласно же Распоряжения Главы Нефтеюганского района дом в п. Сингапай признан жилым фондом Нефтеюганского района, и указанным распоряжением ответчик взял на себя обязательство выдать ордера установленного образца жильцам, проживающим в указанном доме при наличии у них прав на улучшение жилищных условий. В соответствии с данным распоряжением администрацией Нефтеюганского района для вселения истцу был выдан ордер на состав семьи 3 человека.
То обстоятельство, что спорное жилое помещение отсутствует в реестре муниципального имущества, как МО «сп. Сингапай», так и МО «Нефтеюганский район», как и то, что до 2008 года спорное имущество числилось на балансе ОАО «НК «Роснефть»- предприятии с государственным капиталом, что с истцом не заключен договор социального найма, не может служить основанием для отказа в заключении договора приватизации, поскольку согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. При этом в соответствии со ст. 18 вышеназванного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, и вины Томина в том, что спорная квартира в указанном доме фактически не была передана в собственность МО «Нефтеюганский район» нет, поэтому у Томина возникает право на приватизацию указанной жилой площади, следовательно, у него возникает право на передачу указанной квартиры в собственность, поскольку бывшие члены семьи истца- сын и сноха, не признанные утратившими право пользования спорным жилым помещением отказались от своих притязаний на спорную жилплощадь в судебном заседании с соблюдением норм ГПК РФ
На основании изложенного, руководствуясь ст.2, 18 Закона РФ от 4 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.50, 51 ЖК РСФСР, ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.60,62 ЖК РФ, ст. 131 ГК РФ, ст.56,194, 195,199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Томиным В.К. право собственности на жилую площадь- квартиру , расположенную в п.Сингапай Нефтеюганского района , общей площадью 47,7 м2, в том числе жилой 24,1 м2, на условиях заключения договора приватизации.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья : подпись