Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Ахметовой Э.В.
с участием истца Юрченко Т.В.
представителя истца Гончарова А.Г.
представителя ответчика Сергеенко А.А., Филиппова Д.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрченко Т.В., действующей от своего имени, а так же в интересах несовершеннолетней Ю.А. к муниципальному образованию «Городское поселение Пойковский» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке
У С Т А Н О В И Л:
Юрченко Т.В. в 1997 году на основании ордера вселилась в жилое помещение, расположенное по адресу: Нефтеюганский район, пгт.Пойковский. В дальнейшем нумерация квартиры была изменена , согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» .
Истец обратилась в суд с иском к администрации МО «Нефтеюганский район» о предоставлении ей и ее несовершеннолетней дочери Ангелине жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке ссылаясь на то, что на сегодняшний день жилой дом по указанному адресу снесен, о чем свидетельствует ответ Департамента имущественных отношений МО «Нефтеюганский район» .
В соответствии же с п.3 ст.51 ЖК РФ она ( истец) является нуждающейся в предоставлении жилого помещения и в настоящее время состоит в списках очередности по предоставлению жилья.
Согласно с п.1 ч.2 ст.57 ЖК РФ администрация МО «Нефтеюганский район» обязана была предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма взамен указанного, вне очереди однако она ( истец) до сих пор вынуждена проживать в мобильных условиях и в настоящее время она проживает фактически на улице.
До рассмотрения спора по существу истец произвел замену ответчика полагая, что обязанность по предоставлению квартиры вне очереди должна нести администрация гп. Пойковский, при этом в обоснование иска уточнил, что администрацией пг.Пойковский было вынесено распоряжение , в соответствии с которым дом по указанному адресу был признан не пригодным для проживания и снесён. О принятом распоряжении ей ранее ничего не сообщалось и стало известно лишь спустя один год, так как по месту регистрации в последние годы она не проживала, поскольку по состоянию здоровья ее дочери она была вынуждена выехать с ней для дальнейшего лечения и корректировки её ухудшающегося зрения в г.Тюмень. Поскольку решение о предоставлении жилого помещения, взамен указанного администрацией гп.Пойковский до сегодняшнего дня не принималось, что в соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации существенно нарушает ее права на жилище, и фактически администрация гп. Пойковский действовала в нарушение требований ст. 1 Жилищного кодексаРоссийской Федерации произвольно лишив ее жилища. Полагает, что в соответствии со статьей 10 Закона ХМАО-Югры от 06.07.2005 №57-оз (ред. от 09.04.2010) «О регулировании отдельных жилищных отношений) имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма с учетом нормы 18 м2 на одного человека.
В судебном заседании истец и его представитель вновь поддержали заявленный иск по вышеуказанным основаниям.
Представитель МО «Городское поселение Пойковский», так же МУ «Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района», действующий в интересах ответчика, с иском не согласились, суду пояснили, что в связи с тем, что дом имел большой процент износа и проведение кап.ремонта дома было нецелесообразным, МО «Городское поселение Пойковский», которому дом был передан в собственность, приняло решение о его сносе. При этом квартиры были предоставлены в маневренном фонде тем, кто фактически проживал в сносимом доме. Полагают, что в связи со сносом истец имеет право на предоставление ей равнозначного жилого помещения, при этом также полагают, что в рамках закона ХМАО-Югры № 103-оз, не возможно предоставление истцу квартиры по соц.найму с учетом нормы предоставления жилья 18 м 2 на человека.
Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворению не подлежащим, по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании истец с дочерью занимали комнату , жилой площадью 7,6 м2, а не 11,2 м2, поскольку указанной норма общей площади в общежитии использовалсь лишь для оплаты ЖКУ, в общежитии , расположенном в доме
гп.Пойковский Нефтеюганского района.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004г., а так же с учетом Распоряжения Главы Нефтеюганского района к правоотношениям по пользованию жилым помещением в указаном общежитии применяются норы Жилищного Кодекса РФ о договоре социального найма.
Ввиду разграничения имущества МО «Нефтеюганский район», спорное жилое помещение было передано в муниципальную собственность городского поселения Пойковский, что подтверждается Приказом Департамента гос. собственности ХМАО-Югры, перечнем передаваемого в собственность гп. Пойковский имущества, выпиской из состава муниципальной казны и реестра муниципальной собственности МО «ГП Пойковский».
Поскольку в соответствии с Распоряжением Главы Нефтеюганского района , указанный дом был признан ветхим, Распоряжением Главой гп. Пойковский издано распоряжение о сносе спорного дома гп. Пойковский. Согласно акта указанный дом был действительно демонтирован.
При таких обстоятельствах истец вправе требовать предоставления ей другого жилья, но не на условиях ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, а в соответствии со ст. 85,86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации- предоставление равнозначного ранее занимаемого жилому помещению, а не с учетом нормы предоставления 18 м2 на человека, и не в порядке внеочередного предоставления жилья.
Поскольку истцом неверно определены юридически значимые обстоятельства, поэтому имеются основания для отказу истцу в иске, поскольку в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.57, 85,86,89 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.56,194,195,199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
В иске Юрченко Т.В., действующей в своих интересах, а так же в интересах несовершеннолетней Ю.А. к муниципальному образованию «Городское поселение Пойковский» о предоставлении во внеочередном порядке другого жилого помещения из расчета 18 м2 на человека на условиях заключения договора социального найма отказать за необоснованностью исковых требований.
Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей жалобы через райсуд.
СУДЬЯ: подпись