Дело №2-37/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 09 февраля 2011 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующий судья Сафин Р.М.
с участием:
представителя истца Турышевой И.А.
ответчика Колдомасовой Л.В.
помощника Нефтеюганского межрайпрокурора Ионова В.С.
при секретаре Мухамедчановой Д.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «ДИО НР» (далее ДИО) к Колдомасовой ЛВ, Антоновой ДВ об истребовании имущества собственника из чужого незаконного владения путём выселения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском об истребовании имущества собственника - жилого помещения по адресу: Нефтеюганский район, сп. Сентябрьский из незаконного владения ответчиков путём выселения в ранее занимаемое жилое помещение по адресу: Нефтеюганский район, сп. Каркатеевы , мотивируя требования тем, что в спорной квартире, являющейся собственностью МУ «Администрация гп. Сентябрьский», проживают ответчики без правоустанавливающих документов. Между истцом и ответчиками не существует обязательств по спорному жилью, администрация лишена возможности распорядиться им. Ответчики являются нанимателями жилого помещения в сп. Каркатеевы по договору социального найма, они отказываются добровольно освободить спорное жилое помещение.
В дальнейшем представитель истца изменила исковые требования, просит истребовать спорное жилое помещение из незаконного владения ответчиков путем выселения без предоставления им другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск, суду пояснила, что ответчики самовольно вселились в спорное жилое помещение, решение о предоставлении им жилого помещения собственником не принималось. Ответчики являются нанимателями жилого помещения в другом сельском поселении, прав пользования им не утратили, у администрации сельского поселения Сентябрьский нет обязанности предоставить ответчикам другое жилое помещение.
В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.
Исследовав представленные доказательства, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом».
Жилое помещение по адресу: Нефтеюганский район, сп. Сентябрьский является муниципальной собственностью МУ «сп. Сентябрьский», ответчикам не предоставлялось, вселились они в него без согласия собственника. Правовых оснований у ответчика владеть и пользоваться спорным жилым помещением нет. Вместе с тем, ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: Нефтеюганский район, сп. Каркатеевы по договору социального найма, права пользования им не утратили.
В силу ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, поэтому ответчики подлежат выселению.
У истца, в связи с выселением ответчиков, нет обязанности предоставления им другого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Истребовать из незаконного владения Колдомасовой ЛВ, Антоновой ДВ жилое помещение по адресу: Нефтеюганский район, сп. Сентябрьский путём их выселения, без предоставления им другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 суток со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья