Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 февраля 2011г. г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Мельникова И.В.
при секретаре Ахметовой Э. В.
с участием представителя истца Белоусова А.В.
представителя ответчика Иевлева Л.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Здрюева С.А. к Садовому некоммерческому товариществу «Сибиряк» (СНТ «Сибиряк») о возложении обязанности принять в члены Товарищества и передачи в пользование земельного участка
У С Т А Н О В И Л:
Здрюев С. А. обратился в суд с вышеуказанным иском к СНТ «Сибиряк», ссылаясь на то, что его отец - З.А.В. являлся членом СНТ «Сибиряк» и ему принадлежал земельный участок , на котором возведено двухэтажное строение, расположенный в СНТ «Сибиряк» на кусту Усть-Балыкского месторождения нефти в Нефтеюганском районе.
22 мая 2008г., действовавшему в то время председателю СНТ «Сибиряк» Б.Г.Н., отец написал заявление о переоформлении земельного участка на истца, которое рассмотрено не было. При этом председателю Товарищества было передано и заявление истца о переоформлении земельного участка, а также оплачен членский взнос. Однако, отец умер, а земельный участок переоформлен не был.
22 октября 2009г. от председателя СНТ «Сибиряк» истцом было получено
предписание о сносе недостроенного двухэтажного дома на земельном участке
отца. 06 мая 2010г. он ( истец) по почте отправил председателю СНТ «Сибиряк» заявление о включении его в члены Товарищества и переоформлении на него земельного участка , но до настоящего времени заявление не рассмотрено. В пользовании земельным участком истцу создаются препятствия, членские взносы у него Товариществом не принимаются. Истец, полагая, что он является наследником умершего отца, в силу ст.1177 Гражданского Кодекса РФ имеет право быть принятым в члены Товарищества, поэтому просит суд возложить на СНТ «Сибиряк» обязанность включить его в члены Товарищества и передать ему в пользование земельный участок , расположенный в СНТ «Сибиряк», куст Усть-Балыкского месторождения нефти.
Истец в судебное заседание не явился ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца вновь поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, доводы мотивировал тем, что истцу не может быть отказано в принятии в члены Товарищества, поскольку истец является наследником принадлежащего отцу истца пая в СНТ «Сибиряк», а пай истцу не выплачивался. Полагает, что поскольку отец истца имел право на приватизацию находящегося у него в пользовании земельного участка в упрощенном порядке, следовательно, у истца возникает право быть принятым в члены Товарищества по закону.
Представитель СНТ «Сибиряк» с исковыми требованиями не согласен, суду пояснил, что вопрос о принятии истца в члены Товарищества не решался, так как на собрание он не явился, тогда как разрешение данного вопроса отнесено к исключительной компетенции общего собрания. Полагает, что земельный участок, на который претендует истец, не может является объектом прав последнего, так как земля принадлежит Товариществу. Более того, в настоящее время земельный участок фактически занят.
Третье лицо Калашник Н.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в ее отсутствие, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, дачный участок , расположенный в СНТ «Сибиряк» находился в пользовании З.А.В., умершего , который своим заявлением от 22.05.2008 г. просил переоформить земельный участок на своего сына - Здрюева С.А.
В соответствии же с ч.2 ст. 18ФЗ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закона) членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.
Однако как следует из представленных доказательств, истец не являлся наследником земельного участка после смерти отца, так как на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования отцу спорный земельный участок не передавался, не приобретал указанный земельный участок отец истца и в порядке ст.28 ФЗ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В указанной части так же не состоятельны доводы представителя истца, что истец является наследником после смерти отца, так как в соответствии со ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит пай, поскольку пай, как имущество, наследником не принималось, что следует из предоставленного истцом свидетельства о праве на наследство по закону, выданного истцу нотариусом .
Кроме того, ст.1 Закона РФ от 19 июня 1992 г. № 3085-I
"О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации" определяет, что паевой взнос - имущественный взнос пайщика в паевой фонд потребительского общества деньгами, ценными бумагами, земельным участком или земельной долей, другим имуществом либо имущественными или иными правами, имеющими денежную оценку; пайщиками же являются- гражданин и (или) юридическое лицо, внесшие вступительный и паевой взносы, принятые в потребительское общество в предусмотренном уставом потребительского общества порядке и являющиеся его членами.
В ст.1 же Федерального Закона № 66 -ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" указано, что паевые взносы это имущественные взносы, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на приобретение (создание) имущества общего пользования. Имуществом же общего пользования СНТ признается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), в данном же случае речь идет о земельном участке, предоставленного члену Товарищества для ведения огорода.
ч.2 ст. 4 Федерального Закона № 66 -ФЗ так же определено, что в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества, доходы от его хозяйственной деятельности, а также средства, предоставленные садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому товариществу в соответствии со статьями 35, 36 и 38 № 66-ФЗ, прочие поступления. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам.
Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества не отвечают по его обязательствам, и такое товарищество не отвечает по обязательствам своих членов.
Представитель истца, ссылаясь на наличие у умершего отца истца пая в Товариществе, тем не менее доказательств, подтверждающих данное обстоятельство не представил, тогда как в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекс РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом представитель истца не указал, в чем выражается паевой взнос и его размер.
ч.1 ст. 18 Федерального Закона № 66 -ФЗ определено, что Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства)… Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Следовательно, право пользования указанным земельным участком у истца могло возникнуть лишь на общем основании- т.е. в случае приема его в члены Товарищества.
Статьей 21 вышеуказанного Закона предусмотрено, в том числе, что прием в члены и исключение из членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения.
Однако вопрос о принятии Здрюева С.А. в члены СНТ «Сибиряк» общим собранием Товарищества не разрешался.
Ст. 22 Гражданского процессуального Кодекса РФ предусмотрено, что суды рассматривают и разрешают, в том числе, исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений.
Суд же рассматривая заявленные истцом требования не вправе подменять собой орган, к компетенции которого относится разрешение требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.1,4,18,21,28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.1177 Гражданского кодекса РФ, ст.22, 56, 194,195,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В иске Здрюеву С.А. к СНТ «Сибиряк» о возложении обязанности принять в члены Товарищества и передачи в пользование земельного участка отказать за необоснованностью исковых требований.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья подпись