Дело №2-137/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Нефтеюганск 06 апреля 2011 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе:
председательствующий судья Сафин Р.М.
при секретаре Текучёвой Т.В.
с участием:
истца Гомон С.И.
представителя истца Печиной А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гомон СИ к Девятову АИ о взыскании денежных средств,
У С Т А Н О В И Л:
Гомон С.И. обратился в суд с указанным иском, просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 1500000 рублей, мотивируя требование тем, что 29.12.2007 г. между сторонами заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: п. Сентябрьский, в срок до 01 марта 2008 года. В обеспечение исполнения Договора, он уплатил ответчику 1500000 рублей. До 01 марта 2008г. основной договор заключен не был, и ни одна из сторон не направила другой стороне предложение о его заключении. Поэтому обязательства по предварительному договору прекратились, и у ответчика отпали основания для удержания суммы обеспечения. Девятов А.И. уклоняется от возврата денег. Также просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по госпошлине.
В судебном заседании Гомон С.И. и его представитель исковые требования поддержали.
Ответчик Девятов А.И. в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом.
Выслушав истца и его представителя, исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
29.12.2007г. между истцом и ответчиком заключен предварительный договор, в соответствии с которым стороны обязались заключить договор купли-продажи квартиры по адресу: п. Сентябрьский, в срок до 01 марта 2008 года. Согласно п. 5 Договора, в обеспечение исполнения Договора, истец, до подписания договора передал ответчику 1500000 рублей, которые составляют стоимость договора. То есть стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора.
Таким образом, предварительный договор от 29.12.2007г. соответствует требованиям п.п. 2-4 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу п. 6 ст. 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, «обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор».
В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации «лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса».
Поскольку в установленный предварительным договором срок, договор купли-продажи между сторонами заключен не был, обязательства между сторонами прекращены, сумма, переданная истцом ответчику по предварительному договору является неосновательным обогащением. Следовательно, требование Гомон С.И. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд взыскивает с ответчика в пользу истца возмещение понесённых расходов по уплате госпошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 429, 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гомон С.И. удовлетворить.
Взыскать с Девятова АИ в пользу Гомон СИ неосновательное обогащение в 1500000 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины 15700 рублей, всего 1 515 700 (один миллион пятьсот пятнадцать тысяч семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья