Дело №2-122/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Нефтеюганск 17 марта 2011 года
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующий судья Сафин Р.М.
при секретаре Текучёвой Т.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дадаевой ЗА к Тулуповой КА о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Дадаева З.А. обратилась в суд с указанным иском и просит признать Тулупову К.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: гп. Пойковский, мотивируя требования тем, что она является собственником спорного жилого помещения, приобрела его у родственницы ответчика на основании договора купли-продажи от 25.10.2010г. До настоящего времени в квартире зарегистрирована ответчик, чем нарушаются её права. Добровольно сняться с регистрационного учёта, ответчик отказывается.
Истец в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
В судебное заседание ответчик также не явилась, просит рассмотреть дело в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна.
Рассмотрев дело по существу, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Дадаева З.А. является собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 13.11.2010 года, приобретёно на основании договора кули-продажи от 25.10.2010 года. Ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении прежним его собственником, в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом».
А в силу ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дадаевой З.А. удовлетворить.
Признать Тулупову КА утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Нефтеюганский район, гп. Пойковский .
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд.
Судья