Дело № 2-753/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 14 декабря 2011г. г.Нефтеюганск Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Мельникова И.В. при секретаре Ахметовой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горюновой Н.В., Арслановой О.В. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.Р.И. к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Усть-Юган» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма У С Т А Н О В И Л : Горюнова Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным в п. Юганская Обь Нефтеюганского района на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1991 г. на основании решения профсоюзного комитета МО-15 в связи с работой ее супруга Г.В.М. в МО-15. Ордер на вселение не выдавался. Истцом заключались договоры на пользование коммунальными услугами. В 1992г. МО-15 был приватизирован. Данное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган». С истцом на жилое помещение не заключен договор социального найма, так как на момент вселения на спорное жилое помещение отсутствовали правоустанавливающие документы. Однако как полагает истец, то обстоятельство, что не выдан ордер, и не заключен договор социального найма, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. До рассмотрения спора по существу истец уточнила свои исковые требования, полагала, что право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма должно быть признано и за ее дочерью Арслановой О.В. и несовершеннолетним А.Р.И., проживающими в указанной квартире. В судебное заседание истцы не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения Усть-Юган» в судебное не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. Третье лицо - Арсланов И.Н. в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен. Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Г.В.М. (умершему 12.09.2009г.), в 1989 году на состав семьи из 4 человек, в том числе и супругу Горюнову Н.В. и дочь Арсланову О.В., в связи с работой в ТФ «МО-15» была предоставлена квартира, расположенная в п.Юганская Обь Нефтеюганского района . В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и проживают Горюнова Н.В., ее дочь с внуком. Истцы оплачивают коммунальные услуги, однако ордер на вселение в спорное жилое помещение не выдавался, договор социального найма с ними не заключался. Спорное жилое помещение в настоящее время включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган». К специализированному жилищному фонду жилое помещение не относится. Учитывая, что Горюнова Н.Н. и Арсланова О.В. пользуются квартирой на законных основаниях, начиная с 1991 года, так как вселились в нее в качестве членов семьи Г.В.М., с согласия бывшего собственника жилья - ТФ «Мостоотряд-15» государственного предприятия, акционировавшегося в 1992 году, а в силу п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта. Распоряжением же Госкомимущества РФ от 27.01.1993 г. № 135-р "Об упорядочении процесса разграничения прав собственности на объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» предусмотрена обязанность Комитетов по управлению муниципальным имуществом составить перечни предприятий, организаций, учреждений для организации процедуры передачи их в муниципальную собственность, включив в них, в том числе жилищный фонд, находящийся на балансе приватизируемых предприятий федеральной собственности, а так же то, что истцы имеют регистрацию по месту жительства, а согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года при регистрации необходим документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), при этом на момент регистрации истцов существовал институт прописки и определенный законодательством порядок регистрации, в связи с чем, Горюнова Н.Н. и Арсланова О.В. не могли быть зарегистрированы в квартире без правоустанавливающих документов, следовательно, они фактически проживают в квартире на условиях социального найма, и имеют право на заключение договора социального найма. Так же суд учитывает, что супруг истицы Арслановой О.В. - Арсланов И.Н. не претендует на указанное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст. 60,62 Жилищного Кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.194,195,199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Горюновой Н.В., Арслановой О.В., несовершеннолетним А.Р.И. право пользования жилым помещением по адресу: п. Юганская Обь Нефтеюганского района , на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд. СУДЬЯ: подпись