Дело № 2-680/ 2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 07 декабря 2011г. г.Нефтеюганск Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Мельникова И.В. при секретаре Ахметовой Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенотовой Е.С. к муниципальному учреждению «Администрация сельского поселения Усть-Юган» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма У С Т А Н О В И Л : Сенотова Е.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным в п. Юганская Обь Нефтеюганского района на условиях договора социального найма, ссылаясь на то, что спорное жилое помещение предоставлено было ей администрацией поселка в связи с рождением двойни. Ордер на вселение в жилое помещение не выдавался. Однако являясь нанимателем спорного жилого помещения с 2004г. истцом заключались договоры на пользование коммунальными услугами. Данное жилое помещение состоит в реестре муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган», к специализированному жилищному фонду не относится. Однако с истцом не заключен договор социального найма, так как отсутствовали правоустанавливающие документы на момент вселения в спорное жилое помещение. Однако как полагает истец, то обстоятельство, что не выдан ордер, и не заключен договор социального найма, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку его реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. В судебное заседание истица не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. Привлеченный в качестве третьего лица на стороне истца Сенотов П.И. с иском согласен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика МУ «Администрация сельского поселения Усть-Юган» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает. Исследовав представленные суду доказательства, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению. Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сенотова Е.С. в связи с рождением 2-х дочерей , администрацией сп. Усть-Юган была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и состояла в первоочередном списке на получение жилья. В 2004 году Сенотова с разрешения администрации поселения вселилась в жилое помещение по адресу: п. Юганская Обь . В указанной квартире Сенотова Е.С. зарегистрирована, оплачивает коммунальные услуги, однако ордер на вселение в спорное жилое помещение истице не выдавался, договор социального найма с ней не заключался. До 1992 года указанное домостроение являлось собственностью ТФ «МО-15», как гос.предприятия. После же акционирования предприятия, указанное недвижимое имущество, в силу закона перешло в муниципальную собственность Нефтеюганского района. Однако, в настоящее время спорное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности МО «Сельское поселение Усть-Юган». К специализированному жилищному фонду жилое помещение не относится. Учитывая, что Сенотова Е.С. фактически владеет квартирой на законных основаниях, поскольку, будучи нуждающаяся в улучшении жилищных условий, фактически вселилась в нее с согласия собственника жилья, имеет регистрацию по месту жительства, а согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, утвержденными Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года при регистрации необходим документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), при этом на момент регистрации заявителя существовал институт прописки и определенный законодательством порядок регистрации, в связи с чем, Сенотова Е.С. не могла быть зарегистрирована в квартире без правоустанавливающих документов, следовательно, Сенотова Е.С., так же несовершеннолетние дети - дочери У. и П. , фактически проживают в квартире на условиях социального найма, и имеют право на заключение такого договора. На основании изложенного, руководствуясь ст. 50,51 Жилищного Кодекса РСФСР, ст.5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.49,60,62,64,69 Жилищного Кодекса РФ ст.194, 195,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Сенотовой Е.С., несовершеннолетними дочерьми У. и П. , право пользования жилым помещением по адресу: п. Юганская Обь Нефтеюганского района , на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд. СУДЬЯ: подпись