Дело № 2-711/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 13 декабря 2011 года г. Нефтеюганск Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Чебаткова А.В. при секретаре Мельникове И.И. с участием: представителя истца Семеновой М.В. представителя ответчика Давыдовой В.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеин М.В. к Администрации Нефтеюганского района о признании действий органа местного самоуправления незаконными, У С Т А Н О В И Л: Шеин М.В. обратился в суд с иском к Администрации Нефтеюганского района, в котором просит признать действия Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района по предоставлению в налоговый орган сведений по форме 2-НДФЛ о получении им в 2010 году дохода в размере 3 038 776 рублей и начислении налога на указанную сумму в размере 395 041 рубль, а также действия Департамента имущественных отношений Нефтеюганского района по отказу в предоставлении в МРИ ФНС России № 7 по ХМАО-Югре уточнённых сведений для перерасчёта налоговой базы и суммы налога незаконными, и обязать Департамент имущественных отношений Нефтеюганского района предоставить в МРИ ФНС России № 7 по ХМАО-Югре уточнённые сведения об отсутствии задолженности по оплате налога для перерасчёта налоговой базы и суммы налога, мотивируя тем, что 25 июня 2004 года между истцом и ответчиком был заключен договор долевого строительства жилой площади, расположенной по адресу: Нефтеюганский район, г.п. Пойковский . Цена договора составила 1 124 400 рублей. Истцом обязательства по оплате были исполнены в полном объёме. Кроме того, помимо установленной в договоре суммы истец также доплатил 46 800 рублей в связи с изменением площади квартиры с 93,7 кв.м. на 97,6 кв.м.. Таким образом стоимость квартиры составила 1 171 200 рублей. При этом, ответчик в нарушение условий договора отказался от передачи квартиры в собственность истцу. Решением Нефтеюганского районного суда от 6 февраля 2009 года Администрация Нефтеюганского района была обязана заключить с истцом договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: г.п. Пойковский, . 19 января 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры. 27 апреля 2011 года истец предоставил в МРИ ФНС России № 7 по ХМАО-Югре налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц за 2010 год, где заявил имущественный налоговый вычет, в связи с приобретением квартиры. В последствии истец был вызван в налоговый орган, где ему стало известно, что в марте 2011 года ответчик предоставил в МРИ ФНС России № 7 по ХМАО-Югре сведения по форме 2-НДФЛ, где было указано, что им в 2010 году был получен доход в размере 3 038 776 рублей и с указанного налога не был удержан налог в сумме 395 041 рубль. Для перерасчёта налоговой базы и суммы налога необходимо было, чтобы ответчик предоставил уточнённые сведения. При обращении в Администрацию Нефтеюганского района истцу в предоставлении в налоговый орган уточнённых сведений было отказано, кроме того, ценой договора ответчик считает сумму, указанную в п.2.1 договора купли-продажи квартиры, хотя судебным актом установлено иное, в связи с чем, истец считает действия ответчика незаконными. В судебное заседание истец не явился, просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель истца Семенова М.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объёме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. В судебном заседании представитель ответчика Давыдова В.Н. с исковыми требованиями не согласилась, просит в их удовлетворении отказать. Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленный иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям: В силу ст.23 Налогового кодекса Российской Федерации, налогоплательщики обязаны уплачивать законно установленные налоги. В соответствии со ст.210 Налогового кодекса Российской Федерации, при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст.212 Налогового кодекса Российской Федерации. Согласно ст.211 Налогового кодекса Российской Федерации, при получении налогоплательщиком дохода от организаций и индивидуальных предпринимателей в натуральной форме в виде товаров (работ, услуг), иного имущества, налоговая база определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг). При этом в стоимость таких товаров (работ, услуг) включается соответствующая сумма налога на добавленную стоимость, акцизов и исключается частичная оплата налогоплательщиком стоимости полученных им товаров, выполненных для него работ, оказанных ему услуг. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 25 июня 2004 года между сторонами был заключен договор долевого строительства жилой площади, целью которого являлось строительство квартиры в г.п. Пойковский на условиях выделения её в собственность истца. Размер долевого участия истца составил 1 171 200 рублей, которые истец уплатил ответчику в полном объёме. В связи с неисполнением ответчиком обязанностей по договору, Шеин М.В. обратился в суд с иском к муниципальному образованию о понуждении заключения договора купли-продажи квартиры. Решением Нефтеюганского районного суда от 6 февраля 2009 года, исковые требования Шеин удовлетворены в полном объёме, Администрация Нефтеюганского района судом обязана заключить с истцом договор купли-продажи указанной выше квартиры. Решение вступило в законную силу. 19 января 2010 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры в г.п. Пойковский. Таким образом, вышеуказанная квартира была приобретена истцом на основании договора купли-продажи от 19 января 2010 года между Шеин М.В. и муниципальным образованием, заключенного во исполнение решения Нефтеюганского районного суда от 6 февраля 2009 года. Договором купли-продажи было определено, что рыночная стоимость жилого помещения составляет 4 209 976 рублей, при этом, истец уплачивает ответчику долю собственных средств в размере 1 171 200 рублей. Из представленной в налоговый орган Департаментом имущественных отношений Нефтеюганского района справки о доходах от 14 марта 2011 года следует, что истцом за 2010 год получен доход в размере 3 038 776 рублей, сумма на доходы, исчисленная и переданная на взыскание налоговым агентом в налоговый орган составила 395 041 рубль. Налоговый агент и налоговый орган при исчислении налоговой базы в связи с получением физическим лицом Шеин М.В. дохода от приобретения вышеназванной квартиры - это условия указанного выше договора купли-продажи. В данном случае, договор купли-продажи заключен, исполнен сторонами, не оспорен, является действительным и содержит условие о стоимости квартиры - 4 209 976 рублей, а также условие об уплате покупателем стоимости квартиры в сумме 1 171 200 рублей, что составляет расходы налогоплательщика Шеин М.В., понесённые в связи с получением дохода в натуральной форме (получение квартиры). Доход в натуральной форме состоит из стоимости квартиры, за минусом понесённых истцом расходов, уплаченных согласно условий договора, то есть налоговая база составляет 3 038 776 рублей (4 209 976 - 1 171 200 = 3 038 776), как и было указано налоговым агентом в справке формы 2-НДФЛ. В свою очередь, налоговым органом в соответствии с требованиями ст.ст.210, 211 Налогового кодекса Российской Федерации, налоговая база определена правильно, НДФЛ по ставке 13% исчислен верно, в сумме 395 041 рублей. С учётом вышеизложенного, доводы истца, изложенные в исковом заявлении являются необоснованными, в связи с чем, удовлетворению не подлежат. Кроме того, следует отметить, что в силу ст.217 Налогового кодекса Российской Федерации, не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счёт средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов. Судом установлено, что выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленных за счёт средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов истцу не производилось. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд Р Е Ш И Л: В удовлетворении исковых требований Шеин М.В. к Администрации Нефтеюганского района о признании действий органа местного самоуправления незаконными, отказать за необоснованностью. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский районный суд. Судья: подпись