Судья Аверина И.И.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ
25 августа 2011 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.
с участием представителя истца Леоновой О.А.
ответчика Емельяновой В.В.
представителя ответчика Домбровской Ю.С.
рассмотрев в апелляционном порядке в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова Николая Ивановича к Емельяновой Валерии Николаевне, Качуриной Елене Владимировне, Емельяновой Виктории Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением с апелляционной жалобой представителя истца Емельянова Николая Ивановича на решение мирового судьи судебного участка № 5 города окружного значения Нефтеюганска от 19 июля 2011 года, которым Емельянову Николаю Ивановичу в удовлетворении исковых требований отказано
УСТАНОВИЛ:
Емельянов Н.И. обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что он является собственником 2/3 доли в праве на квартиру №, расположенную по адресу: г<адрес>. Собственниками остальной части квартиры являются ответчики, каждому из которых принадлежит по 1/9 доли в праве на спорную квартиру. В настоящее время совместное проживание с ответчиками стало невозможным в связи с чем, он бы хотел реализовать свое право и распорядиться принадлежащим ему имуществом, для приобретения собственного отдельного жилья. Соглашения между ними не достигнуто. Согласно, техническому паспорту квартиры <адрес>, общая площадь квартиры составляет 90,1 кв.м; жилая площадь квартиры составляет 53,8 кв.м. Учитывая, что площадь жилой комнаты № 3 (согласно плану квартиры) составляет 13,6 кв.м (согласно экспликации площади квартиры), а площадь жилой комнаты № 2 составляет 19,7 кв.м и в сумме эти две комнаты составляют 33,3 кв.м, что не превышает принадлежащей ему доли в размере 2/3, а также то, что обе комнаты являются изолированными, полагает возможным передать ему указанные комнаты в пользование. Просит определить порядок пользования жилым помещением - квартирой <адрес> следующим образом: комнату № 2 (на плане квартиры), площадью 19,7 кв.м, а также комнату № 3 (на плане квартиры), площадью 13,6 кв.м передать в его пользование, комнату № 1 площадью 11,2 кв.м, а также комнату № 4 площадью 9.3 кв.м передать в пользование ответчиков. Пользование общей
площадью квартиры осуществлять на равных основаниях собственниками жилья.
Решением мирового судьи судебного участка № 5 города окружного значения Нефтеюганска от 19 июля 2011 года в удовлетворении исковых требованиях Емельянову Н.И. отказано.
Не согласившись с решением мирового судьи, представитель истца Леонова О.А. подала на него апелляционную жалобу, просит решение мирового судьи отменить и принять новое решение.
В судебное заседание истец Емельянов Н.И. не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, что подтверждается телеграммой приобщенной к материалам дела, с доводами изложенными в апелляционной жалобе согласен.
Представитель истца Леонова О.А. в судебном заседании доводы изложенные в апелляционной жалобе поддержала в полном объеме и просила ее удовлетворить.
Ответчики Емельянова В.Н., Качурина Е.В. в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образо, что подтверждается судебными повестками приобщенным к материалам дела.
Ответчик Емельянова В.В., ее представитель Домбровская Ю.С. в судебном заседании выразили не согласие с доводами изложенными в апелляционной жалобой, просили решение мирового судьи оставить без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Изучив материалы дела, суд находит решение мирового судьи судебного участка № 5 города окружного значения Нефтеюганска от 19 июля 2011 года подлежащим отмене по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Емельяновыми в период брака, на основании договора купли-продажи от 06.03.2000 года в общую долевую собственность была приобретена квартира <адрес> (л.д.17). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 17 марта 2000 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой истцу и ответчикам. Емельянову Н.И. 2/3 доли в праве (л.д.9), каждому из ответчиков принадлежит 1/9 доли в праве общей долевой собственности. Из технического паспорта на спорную квартиру следует, что квартира состоит из четырех комнат, комнаты изолированы, следующих размеров: 11,2 кв.м, 19,7 кв.м,13,6 кв.м,9,3 кв.м ( л.д.6-8).
В соответствии со ст. 34 ч. 1 СК РФ «имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью».
В соответствии со ст. 38 СК РФ «в случае спора раздел общего имущества супругов, а так же определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке»
Согласно ст. 247 ГК РФ, «… участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле…»
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли, суд вправе выделить в натуре долю общего имущества.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Из этого следует, что исковые требования Емельянова Н.И. об определении порядка пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 34, 38, 39 СК РФ, 247, 252 ГК РФ ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Решение мирового судьи судебного участка № 5 города окружного значения Нефтеюганска от 19 июля 2011 года по иску Емельянова Николая Ивановича к Емельяновой Валерии Николаевне, Качуриной Елене Владимировне, Емельяновой Виктории Владимировне об определении порядка пользования жилым помещением отменить.
Принять по делу новое решение:
Исковые требования Емельянова Николая Ивановича – удовлетворить.
Определить порядок пользования жилым помещением квартирой <адрес> следующим образом:
передать в пользование Емельянову Николаю Ивановичу комнату № 2 площадью 19,7 м2, и комнату № 3, площадью 13,6 кв.м
передать в пользование Емельяновой Валерии Николаевне, Качуриной Елене Владимировне, Емельяновой Виктории Владимировне комнату № 1 площадью 11,2 кв.м и комнату № 4 площадью 9,3 кв.м
Пользование общей площадью квартиры осуществлять на равных основаниях собственниками жилья.
Взыскать с Емельяновой Валерии Николаевны, Качуриной Елены Владимировны, Емельяновой Виктории Владимировны в пользу Емельянова Николая Ивановича возврат госпошлины в размере 200 руб., комиссию банка 42 руб.37 коп., услуги нотариуса 1 000 руб., почтовые расходы 53 руб. 60 коп., услуги представителя в размере 15 000 руб. Итого взыскать 16 095 ( шестнадцать тысяч девяносто пять) руб. 97 коп.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и обжалованию не подлежит.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.