Номер обезличен -1006/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года Нефтеюганский городской суд ...-Мансийского автономного округа в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседание заявление ФИО2 к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии на первоначальный взнос недействительным,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии на первоначальный взнос недействительным, при этом указав, что на основании заявления от Дата обезличена года Департаментом по социальным вопросам была поставлена на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМО-Югры на 2005-2015 годы». Дата обезличена года на основании решения комиссии была поставлена на учет для предоставления субсидии для первоначального взноса.
Дата обезличена года между АНО «Ипотечное агенство Ханты-Мансийского автономного округа - Югра» и ФИО3 был заключен договор льготного жилищного займа на сумму 1887 500 рублей.
Дата обезличена года между ООО «Инвест-Строй» и истцом был заключен договор долевого участия в строительстве многоквартирного дома, по условиям которого участник долевого строительства вносит первоначальный взнос в размере 210 000 рублей, а также согласно договору льготного жилищного займа сумму в размере 1887 500 рублей.
Решением комиссии Центрального офиса АНО «Ипотечное агентство Югры» заявителю было отказано в постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» по тем основаниям, что не предусмотрено предоставление субсидии молодым специалистам на первоначальный взнос с целью погашения задолженности по ипотечному кредиту. С указанным решением истец не согласна, считают его незаконным, ограничивающим ее гарантии, права и свободы, просит отменить его.
В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала, обосновав доводами, изложенными в исковом заявлении.
Представитель заинтересованного лица ФИО4 в судебном заседании с иском ФИО3 не согласилась, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме, считая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что при заключении договора о долевом участии истцом первоначальный взнос был уплачен, при указанных обстоятельствах выплата субсидии на первоначальный взнос отпала.
Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
ФИО3 на основании заявления от Дата обезличена года, поставлена на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым», на основании заявления от Дата обезличена года была предоставлена государственная поддержка в соответствии с Подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийсмкого автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом Ханты - Мансийского автономного округа - Югры от Дата обезличена года Номер обезличеноз, и Порядком реализации и финансирования подпрограммы Ипотечное жилищное кредитование» программы Ханты - Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты - Мансийского автономного округа - Югры на 2005 - 2015 годы», утвержденным Постановлением Правительства автономного округа от Дата обезличена года Номер обезличенп.
Дата обезличена года Решением комиссии Центрального офиса ОАО «Ипотечное агентство Югры» заявителю было отказано в постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с Подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» по тем основаниям, что при рассмотрении документов было установлено, что заявителем первоначальный взнос при покупки жилья был уплачен самостоятельно.
На основании постановке на учет между ФИО3 и АНО «Ипотечное агентство Ханты-Мансийского автономного округа -Югры» заключен договор льготного жилищного займа Номер обезличенПА03/206-2008 от Дата обезличена года, согласно условиям договора агентство предоставляет заемщику льготный жилищный заем в сумме 1887 500 рублей.
Дата обезличена года между ООО «Инвест-Строй» и ФИО3 заключен договор Номер обезличен долевого участия в строительстве многоквартирного дома, согласно которого п. 4.2 участник долевого строительства вносит первоначальный взнос в размере 210 000 рублей и заемные денежные средства предоставленные ему согласно договору льготного жилищного займа в размере 1887 500 рублей.
Из справки от Дата обезличена года, Дата обезличена года о подтверждении участия в подпрограмме «Доступное жилье молодым» следует, что ФИО3 по вопросам предоставления субсидий из средств регионального бюджета в категории «Молодой специалист» поставлены в очередность участником подпрограммы «Доступное жилье молодым» программы Ханты -Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты - Мансийского автономного округа - Югры» на 2005-2015 годы по Номер обезличен.
В судебном заседании представитель ФИО4 пояснила, что если бы истец не уплатила первоначальный взнос при покупки жилья, то субсидия ей была выплачена, хотя на момент заключения договора о долевом участии в строительстве ее очередь на выплату субсидии на первоначальный взнос не подошла.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, являясь участником Подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым», соответствует в совокупности всем критериям, предусмотренном в Законе ХМАО - Югры Номер обезличеноз, суд не считает, что заявитель должна дожидаться своей очереди и только тогда приобретать жилье, с указанными доводами ответчика суд не может согласиться по вышеизложенным обстоятельствам.
Кроме того, представителем ответчика ФИО4 было заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности, поскольку в соответствии, со ст. 256 ГПК РФ гражданин имеет право обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев, со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
Суд не мод согласиться с доводами ответчика, поскольку истец обратился в суд с иском, а не заявлением об обжаловании действий должностных лиц в порядке главы 24 ГПК РФ, на данные правоотношения распространяется общий срок исковой давности.
Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать суду обоснованность своих требований, либо возражений.
При таких обстоятельствах суд считает, что принятое комиссией ОАО «Ипотечное агентство Югры» решение об отказе в предоставлении субсидии на первоначальный взнос предоставления государственной поддержки в рамках реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» нарушает законные права ФИО3, поэтому суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ОАО «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии на первоначальный взнос недействительным - удовлетворить.
Решение об отказе в постановке на учет для предоставления государственной поддержки в рамках реализации подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым», принятое комиссией ОАО «Ипотечное агентство Югры» признать недействительным.
Обязать ОАО «Ипотечное агентство Югры» по городу Нефтеюганску и ...у перечислить субсидию первоначального взноса в размере 388 882 рубля в счет погашения части займа по договору жилищного займа.
Решение может быть обжаловано сторонами в Ханты - Мансийский окружной суд через городской суд в течение десяти дней.
Мотивировочное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий:
Копия верна: судья: ФИО0