Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«2»июня 2010 года ...
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1
с участием представителя открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» ФИО2, действующей на основании доверенности от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» к ФИО3 Юлии Владимировне, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода 49716 рублей 57 копеек, пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года 4879 рублей 76 копеек, мотивируя свои требования тем, что 6 ...икрорайона ... находится в управлении НГМУП « ЖЭУ-3». Жилое помещение, в котором проживают ответчики, находится в частной собственности и расположено в ... по адресу: 3 микрорайон, 6дом, 5 квартира, Плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги ответчики, на которых в силу закона возложена солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, вносят нерегулярно, и последняя оплата была внесена в январе 2010 года. Право на обращение истца с иском вытекает из заключенных между истцом и жилищно-коммунальными организациями ... агентских договоров.
В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от Дата обезличена года, иск поддержала, мотивировав его доводами, указанными в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены о дне слушания дела. Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке требований ст.167 ГПК РФ.
Выслушав участника процесса, изучив доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного в ... области по адресу: 3 микрорайон, 6дом, 5 квартира, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.
В жилом помещении, расположенном в ... области по адресу: 3 микрорайон, 6 дом, 5 квартира, ответчики проживают и пользуются коммунальными услугами, что подтверждается справкой о проживании.
Ответчики плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги вносят нерегулярно, вследствие чего возникла задолженность.
Положениями ст.31 п. З ЖК РФ предусмотрена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещение.
С учетом установленного в судебном заседании размера задолженности, суд взыскивает с ответчиков солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода 49716 рублей 57 копеек. При определении размера взыскиваемой задолженности суд руководствуется расчетами истца.
Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
Согласно п.4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с п.7 ст. 154 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии с п. 10 ст. 154 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Суд взыскивает с ответчиков солидарно пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года 4879 рублей 76 копеек.
В соответствии с требованиями ст..332ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В соответствии с положениями ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 918 рублей 94 копейки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31п. З, ст.154 ст.155, ст.156 ЖК РФ, ст. 332 ГК РФ, ст.ст. 94, 98 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» к ФИО3 Юлии Владимировне и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно в пользу открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» с ФИО3 Юлие Владимировны и ФИО5 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода 49716 рублей 57 копеек, пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года 4879 рублей 76 копеек.
Взыскать в пользу открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» с ФИО3 Юлии Владимировны и ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 918 рублей 94 копейки.
Решение может быть обжаловано в срок 10 суток в суд Ханты-Мансийского автономного округа- Югры путем подачи кассационной жалобы в Нефтеюганский городской суд.
Судья ФИО0
Дело Номер обезличен
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
об исправлении описок и явных арифметических ошибок
«02» июля 2010 года ...
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа... в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» к ФИО3 Юлии Владимировне, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:Решением Нефтеюганского городского суда от Дата обезличена года по иску ОАО «РКЦ ЖКХ ...» к ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги, были удовлетворены, далее по тексту:
«Иск открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» к ФИО3 Юлии Владимировне и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно в пользу открытого акционерного общества « Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» с ФИО3 Юлие Владимировны и ФИО5 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода 49716 рублей 57 копеек, пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года 4879 рублей 76 копеек.»
В резолютивной части решения была допущена описка по тексту: в имени ответчицы «…с ФИО3 Юлие Владимировны» и фамилия ответчика «…ФИО5», «…ФИО5», тогда как правильно «с ФИО3 Юлии Владимировны» и «ФИО3», «ФИО3».
На основании ст. 200 ГПК РФ, после объявления решения суд, принявший решение по делу, не вправе отменить или изменить его. Суд может по своей инициативе, исправить допущенные в решении суда описки или явные арифметические ошибки.
Суд считает возможным по своей инициативе исправить допущенную в решении суда от Дата обезличена года описку.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 200 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:Исправить допущенную в решении Нефтеюганского городского суда от Дата обезличена года описку и решение читать следующим образом:
Иск открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» к ФИО3 Юлии Владимировне и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства ...» с ФИО3 Юлии Владимировны и ФИО3 задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги за период с Дата обезличена года по Дата обезличенагода 49716 рублей 57 копеек, пени за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года 4879 рублей 76 копеек.
На определение может быть подана частная жалоба в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нефтеюганский городской суд.
Судья подпись ФИО0
Копия верна:
Судья ФИО0