№ 2-1068/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2010 года Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Зиновой О.М., при секретаре Шаровой Е.Б., рассмотрев в открытом судебном заседание исковое заявление Дикушиной Маргариты Олеговны к Администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
у с т а н о в и л:
Спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира № 20, расположенная в доме 27, в 8 микрорайоне города Нефтеюганска.
Дикушина М.О. обратилась в суд с иском к Администрации города Нефтеюганска, о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.
В обоснование своих требований истец указала, что в 2009 году в принадлежащей ей квартире была произведена перепланировка, состоящая в следующем: демонтирована перегородка между ванной комнатой и коридором, закладка дверного проема в кухню, демонтаж перегородки с дверным проемом между ванной и коридором, демонтаж участка перегородки между комнатой и кухней. Согласно доводам истца, указанное переустройство в спорной квартире не влечет за собой нарушения несущей способности здания. При обращении за согласованием перепланировки в Администрацию города Нефтеюганска истцу было отказано. В связи с тем, что данная перепланировка в квартире была сделана без установленного законом соответствующего разрешения и согласования, истец вынуждена обратиться в суд.
Истец, ее представитель Лысенкова Т.Н. исковые требования поддерживают, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Нефтеюганска в судебное заседание не явился, с исковыми требованиями согласен, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель заинтересованного лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии, вынести решение на усмотрение суда.
В соответствие с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 16.07.2009, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам 21.08.2009, а так же на основании свидетельства о государственной регистрации права от 21.08.2009.
Согласно акта технического осмотра жилого помещения после перепланировки от 09.04.2010, проекта перепланировки квартиры, в спорной квартире была действительно произведена перепланировка, при этом условия эксплуатации дома в целом и условия всех проживающих не ухудшены, работы выполнялись согласно разработанного проекта. Данная перепланировка не оказывает влияния на несущую способность здания в целом. При осмотре внутренних помещений квартиры дефектов, свидетельствующих о несоответствии конструкции действующим нагрузкам не выявлено. Согласно санитарно-эпидемиологическому заключению от 28.04.2010 № 62 перепланировка квартиры соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам л.д. 36).
В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни и здоровью.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьей 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Дикушиной Маргариты Олеговны к Администрации города Нефтеюганска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии - удовлетворить.
Признать перепланировку, произведенную в жилом помещении - трехкомнатной квартире № 20, расположенной в доме 27, в 8 микрорайоне города Нефтеюганска соответствующей требованиям закона и сохранить указанное жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский автономный окружной суд через городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий:
Копия верна: судья: О.М. Зинова.