Дело № 2 - 1303 - 2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 августа 2010 года
Нефтеюганский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Неделько И.А.
при секретаре Калининой Д.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко Ольги Викторовны к Администрации муниципального образования город Нефтеюганск о сохранении жилого помещения в перепланированном виде
У С Т А Н О В И Л:
Петренко О.В. является собственником квартиры расположенной по адресу г.Нефтеюганск 1 м-он дом № 22 квартира № 43. Для улучшения жилищных условий ею, без разрешения компетентных органов, была произведена перепланировка данной квартиры: выполнен демонтаж перегороди между туалетом и ванной.
Собственник жилого помещения обратился в суд с иском о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В суд истица не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации города в суд не явился. Дело просили рассмотреть в отсутствии их представителя. С иском согласны. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.
Представитель ДФ ГУП «Ростехинвентаризация» в суд не явился. Дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 29 п. 4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
В обоснование своих доводов истцом представлен рабочий проект перепланировки квартиры, произведенный ООО «Новострой Плюс». Согласно заключения данного ООО от 15.04.2010 года - работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии с разработанным проектом, строительными нормами и правилами. Эксплутационные качества дома не нарушены. Выполненная перепланировка квартиры не несет угрозы жизни и здоровью людей. Перепланировка не влияет на несущую способность здания и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно акта технического осмотра жилого помещения НГ МУП ЖЭУ-3 от 17 июня 2010 года перепланировка произведена согласно проекта.
Согласно санитарно-эпидемиологического заключения № 91 от 20 мая 2010 года «требования установленные в проектной документации проект перепланировки квартиры по адресу г.Нефтеюганск 1 м-он дом 22 квартира 43 соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.».
Постановлением государственной жилищной инспекции № 38 от 21 апреля 2010 года истица привлечена к административной ответственности по п.2 ст.7.21 КоАП РФ в виде штрафа в сумме 2 000 рублей.
Письмом зам.главы города от 23.06.2010 года истцу рекомендовано для решения вопроса о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, обратиться в суд.
На основании вышеизложенного, суд находит возможным сохранить спорное жилое помещение в перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза для их жизни и здоровья.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Петренко Ольги Викторовны удовлетворить.
Сохранить жилое помещение расположенное по адресу г.Нефтеюганск 1 м-он дом № 22 квартира № 43 в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа, с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья Неделько И.А.