№ 2- 1242 -2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года
Нефтеюганский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Неделько И.А.
при секретаре Калининой Д.А.
с участием представителя истца Исмагилова Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Туктабиги Шараповны к Администрации города Нефтеюганска о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности
У С Т А Н О В И Л:
В 1988 году Васильеву Ю.Н., который скончался в 1994 году, было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу г.Нефтеюганск городок МСМУ дом № 64. Документов о приобретении данного жилого помещения не сохранилось.
Васильева Т.Ш. ( супруга умершего Васильева Ю.Н.) обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на данный жилой дом в котором она проживает, мотивируя это тем, что с 1988 года она с семьей открыто и непрерывно проживает в данном жилом доме, который был предоставлен ее супругу Администрацией города она имеет в доме регистрацию по месту жительства, оплачивает необходимые платежи. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на жилой дом.
В суд истица не явилась. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
В ходе судебного заседания представитель истца Исмагилов на требованиях настаивал. Суду пояснил, что в 1988 году супругу истцы дом был предоставлен Администрацией города, что подтверждается регистрационным удостоверением, и опровергает довода ответчика о том, что они истице жилое помещение не предоставляли. Кроме регистрационного удостоверения других документов на дом не было. В 1988 году истица была зарегистрирована в жилом доме. Дом является объектом недвижимого имущества, что подтверждается заключением о техническом состоянии дома. Дом имеет фундамент, т.е. вагоном ( как указывает ответчик) дом не является. Длительное время истица и ее семья открыто пользуются жилым помещением и он просит на основании ст. 234 ГК РФ признать за истицей право собственности на жилое помещение.
Представитель ответчика Лукиянчикова Ж.Г.в суд не явилась, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. С иском не согласна. Предоставила суду письменные возражения на иск.
3-лица Васильева А.Ю. и Конопаткин Ю.В. в суд не явились. Дело просили рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что в 1988 года Васильеву Ю.А. решением исполнительного комитета Нефтеюганского городского Совета было предоставлено жилое помещение расположенное по адресу г.Нефтеюганск городок МСМУ дом № 64. Жилое помещение было выделено в т.ч. и на его супругу Васильеву Т.Ш. Эти данные подтверждаются регистрационным удостоверением № 989.
Следовательно данное регистрационное удостоверение, опровергает довод представителя ответчика о том, что довод истца о предоставлении жилого помещения Администрацией города, ничем не доказан.
Истица зарегистрирована в данном жилом помещении с 1988 года, что подтверждается справкой ОАО РКЦ № 440 от 03.06.2010 года и копией поквартирной карточки формы В.
Согласно справки ООО « СК Профиль» от 09.08.2010 года, спорное жилое помещение расположенное по адресу 10 м-он жилой городок МСМУ дом 64 представляет из себя одноэтажное здание, с фундаментом выполненным из свайных металлических труб и железобетонных ленточных ростверков. Жилой дом имеет теплоснабжение, водоснабжение, электроснабжение. Жилой дом сохраняет свое целевое назначение в качестве жилого помещения.
Следовательно данное заключение опровергает довод представителя ответчика о том, что дом не является объектом недвижимого имущества.
Дано заключение также опровергает доводы ответчика о том, что вагон не является объектом недвижимости, поскольку устанавливает, что спорное строение вагоном не является.
Согласно сообщений ФГУП «Ростехинвентаризации» от 27.02.2010 года, Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии от 17.05.2010 года право собственности на спорное жилое строение в данных органах не зарегистрировано.
Согласно ст.234 ГК РФ « лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет приобретает право собственности на это имущество.»
Поскольку истица с 1988 года открыто и непрерывно проживает в спорном жилом строении, зарегистрирована в нем, строение является недвижимым имуществом, право собственности за кем-либо на жилое строение не зарегистрировано, истица на протяжении длительного времени, более 15 лет, открыто и добросовестно владеет и пользуется жилым помещением, суд находит. что есть основания для признания за истицей, права собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
Суд не может согласиться с доводом представителя ответчика о том, что строение является самовольной постройкой, поскольку истица данный дом сама не строила, а получила его от Администрации города. Ответчиком не предоставлено суду никаких доказательств, что строение является самовольной постройкой. Иска о признании строения самовольным ответчиком не заявлялось.
На основании изложенного. Суд находит, что доводы истицы нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, а доводы ответчика являются необоснованными. Следовательно есть основания для удовлетворения требований истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Васильевой Туктабиги Шараповны удовлетворить.
В силу приобретательной давности, признать за Васильевой Туктабигой Шараповной право собственности на жилое помещение расположенное по адресу г.Нефтеюганск 10 м- он, жилой городок МСМУ, дом № 64.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО.
Федеральный судья Неделько И.А.