Копия: № 2- 1363 -2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 августа 2010 года
Нефтеюганский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи Неделько И.А.
при секретаре Черненко Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к Султангалееву Мусагиту Кашфуллиновичу, Султангалеевой Дире Валеевне о взыскании задолженности по оплате ЖКУ
У С Т А Н О В И Л:
Дом № 55 в 12 м-не находится в хозяйственном ведении НГ МУП ЖЭУ-7. Квартира № 19 данного дома находится в собственности Султангалеева М.К. и Султангалеевой Д.В. С мая 2010 года Султангалеевы оплату за жилье и коммунальные услуги не производят.
Представитель ОАО «Расчетно-кассового центра» обратился в суд с иском о взыскании с семьи Султангалеевых солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 116 944 рубля 53 копейки, пени 59 375 рублей 10 коп., мотивируя это тем, что ответчики последнюю оплату произвели в мае 2010 года, что погасило задолженность до мая 2005 года. Взыскание пени за задержку оплаты предусмотрено п.14 ст. 155 ЖК РФ и ст. 15.5 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики». Жилищной субсидией ответчики не пользуются, т.к. обращений не поступало. Считают, что ответчики должны нести солидарную ответственность за задолженность по оплате коммунальных услуг на основании ст. 31 ЖК РФ.
Представитель истца Вильямсон Н.М. дело просила рассмотреть в ее отсутствие. На требованиях настаивает.
Ответчики по указанному в деле адресу не проживают, что подтверждается судебными повестками.
Привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, представлять интересы ответчиков адвокат Овчаренко Л.Ф. с иском не согласна. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность вносить квартирную плату за жилое помещение для собственника наступает с момента возникновения права собственности.
Срок внесения квартирной платы установлен п. 1 ст. 155 ЖК РФ - ежемесячно не позднее 10 числа следующего за истекшим месяца.
Жилое помещение расположенное по адресу 12 м-он дом 55 квартира 19 находится в собственности ответчиков, что подтверждается информацией из БТИ от 17 апреля 2009 года.
Зарегистрированных в данном жилом помещении не значится, что подтверждается справкой ОАО РКЦ № 4 от 21.07.2010 года.
С мая 2010 года ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно представленной выписки из лицевого счета по спорной квартире, сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляла 116 944 рубля 53 коп. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно, поскольку согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Требование истца о взыскании пени, суд находит удовлетворению подлежащими по следующим основаниям.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ « лица, несвоевременно и ( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ».
Согласно представленного расчета - сумма пени составляет 59 375 рублей 10 коп., которая также подлежит взысканию с ответчиков солидарно, по основаниям указанным выше.
На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию с ответчиков уплаченная сумма гос.пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 31, 155 ЖК РФ ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Султангалеева Мусагита Кашфуллиновича, Султангалеевой Дири Валеевны в пользу ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 116 944 рубля 53 копейки, пени 59 375 рублей 10 копеек, возврат гос.пошлины 4 726 рублей 39 копеек.
ИТОГО: 181 046 рублей 02 копейки ( сто восемьдесят одна тысяча сорок шесть рублей 02 копейки.)
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО.
Федеральный судья подпись