№ 2- 1435 -2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года
Нефтеюганский городской суд ХМАО - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Неделько И.А.
при секретаре Черненко Е.А.
с участием представителей истца Садриева А.Х.
ответчика Штолинской С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земляновой Надежды Иосифовны к Администрации города о предоставлении жилья
У С Т А Н О В И Л:
Землянова Н.И. с 1982 года проживала и была зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу г.Нефтеюганск промзона НДРСУ УМР балок № 23. В июле 2006 года данный дом сгорел. В связи с этим ее семье, которая состояла из 2 человек, была предоставлена квартира маневренного фонда по адресу г.Нефтеюганск 11 м-он дом 38 квартира 4.
Землянова Н.И. обратилась в суд с иском о предоставлении ей, взамен сгоревшей квартиры, другого жилого помещения на состав семьи 2 человека.
В ходе судебного заседания истица на требованиях настаивала. Суду пояснила, что в 1982 году ей в связи с трудовыми отношениями с НДРСУ был предоставлен коттедж расположенный по адресу г.Нефтеюганск НДРСУ УМР балок № 23. В 1988 году ей было выдано регистрационное удостоверение и она была зарегистрирована в нем. В 2006 году дом сгорел. Ей было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: сначала 11 - 58 - 9, затем- 11 м-он дом 38 квартира 4. На данное жилое помещение с ней был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда. Она состоит в списках очередности: в общем и внеочередном. В настоящее время ей отказали в продлении срока договора найма и ей было предложено освободить жилье. Она просит обязать МО предоставить ей жилое помещение на состав семьи 2 человека.
Представитель истицы Садриев А.Х. суду пояснил, что истица состоит во внеочередном списке на получение жилья, в который была включена в связи с тем. Что ее дом сгорел. В настоящее время ответчик имеет намерение выселить истицу из квартиры маневренного фонда. Жить ей негде. Поэтому на основании ст. 57 ЖК РФ ответчик должен предоставить истице жилое помещение.
Представитель Администрации города Штолинская С.В. с иском не согласна. Суду пояснила, что жилой балок 23 в НДРСУ УМР в муниципальной собственности не находился и принадлежал предприятию УМР. В муниципальную собственность дома поселка не принимались и муниципальной собственностью не являлись.. В маневренный фонд истица была переселена в связи с тем, что она не могла быть оставлена на улице после пожара. Договор найма жилого помещения маневренного фонда был заключен с истицей сроком на год, затем продлен до 05 июня 2010 года. В дальнейшем истице было отказано в продлении договора найма жилого помещения и оснований для проживания в маневренном фонде у истицы нет. Истицей не предоставлено доказательств, что балок в котором она проживала, был признан не пригодным для проживания. Истица состоит в списках очередности, как в общем, так и во внеочередном. Согласно ст. 57 ЖК РФ жилое помещение может быть предоставлено в порядке очередности. Она считает, что у Администрации города нет обязательств перед истцом по предоставлению жилья.
Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица проживала и является зарегистрированной в жилом помещении расположенном по адресу г.Нефтеюганск поселок НДРСУ УМР балок № 23, что подтверждается регистрационным удостоверением и справкой ОАО РКЦ № 12 от 10.03.2010 года
11 июля 2006 года данный дом сгорел, что подтверждается справкой о пожаре из ОГПС-6.
24 августа 2006 года между НГ МУП ЖЭУ-5 и истицей был заключен договор-обязательство временного проживания по адресу г.Нефтеюганск 11 м-он дом 58 квартира 9.
12 марта 2008 года с истицей был заключен договор № 37 найма жилого помещения маневренного фонда и предоставлена квартира маневренного фонда по адресу 11 м-он дом 38 квартира 4, срок действия которого был установлен до 12 марта 2009 года. 07 июля 2009 года с истицей был заключен договор найма № 893-09. Срок действия которого был установлен до 05 июня 2010 года.
Согласно справки из ДЖКХ администрации города за № 5137 от 05.08.2010 года истица включена в списки очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий при администрации города. В общем списке очередности состоит под номером 1326, во внеочередном под № 44.
Согласно пп.1 п.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодным для проживания и ремонту не подлежат.
Дом, в котором проживала истица сгорел, что подтверждается материалами дела, истица проживает во временном жилье маневренного фонда, имеет право на вне очередное предоставление жилья, состоит в списке очередности на получение жилья. До настоящего времени вопрос о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма не решен. В связи с чем, суд находит. что истице должно быть предоставлено жилое помещение, на состав семьи два человека, с учетом требований ст. 57 и 58 ЖК РФ.
Представитель ответчика, свои доводы, связанные с не согласием с иском, мотивирует тем основанием. что у них обязанности перед истицей о предоставлении ей жилья нет. Однако данные доводы ответчика опровергаются материалами дела, а именно тем основанием, что Администрация города включила истицу во внеочередной список на получение жилья. В данный список она была включена в связи с тем. что ранее занимаемое ею жилое помещение сгорело. Факт того. что истца состоит во внеочередном списке очередности подтверждается справкой Департамента жилищно-коммунального хозяйства от 05.08.2010 года. Поскольку Администрация города включила истицу во внеочередной список на получение жилья, следовательно признано свою обязанность по предоставлению истице жилого помещения вне очереди. Следовательно нет оснований говорить о том, что у Администрации города нет обязанности перед истицей по предоставлению ей жилья.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что у них нет обязательств перед истцом по предоставлению жилья, поскольку сгоревший дом на баланс Администрации города принят не был.
Действительно ранее сгоревший дом в муниципальную собственность принят не был, что подтверждается справкой ДИЗО № 8556. Однако по основаниям указанным выше ( включение истицы в список очередности) Администрация приняла на себя обязательство по предоставлению истице жилого помещения.
Кроме того, суд учитывает тот факт, что уполномоченным администрацией города лицом, - МУП ЖЭУ-5, с истицей был заключен договор найма на муниципальное жилье маневренного фонда, что говорит о том, что Администрация города взяла на себя обязательство по обеспечению истца жилой площадь.
Суд не может согласиться с доводами представителя ответчика о том, что жилое помещение истице должно быть предоставлено в соответствии со списками очередности, поскольку согласно требований закона, истец имеет право на внеочередное получение жилья. ЖК РФ не предусматривает предоставление гражданам жилого помещения в порядке очереди, если у гражданина есть право на внеочередное получение жилья. Само понятие вне очереди, говорит о том, что жилое помещение должно быть предоставлено вне списков очередности, т.е. немедленно. С момента пожара прошло более четырех лет, однако до настоящего времени истица жильем не обеспечена.
На основании изложенного, суд находит, что на Администрации города, на основании ст. 57 ч.2 ЖК РФ, лежит обязанность по вне очередному предоставлению жилья истице, поскольку дом в котором она проживала сгорел и является не пригодным для проживания.
Руководствуясь ст. 57 ч.2 ЖК РФ ст. 194 - 197 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Земляновой Надежды Иосифовны удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального образования город окружного значения Нефтеюганск предоставить Земляновой Надежде Иосифовне, на состав семьи 2 человека, жилое помещение по договору социального найма, с учетом требований ст. 57. 58 ЖК РФ.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в суд ХМАО.
Федеральный судья Неделько И.А.