дело № 2-Номер обезличен/2010 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«23» июня 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Виер М.Г.
с участием
прокурора Емельяновой О.В.
представителя истца Поляковой Е.Ю.
представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ Вязникова В.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Нефтеюганска к Милиметову Исмаилу Салаковичу Милиметовой Наталье Борисовне о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Нефтеюганска обратилась в суд с иском к ответчикам Милиметову И.С., Милиметовой Н.Б. о выселении с предоставлением другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что Милиметов И.С. и Милиметова Н.Б. проживают на основании ордера в жилом помещении (однокомнатной квартире), расположенном по адресу: ... общей площадью 25.9 кв. метров. Данный дом признан непригодным для проживания, в связи с чем, включен в список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов. Согласно постановлению главы города Нефтеюганска № 1399 от 14 июня 2007 года «О выселении граждан и сносе жилого дома ... в соответствии с Законом ХМАО - Югры от 11 ноября 2005 года «О программе ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2005-2015 годы», решением Думы города от 26 декабря 2006 года № 144-IV «Об утверждении списка очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Нефтеюганске», граждане проживающие в данном доме подлежат переселению в благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому по договору социального найма. Ответчики были уведомлены о необходимости выселения, о предоставлении им другого жилого помещения, однако уведомление не получили, ввиду того, что по адресу регистрации не проживают, их место нахождения не известно. Регистрация ответчиков в доме, подлежащем сносу, препятствует сносу дома. Квартира, предоставляемая ответчикам, находится в доме 2006 года постройки, превышает площадь ранее занимаемого помещения, является благоустроенной, находится в черте города Нефтеюганска, то есть соответствует требованиям действующего законодательства. Таким образом, в случае их выселения с предоставлением другого жилого помещения, жилищные права ответчиков не нарушаются. Просит выселить, в связи со сносом дома Милиметова И.С., Милиметову Н.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью 25.9 кв. метров в другое жилое помещение - квартиру, площадью 45 кв. метров, расположенную по адресу: ...
Представитель администрации города Нефтеюганска Полякова Е.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.
Ответчики Милиметов И.С., Милиметова Н.Б. по последнему известному суду адресу места жительства не проживают, что подтверждается актами проверки фактического проживания от 28 мая 2010 года, 18 июня 2010 года, отметками в расписках судебных повесток.
Адвокат Вязников В.Л., назначенный судом на основании ст.50 ГПК РФ в качестве представителя в случае отсутствия представителя ответчиков, место жительства которых не известно, иск не признал, поскольку действует на основании ордера.
Суд, заслушав представителя истца Полякову Е.Ю., представителя ответчиков Вязникова В.Л., заключение прокурора Емельяновой О.В., полагавшей необходимым исковые требования администрации города Нефтеюганска удовлетворить, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ответчикам на основании ордера № 1946 от 13 июля 1989 года было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 25.9 кв. метров, что подтверждается копией ордера и выкопировкой из технического паспорта.
Ответчики Милиметовы зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой от 09 июня 2010 года, справкой № 1533.
Согласно актам проверки фактического проживания от 28 мая 2010 года, 18 июня 2010 года Милиметовы по адресу: ... не проживают. В квартире проживает семьи из 4-х человек кавказской национальности.
Распоряжением главы города Нефтеюганска № 187 -р от 09 апреля 1998 года был утвержден акт № 9 обследования межведомственной комиссией от 25 марта 1998 года по оценке непригодности жилых домов и жилых помещений для постоянного проживания, в том числе жилой ...
Постановлением главы города Нефтеюганска № 1399 от 14 июня 2007 года было принято решение о выселении граждан и сносе жилого дома ...
Решением Думы города Нефтеюганска от 02 апреля 2009 года № 556-IV «О внесении изменений в Список очередности сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Нефтеюганске, в связи с признанием домов аварийными», была установлена очередность сноса непригодных для проживания жилых домов в городе Нефтеюганске на 2007 - 2015 годы. Согласно данному списку очередность сноса дома ... указана под порядковым номером 35.
Направленное в адрес ответчиков уведомление о выселении за № 3841 от 16 апреля 2008 года, было возвращено истцу за истечением срока хранения уведомления в почтовом отделении.
В силу ст. 84,85 ЖК РФ, истец вправе требовать выселения ответчиков из жилого помещения в судебном порядке.
В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом в котором находится жилое помещение занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещением договору социального найма должно быть благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям, находится в черте данного населенного пункта, равнозначным по общей площади.
Как следует из технического паспорта общая площадь жилого помещения (однокомнатной квартиры), расположенного по адресу: ... составляет 45.9 кв. метров, что значительно превышает площадь ранее занимаемого Милиметовыми жилого помещения. Как установлено в судебном заседании, указанное жилое помещение является благоустроенным, равнозначным по количеству комнат, находится в черте города Нефтеюганска, дом сдан в эксплуатацию в 2006 году, отвечает требованиям нормативных документов санитарного законодательства СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Регистрация ответчиков в жилом помещении, расположенном по адресу: ... препятствует истцу снести дом, признанный непригодным.
С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства и установленных по делу обстоятельств, суд находит, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Права ответчиков Милиметовых на предоставление благоустроенного жилого помещения взамен помещения подлежащего сносу заявленными требованиями не ущемляются по основаниям, изложенным выше.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 84-89 ЖК РФ, ст.ст. 103, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования администрации города Нефтеюганска, - удовлетворить.
Выселить, в связи со сносом дома Милиметова Исмаила Салаковича, Милиметову Наталью Борисовну из жилого помещения, расположенного по адресу: ... площадью 25.9 кв. метров в другое жилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 45.9 кв. метров.
Взыскать с Милиметова Исмаила Салаковича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.
Взыскать с Милиметовой Натальи Борисовны в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2000 рублей.
Решение суда является основанием для отдела УФМС России по ХМАО-Югре для снятия вышеназванных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья: /Гудожников Д.Н./
Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2010 года