Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 августа 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре Гареевой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Нефтеюганск к Хресталюбовой Анисе Габизовне о взыскании неосновательного обогащения
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Нефтеюганска обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что Дата обезличена года между МО город окружного значения Нефтеюганск и Хресталюбовой А.Г. был заключен договор № Номер обезличен «О долевом участии в строительстве жилого дома». По условиям договора стороны объединяют усилия для строительства жилого дома № .... При этом Хресталюбова оплачивает 70% стоимости квартиры. В результате проверки Счетной палатой Думы г. Нефтеюганска порядка заключения договоров долевого участия в строительстве жилья было установлено, что размер доли дольщика был произведен без учета размера всех занимаемых на праве собственности жилых помещений. Так, в соответствии с договором, квартира ... осталась за Хресталюбовой А.Г. Следовательно расчет должен быть произведен с учетом общей площади вышеуказанной квартиры 29,0 кв.м. и построенной квартиры площадью 69.51 кв.м. Норма на человека 18 кв.м., на состав семьи из трех человек 54 кв.м. Стоимость одного кв.м. на тот момент составляла 17 100 руб., недоплата составила 85 329 руб. Просят взыскать указанную сумму с ответчицы.
Представитель Администрации г. Нефтеюганска в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Хресталюбова А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки суду не сообщила.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования администрации г. Нефтеюганска о взыскании неосновательного обогащения не обоснованными и удовлетворению не подлежащими по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года между МО «город окружного значения Нефтеюганск» и Хресталюбовой А.Г. заключен договор № Номер обезличен о долевом участии в строительстве жилого дома, а именно квартиры .... По условиям данного договора заказчик-застройщик осуществляет финансирование в размере 30% стоимости квартиры, а дольщик 70%, что составляет 973 161 руб. л.д.3). Согласно справке № Номер обезличен от Дата обезличена года Хресталюбова выплатила по договору долевого строительства 973 161 руб. л.д. 6). В настоящее время истец заявляет требование о взыскании неосновательного обогащения в связи с тем, что ранее им был произведен расчет без учета общей площади занимаемых ответчицей на праве собственности жилых помещений.
В соответствии со ст. 420 ГК РФ «договором признается соглашение двух и нескольких лиц об установлении изменений или прекращении прав и обязанностей».
В соответствии со ст. 421 ГК РФ «граждане и юридические лица свободны в заключение договора».
Из смысла указанных статей следует, что договор между сторонами был заключен на тех условиях, которые устраивали обе стороны, т.е. волеизъявление участников договора соответствовало их действительной воли. Договор был обличен в форму, предусмотренную для него законом. Имущество было передано Хресталюбовой, а она соответственно вносила платежи по сделке.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Свои обязательства по договору ответчица исполнила в полном объеме. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 420-421 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Администрации муниципального образования г. Нефтеюганск в иске к Хресталюбовой Анисе Габизовне о взыскании неосновательного обогащения отказать в связи с необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.