Дело №Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
Председательствующего судьи ГУРИНОЙ Л.Н.
при секретаре ГАРЕЕВОЙ Р.В.
с участием прокурора Сидоренко Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трипольской Натальи Анатольевны к Деревянко Зиле Ахнафовне, Деревянко Анастасии Владимировне о выселении
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что она является собственницей квартиры ... с Дата обезличена года на основании свидетельства о государственной регистрации права. С Дата обезличена года в её квартире проживает Деревянко З.А. со своими детьми ФИО13 которые членами её семьи не являются. Их проживание в принадлежащей ей квартире с ней не согласовывалось, договор найма с ней ответчики не заключали. Поскольку они являлись членами семьи бывшего собственника Деревянко В.А., то право пользования жилым помещением за ними сохранялось до Дата обезличена года. Просит выселить ответчиков из указанной квартиры.
В судебное заседание истица не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии..
Представитель истца ФИО14 исковые требования поддержала и сослалась на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчица Деревянко А.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствии.
Ответчица Деревянко З.А. с иском не согласилась и суду пояснила, что ей некуда идти. Ранее в истицей было заключено мировое соглашение о покупке ей комнаты, однако она отказалась, т.к. предложенные комнаты были маленькие.
Третье лицо Пригаро В.В. просил дело рассмотреть в его отсутствии.
Представитель Пригаро В.В. - ФИО15 поддержал исковые требования, т.к. Пригаро Дата обезличена года купил у Трипольской спорную квартиру, однако квартирой пользоваться не может, т.к. там проживают и зарегистрированы посторонние люди.
Представитель комитета опеки и попечительства Администрации г. Нефтеюганска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствии.
Выслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего, что есть все основания для выселения ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Трипольская Н.А. является собственницей квартиры .... Данный факт подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Право собственности на данное жилое помещение Трипольская приобрела в результате приватизации л.д. 38), свидетельству о праве на наследство по закону л.д. 39) и договору дарения л.д. 40). Согласно справке адресного стола от Дата обезличена года л.д. 7), карточке регистрации л.д. 60-61) и поквартирной карточке л.д. 62) в квартире зарегистрированы и проживают ответчики Деревянко З.А., Деревянко А.В. и несовершеннолетние дети Деревянко З.А. - ФИО17 Дата обезличена года рождения и ФИО18 Дата обезличена года рождения. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника 1/3 доли в праве собственности на квартиру Деревянко В.А., который Дата обезличена года продал свою долю Трипольской Н.А. л.д. 40). Членами семьи собственника Трипольской Н.А. ответчики никогда не являлись и данный факт Деревянко З.А. подтвердила в судебном заседании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права….
В соответствии со ст. 31 ч. 2 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником…
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением … он обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника.
Суд считает, что предоставлено достаточно доказательств, подтверждающих, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением и могут быть выселены по требованию собственника.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 209, 304, 292 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Трипольской Натальи Анатольевны - удовлетворить.
Выселить Деревянко Зилю Ахнафовну, ФИО19 из квартиры ....
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Федеральный судья ГУРИНА Л.Н.