Дело № 2-Номер обезличен/2010 г. Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«27» августа 2010 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Гудожникова Д.Н.
при секретаре Виер М.Г.
с участием
истца Ковалева С.И.
представителя истца Чувашова С.Е.
представителя ответчика Кульпина А.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Сергея Ильича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ригла - Югра» о взыскании денежной суммы неосновательного обогащения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ковалев С.И. обратился в суд с иском к ответчику ООО «Ригла - Югра» и просит взыскать с него сумму неосновательного обогащения в размере 800 000 рублей. Свои требования мотивирует тем, что между истцом и ответчиком 01 июля 2005 года был заключен договор аренды нежилого помещения сроком действия до 31 мая 2006 года.
Предметом договора являлась передача в аренду нежилого строения общей площадью 412.4 кв. метра, расположенного по адресу: ... для использования под офис и аптеку. По условиям договора арендная плата оплачивается предоплатой до 10 числа расчетного месяца путем перечисления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Дополнительным соглашением к договору аренды от 01 июля 2005 года размер арендной платы установлен до 200 000 рублей в месяц с 01 января 2006 года. Просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за несвоевременный возврат помещения в размере 800 000 рублей и государственную пошлину.
В судебном заседании истец Ковалев С.И. и его представитель Чувашов С.Е., действующий на основании нотариально - удостоверенной доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме, обосновали доводами, изложенными в исковом заявлении. Суду пояснили, что сумма неосновательного обогащения в размере 800 000 рублей образовалась за период с марта по июнь 2006 года.
Представитель ответчика ООО «Ригла - Югра» Кульпин А.Г., действующий на основании доверенности, исковые требования не признал. Суду пояснил, что на момент заключения договора аренды между Ковалевым и ООО «Ригла - Югра», ранее был заключен договор аренды нежилого помещения между Ковалевым и ООО «Адонис». Ковалев намеренно скрыл сведения о том, что уже имеется договор аренды с ООО «Адонис». В феврале 2006 года Ковалев уведомил о том, что в одностороннем порядке расторгает договор аренды. Все платежи были оплачены Ковалеву в срок. 01 марта 2006 года ООО «Ригла - Югра» заключило с ООО «Адонис» договор субаренды на срок до 01 июня 2006 года на нежилое помещение, ранее находившееся в аренде. Обязательства по договору субаренды ООО «Ригла - Югра» исполняло надлежащим образом. Таким образом, задолженность перед Ковалевым у ООО «Ригла - Югра» отсутствует.
Суд, заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, находит заявленный иск не обоснованным и удовлетворению не подлежащим по следующим основаниям.
Судом установлено, что 01 июля 2005 года между Ковалевым С.И. и ООО «Ригла - Югра» был заключен договор аренды, по условиям которого Ковалев С.И. передал в аренду ООО «Ригла - Югра» нежилое помещение, расположенное по адресу: ... общей площадью 412.4 кв. метра.
По условиям договора (п.5.1), договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует с 01 июля 2005 года по 31 мая 2006 года. Согласно п. 2.1 договора, размер арендной платы за арендуемое помещение составляет 100 000 рублей в месяц без НДС.
Как следует из п.1.1 договора аренды, арендодатель обязуется предоставить, а арендатор принять по настоящему договору в аренду нежилое строение, расположенное по адресу: ... инв. № 1278А, общей площадью 412.4 кв. метра.
В соответствии с актом приемки - передачи помещения от 01 июля 2005 года помещение было передано в аренду ООО «Ригла - Югра».
Дополнительным соглашением от 30 декабря 2005 года к договору аренды нежилого помещения, арендная плата за пользование помещением была установлена 200 000 рублей в месяц.
Договор аренды от 01 июля 2005 года, заключенный между Ковалевым С.И. и ООО «Ригла - Югра» был расторгнут в одностороннем порядке с 01 марта 2006 года, о чем ответчик был проинформирован письмом от 17 февраля 2006 года. Факт направления указанного письма и его содержание подтвердил в судебном заседании Ковалев С.И.
Истец в обоснование заявленных требований указывает, что в нарушение условий договора аренды от 01 июля 2005 года, ООО «Ригла - Югра» арендуемое помещение освободило только 01 июля 2006 года, продолжая пользоваться до указанной даты помещением на незаконных основаниях, в связи с чем, не обоснованно сберегло сумму в размере 800 000 рублей за период с марта по июнь 2006 года, подлежащих уплате истцу за аренду помещения.
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Однако суд, не может согласиться с утверждениями истца о неосновательном обогащении ООО «Ригла - Югра» по следующим основаниям.
Так, решением Нефтеюганского городского суда от 19 марта 2009 года, исковые требования Ковалева С.И. были удовлетворены в полном объеме.
Решение вступило в законную силу 09 июня 2009 года.
16 июня 2010 года представитель ответчика ООО «Ригла - Югра» обратился в Нефтеюганский городской суд с заявлением о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам вступившего в законную силу решения суда.
Определением Нефтеюганского городского суда от 07 июля 2010 года, заявление ООО «Ригла - Югра» было удовлетворено и решение Нефтеюганского городского суда от 19 марта 2009 года было отменено.
В силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В дополнение к вышеизложенным обстоятельствам, установленным в судебном заседании, судом также было установлено, что на основании договора аренды № 2 от 15 декабря 2003 года нежилое строение, расположенное по адресу: город ... общей площадью 412.4 кв. метра находилось в период с 15 декабря 2003 года по 31 декабря 2008 года в аренде ООО «Адонис». Более того, спорное жилое помещение с 01 марта по 30 июня 2006 года находилось в субаренде ООО «Ригла - Югра» в соответствии с договором субаренды от 01 марта 2006 года, заключенного между ООО «Адонис» (арендатором) и ООО «Ригла - Югра» (субарендатором).
Решением Пыть - Яхского городского суда от 05 августа 2008 года были удовлетворены требования Ковалева С.И. к ООО «Адонис», ООО «Ригла - Югра» о признании недействительным договора субаренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Определением Пыть - Яхского городского суда от 11 декабря 2009 года было удовлетворено заявление ООО «Ригла - Югра» о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам и решением Пыть - Яхского городского суда от 24 марта 2010 года в удовлетворении требований Ковалева С.И. к ООО «Адонис», ООО «Ригла - Югра» о признании недействительным договора субаренды и применении последствий недействительности ничтожной сделки было отказано.
Решение Пыть - Яхского городского суда от 24 марта 2010 года вступило в законную силу 29 июня 2010 года.
В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.
В силу п. 2 ст. 10 ГК РФ, в случае злоупотребления правом, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Так, Пыть - Яхским городским судом при рассмотрении вышеназванного иска Ковалева С.И. к ООО «Адонис», ООО «Ригла - Югра», было установлено, что полномочия арендатора ООО «Адонис» на заключение договора субаренды нежилого строения, были предусмотрены собственником Ковалевым С.И. в дополнительном соглашении от 01 декабря 2005 года, согласно которому в договор аренды нежилого помещения № 2 от 15 декабря 2003 года внесены изменения и предусмотрено право арендатора на передачу арендованного имущества в субаренду по его усмотрению, без согласования с арендодателем имущества.
В судебном заседании было установлено, что Негруца В.А., действующей от имени Ковалева С.И. на основании нотариально - удостоверенной доверенности, было подписано дополнительное соглашение № 1 от 01 декабря 2005 года к договору аренды нежилого помещения № 2 от 15 декабря 2003 года, которым ООО «Адонис» были переданы правомочия на передачу арендуемого имущества в субаренду на условиях и без согласования с арендодателем (Ковалевым С.И.).
Доводы Ковалева С.И о том, что он не прочитал содержание доверенности на имя Негруца В.А., суд во внимание не принимает, поскольку доверенность выдана нотариусом, имеется подпись в доверенности Ковалева С.И. Каких - либо доказательств о том, что Ковалев С.И. был умышленно введен в заблуждение при подписании доверенности, суду не предоставлено.
Таким образом, судом было установлено, что в период с марта по июнь 2006 года нежилое строение, расположенное по адресу: ... находилось в субаренде у ООО «Ригла - Югра» на установленных договором субаренды от 01 марта 2006 года основаниях.
Из пояснений представителя ответчика ООО «Ригла - Югра» Кульпина А.Г. следует, что свои обязательства перед ООО «Адонис» в рамках договора субаренды ООО «Ригла - Югра» выполнило в полном объеме, каких - либо претензий от ООО «Адонис» не поступало.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Ковалевым С.И. заявлены не обосновано, поскольку в судебном заседании пояснениями участников процесса и представленными доказательствами было установлено, что после одностороннего расторжения Ковалевым С.И. договора аренды от 01 июля 2005 года, ООО «Ригла - Югра» в период с марта по июнь 2006 года фактически продолжило пользоваться нежилым строением на условиях договора субаренды от 01 марта 2006 года, заключенным с ООО «Адонис».
Таким образом, судом не установлено, что ООО «Ригла - Югра» без установленных законом, либо сделкой оснований сберегло имущество в виде денежных средств в размере 800 000 рублей, поскольку пользовалось имуществом на законных основаниях и исполняло свои обязательства перед ООО «Адонис» в рамках договора субаренды.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд приходит к выводу, что доводы истца и его представителя являются не обоснованными и исковые требования удовлетворению не подлежат в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 309-310, 622, 1102 ГК РФ, ст.ст. 56, 61, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Ковалева Сергея Ильича к Обществу с ограниченной ответственностью «Ригла - Югра» о взыскании денежной суммы неосновательного обогащения, - отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано и опротестовано в 10-дневный срок в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с подачей жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Судья: /Гудожников Д.Н. /
Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2010 года