Дело № 2-1541/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Нефтеюганск 04 октября 2010 года
Нефтеюганский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Колесниченко И.Н.,
при секретаре Прохоровой Ю.Л.
с участием представителя истца Дмитриева Ю.В.
ответчика Пайко Л.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в лице Сургутского филиала к Пайко Лидии Ивановне о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве и пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя тем, что 19 декабря 2008 года между Фондом и Пайко Л.И. был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома, согласно которого Пайко выполняет свои обязательства по строительству жилого дома №Номер обезличен в микрорайоне Номер обезличен г. Нефтеюганска. Истец привлёк её к участию в строительстве жилого дома, а Пайко должны была вносить необходимые денежные средства для завершения строительства объекта согласно приложения к договору. В дальнейшем было заключено дополнительное соглашение от 03 марта 2009 года, по которому стороны договорились, что Пайко третий взнос денежных средств оплатит до 31 декабря 2009 года. Все условия по договору истец выполнил. Пайко же нарушила обязательства по договору и не произвела оплату денежных средств в размере 575 786 рублей 50 копеек. Согласно п.7.12 раздела 7 договора ответчику начислена неустойка в размере 37 282 рублей 17 копеек за просрочку исполнения ответчиком своих обязательств. Ответчик неоднократно направлял в адрес истцы заявления с просьбой о пересмотре графика перечисления денежных средств за строительство квартиры в жилом доме. Истец согласился перенести срок платежа, однако и в этом случае ответчик не исполнил свои обязательства. Акт приёма-передачи был подписан 27 февраля 2009 года, с указанной даты у Пайко возникло право собственности с момента регистрации права в соответствии с действующим законодательством. В адрес Пайко была направлена претензия №308 от 08 февраля 2010 год, тем не менее, исполнения обязательства не последовало. Кроме того, в нарушение договора с момента подписания акта приёма-передачи квартиры ответчик должна была нести расходы по коммунальным платежам, и подать заявку в органы технической инвентаризации для оформления технического паспорта и затем зарегистрировать право собственности на квартиру в регистрационной палате. Однако свои обязательства по договору и в этой части ответчик не выполнила.
Истец просит взыскать с Пайко Л.И. сумму в размере - 575 786 рублей за невыполнение обязательств предусмотренных п.п.4.2 раздела 4, п.п.6.1.6, раздела 6 договора №Н/68-1-68 СФ долевого участия в строительстве от 19 декабря 2008 года, пени в размере - 37 282 рублей 17 копеек за просрочку исполнения обязательств согласно п.7.12 раздела 7 Договора, госпошлину 9330 рублей 69 копеек.
В судебном заседании представитель истца Дмитриев Ю.В. на исковых требованиях настаивал.
Ответчик Пайко Л.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.
При данных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца.
Руководствуясь ст.395 ГК РФ, ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в лице Сургутского филиала - удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Пайко Лидии Ивановны в пользу Окружного фонда развития жилищного строительства «Жилище» в лице Сургутского филиала задолженность по договору долевого участия в строительстве в размере 575 786 руб. 00 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 37 282 руб. 17 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9330 руб. 69 коп., всего 622 398 рублей 86 копеек (шестьсот двадцать две тысячи триста девяносто восемь рублей восемьдесят шесть копеек).
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи кассационной жалобы через Нефтеюганский городской суд.
Председательствующий Колесниченко И.Н.
Мотивированное решение составлено : 05 октября 2010 года